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BIM建筑|NBBJ+北京建院新作：阿里巴巴北京朝陽科技園，“3X”互聯(lián)體

發(fā)布于：2024-09-25 19:00:05

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總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì) NBBJ

國內(nèi)合作院 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司（設(shè)計(jì)總承包）

項(xiàng)目地點(diǎn) 北京朝陽

完成時(shí)間 2023年12月

建筑面積 47萬平方米

本文文字由NBBJ提供。

在古老而又充滿活力的北京城的見證之下，這個(gè)被稱之為“阿里夢(mèng)開始的地方”——阿里巴巴北京朝陽科技園，歷經(jīng)五年的設(shè)計(jì)與建設(shè)，現(xiàn)已投入使用。

NBBJ榮幸能作為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的一員，為本項(xiàng)目的園區(qū)規(guī)劃及主體建筑設(shè)計(jì)提供專業(yè)服務(wù)，并與包括北京建院（BIAD）在內(nèi)的各合作方共同參與并見證其誕生的全過程。秉承持續(xù)創(chuàng)新的精神，本次與阿里巴巴的合作力求踐行北京、杭州雙總部策略，為阿里人打造一座充滿歸屬感和前瞻性的嶄新家園。

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以“互聯(lián)體”大概念，為超大體量園區(qū)賦能

項(xiàng)目位于北京市中關(guān)村朝陽園北擴(kuò)區(qū)，由三個(gè)地塊組成，所有項(xiàng)目地塊共成一體，總建筑面積47萬平方米。

針對(duì)阿里巴巴互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)與物、與人互聯(lián)的行業(yè)特質(zhì)和企業(yè)文化，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以“互聯(lián)體”作為核心概念，貫穿于園區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的始終，并將其擴(kuò)展到室外休閑及交流空間之中，旨在創(chuàng)建一座連通交匯、緊密關(guān)聯(lián)、高產(chǎn)高效的社區(qū)。

園區(qū)建筑地上共八層，地下設(shè)為兩層，或局部三層。場(chǎng)地實(shí)行人車分流，首層步行通道利用5座下沉廣場(chǎng)與地下配套設(shè)施連通。在“互聯(lián)體”大概念的指引下，三大地塊通過兩座空中連橋連接起來，并在地塊內(nèi)各自形成了一座共享建筑中庭。三個(gè)地塊的交匯點(diǎn)則形成附屬設(shè)施功能及開放空間的樞紐，成為園區(qū)與城市之間的視覺焦點(diǎn)。

與此同時(shí)，包括辦公、大堂、訪客中心、食堂、健身中心、下沉廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、露天廣場(chǎng)等在內(nèi)的主要功能被巧妙連通起來，形成園區(qū)空間的交互性和整體性，由此創(chuàng)造出便捷高效的辦公環(huán)境。

三座供各地塊員工使用的食堂，位于地塊交接中心處地下一層，并可透過廊道串連。體育中心設(shè)置在地下一二層易于到達(dá)的中心區(qū)域。訪客中心則擁有獨(dú)立出入口，與園區(qū)流線互不干擾。外部訪客經(jīng)過出入口崗?fù)z查，可抵達(dá)兩層通高的寬敞明亮的訪客大廳。

下沉廣場(chǎng)是連接戶外場(chǎng)地和地下一層室內(nèi)的過渡空間，意在將就餐體驗(yàn)引入室外，成為室內(nèi)餐廳的延伸，供人們靈活地進(jìn)行用餐、短時(shí)間辦公、戶外休閑或小型聚會(huì)，并為地下食堂引入充足的自然采光。

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以多變的建筑造型，順應(yīng)未來萬變

早在競(jìng)賽階段，NBBJ團(tuán)隊(duì)便針對(duì)三個(gè)地塊的文脈環(huán)境、位置關(guān)系、氣候條件等因素，在“互聯(lián)體”大概念的引導(dǎo)下，著意使建筑立面以擁抱和環(huán)繞的姿態(tài)從多個(gè)方向上“綻放”開來，使人們從任意方向望過來，都能受到園區(qū)熱情友好的氛圍的感染，并感受到企業(yè)的胸襟和文化包容。

