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省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開利用地方政府專項債
收購存量商品房用作保障性住房視頻培訓(xùn)會
為進一步貫徹落實黨中央和國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、收購存量商品房的重要決策部署,以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部和省委省政府有關(guān)工作要求,加快推動收購存量商品房用作保障性住房工作高質(zhì)量落地見效,近日,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開全省利用地方政府專項債收購存量商品房用作保障性住房培訓(xùn)視頻會議。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長夏彬華出席會議并講話,各市州、縣市區(qū)主管部門相關(guān)負責同志和相關(guān)實施主體參加。
會上,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳更新保障處解讀了專項債券收購存量商品房工作指引,省發(fā)展改革委投資處、省財政廳地方政府債務(wù)處分別從不同角度講解了關(guān)于申請利用地方政府專項債收購存量商品房用作保障性住房的相關(guān)政策。
夏彬華指出,收購存量商品房用作保障性住房是黨中央和國務(wù)院作出的重要決策部署。要高度重視,抓緊組織。各地要進一步增強責任感使命感,解放思想、拓寬思路,穩(wěn)妥把握、扎實推進。要把準利好,趁勢而為。國家賦予各城市在收購主體、收購價格、收購用途等方面更大的自主權(quán),明確可以用保障性住房再貸款、地方政府專項債券收購,鼓勵社會資本參與收購商品房,允許各地探索符合條件的承租人購買所承租的保障房。各市縣要根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)市場情況,綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素,按照“政府主導(dǎo)、市場化運作”的思路,抓緊統(tǒng)籌做好收購存量商品房工作部署,加快建立輪候庫,探索建立房源庫,堅持以需定購,堅持規(guī)范實施,堅持用好金融支持政策。要健全機制,保障落地。各市縣加快出臺相關(guān)政策,完善制度保障,形成工作合力,推動條件成熟的項目盡快落地,做到項目資金平衡。收購后,要組織按標準交付,盡快配租或配售,不得長期空置。要強化運營管理,國有企業(yè)可自行運營管理,也可由國有企業(yè)委托專業(yè)化機構(gòu)負責運營管理。注重總結(jié)示范,實現(xiàn)樣板引路、示范先行。
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