有鑒于此，每個(gè)地塊的主體建筑都呈現(xiàn)出不規(guī)則的平面布局形態(tài)，連續(xù)的開放辦公區(qū)面向室外景觀，最大限度地?cái)U(kuò)展了建筑外邊沿空間，由此拉近員工工位與景觀視野的距離。

盡管建筑造型十分多變，但各地塊運(yùn)用的建筑語言始終保持一致，互聯(lián)互通的設(shè)計(jì)意圖貫穿始終，并透過一個(gè)個(gè)建筑立面的擁抱姿態(tài)，塑造出了整個(gè)園區(qū)優(yōu)美而獨(dú)特的流動(dòng)感和豐富的表情。

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以高聳的大堂中庭，定義項(xiàng)目核心

針對(duì)北京的氣候條件和常年空氣質(zhì)量狀況，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在每個(gè)地塊中設(shè)置一座室內(nèi)挑高中庭，使得園區(qū)活動(dòng)不受氣候干擾，并提供不同的交流活動(dòng)場(chǎng)地選擇，促進(jìn)創(chuàng)造性的偶遇交流。

挑高八層的中庭作為建筑最核心的空間，以覆有高性能玻璃和鋁型材系統(tǒng)組合的內(nèi)外立面及超大天窗來展現(xiàn)大堂空間的通透與純凈，并由此為室內(nèi)引入自然采光。員工可在這座超開闊的中庭空間進(jìn)行互動(dòng)、協(xié)作、聚集，并享受多種配套服務(wù)的便利。與此同時(shí)，入口中庭還通過一系列遮陽裝置來確保室內(nèi)的舒適性，同時(shí)實(shí)現(xiàn)降低能耗的目的。

中庭還創(chuàng)造性地引入多個(gè)開放連橋及公共樓梯，使得各層辦公區(qū)最多上下一個(gè)樓層即可到達(dá)目的地，大大提升了各部門間的交流機(jī)會(huì)及工作效率。

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以綠色永續(xù)之策略，助力園區(qū)獲得長遠(yuǎn)發(fā)展

NBBJ與業(yè)界知名科學(xué)家開展長期合作，旨在探討認(rèn)知神經(jīng)科學(xué)與建筑環(huán)境之間的聯(lián)系，并通過大腦研究成果來提高組織機(jī)構(gòu)的績效表現(xiàn)和人類體驗(yàn)，從而推動(dòng)設(shè)計(jì)科學(xué)的發(fā)展。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過運(yùn)用最新的跨領(lǐng)域研究成果，注重在多層面結(jié)合可持續(xù)設(shè)計(jì)策略，從而大幅提升員工的幸福指數(shù)和工作效率。

在可持續(xù)設(shè)計(jì)理念的引導(dǎo)之下，同時(shí)為了呼應(yīng)園區(qū)建筑多方位、多角度、多變化的特征，設(shè)計(jì)結(jié)合不同建筑方位的熱輻射考量，總共選用13種幕墻類型來呈現(xiàn)豐富多變的外觀效果。在辦公區(qū)域采用框架式幕墻，并通過設(shè)置不同深度的水平百葉，以提供不同程度的遮陽，最大限度地引入自然采光，同時(shí)盡可能地減少室內(nèi)眩光。此外，辦公區(qū)域還利用可開啟窗，在氣候允許的條件下提供自然通風(fēng)。

園區(qū)內(nèi)遵循海綿城市規(guī)定設(shè)置了50%綠化面積的下凹式綠地用于滯留、過濾雨水。園區(qū)灌溉采用的是市政中水系統(tǒng)。

各層的員工工位均靠窗布置，可俯瞰到室外景觀，此舉能有效減少對(duì)于人工照明的依賴性，并為開放式辦公空間引入充足的自然采光。建筑樓層布局的設(shè)計(jì)適合集中布置工位，既便于日后辦公組團(tuán)擴(kuò)張，也便于根據(jù)未來需求進(jìn)行彈性調(diào)整。

“互聯(lián)體”大概念契合阿里巴巴的企業(yè)文化以及互聯(lián)網(wǎng)開放共享、高效創(chuàng)新的行業(yè)特質(zhì)，它構(gòu)建了一個(gè)具有整體性、連接性、功能靈活、且能不斷激發(fā)創(chuàng)意的科技城中城。阿里人將在此與全球化的北京共同發(fā)展，攜手構(gòu)筑未來。