設(shè)計(jì)單位? MLA+畝加建筑規(guī)劃（深圳）有限公司

項(xiàng)目地點(diǎn)? 云南麗江

設(shè)計(jì)內(nèi)容? 全城規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

用地面積? 1043畝

本文文字由設(shè)計(jì)單位提供。

以自然為本，

輕量級(jí)介入，

還原場(chǎng)所本真。

尋找將人與自然真正聯(lián)系起來(lái)的方式方法，

從自然中創(chuàng)造能被帶走的獨(dú)特記憶。

2021年，在與業(yè)主方的共同努力下，MLA+畝加深度參與了麗江·復(fù)游城FOLIDAY全城規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)。在這片具有靈氣的場(chǎng)所中，我們最大化自然的感染力，著眼全域旅文的系統(tǒng)生態(tài)，從規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)切入，理性梳理整體邏輯框架。

01

所見(jiàn)

奇妙的場(chǎng)所精神

復(fù)游城·麗江FOLIDAY位于云南省麗江市，北聯(lián)玉龍雪山，南接白沙古鎮(zhèn)。在雪山的西南腳下，順著青龍河沿地勢(shì)向南走，可以發(fā)現(xiàn)這么一片位于古鎮(zhèn)上游的土地——河流連通了白沙片區(qū)、束河古鎮(zhèn)和麗江古城，濕地沿著河道蔓延開(kāi)，形成了場(chǎng)地的心臟，十分美妙。

在這里，雪山即是背景，也是最核心的風(fēng)景。

在這里，自然的聲音，聽(tīng)得見(jiàn)，摸得著。

每棵樹(shù)，都如同天地間的藝術(shù)品。

麥田，巖石，綠草，鮮花……樣樣都是自然的饋贈(zèng)。

地貌運(yùn)動(dòng)形成的細(xì)微褶皺，是土地的輪廓，帶來(lái)了天然的游覽序列，疊加不同的大地觸感后，體驗(yàn)變得獨(dú)一無(wú)二。未經(jīng)修飾的自然，擁有著獨(dú)特的氣場(chǎng)和靈魂，或許我們順勢(shì)而為，就能發(fā)揮最大的魅力價(jià)值。

02

重新定義秩序起源

以高海拔山地景觀的脆弱和貧瘠與美麗并存的品質(zhì)為起點(diǎn)，所有的規(guī)劃由此開(kāi)始。

設(shè)計(jì)任務(wù)非零起步，我們需要在上一版規(guī)劃基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化。在正式介入前，一期住宅與Club Med主體部分建筑正在建設(shè)中，場(chǎng)地核心區(qū)域、主題商業(yè)街、營(yíng)地、二期與三期的住宅、總體公共空間都處于待優(yōu)化的狀態(tài)。在深度評(píng)估原方案后，我們決定進(jìn)行規(guī)劃思路的轉(zhuǎn)變，出發(fā)點(diǎn)的差異決定了場(chǎng)地原則、布局與未來(lái)走勢(shì)的變化。

自然地貌留下了一道道痕跡，融化雪水、褶皺地表、河流、濕地、農(nóng)田、草坡、村落……這片區(qū)域的位置和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)是無(wú)法被復(fù)制的，屬于場(chǎng)地最獨(dú)特的地方。一切都有跡可循，自然成為了規(guī)劃的秩序起源，珍惜并提升現(xiàn)有的自然美景成為規(guī)劃框架的基礎(chǔ)和依據(jù)。

規(guī)劃方案以青龍河+濕地+湖體為核心形成中央骨架，延展公共空間結(jié)構(gòu)，使其互相連接、彼此滲透，成為不同聚落流動(dòng)的媒介。

東北與西南側(cè)農(nóng)田是多重網(wǎng)格系統(tǒng)，賦予場(chǎng)地鮮明的秩序與性格，為中央結(jié)構(gòu)延展提供了方向性。方案保留農(nóng)田的用途與肌理，令景觀序列產(chǎn)生豐富變化。

未來(lái)居住區(qū)的組織向傳統(tǒng)聚落集群學(xué)習(xí)，布局遵循地形變化與地下水脈絡(luò)，單元與整體之間保持一定松散程度的流動(dòng)，并確保每區(qū)都能夠觀賞到最優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境。

逐步推演下，整體場(chǎng)地空間框架得以形成，“發(fā)揮最大的自然價(jià)值”的深化設(shè)計(jì)原則與核心價(jià)值得以確立。這也奠定了復(fù)游城的品牌調(diào)性，是野生的、通透的、松弛的、精致的。

03

交織于自然

生活×度假共享配套

自然是公民利益（生態(tài)、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、政府）

以及商業(yè)利益（銷售和運(yùn)營(yíng)）的基礎(chǔ)。

公共空間系統(tǒng)被重新定義，包含公共服務(wù)配套、交通組織、建筑組織、核心區(qū)域，涵蓋三類住宅產(chǎn)品、三處酒店民宿、九大主題的體驗(yàn)活動(dòng)。

新的道路網(wǎng)絡(luò)退讓于自然，保護(hù)濕地和水脈，不再形成居住與自然環(huán)境的邊界。

中心濕地湖區(qū)，是重要的活動(dòng)廊道，我們將其打造成一個(gè)擁有較高生態(tài)功能的片區(qū)，承載公共活動(dòng)與生態(tài)教育活動(dòng)。

社區(qū)配套、商業(yè)配套區(qū)域與濕地湖區(qū)交織滲透，而非各自獨(dú)立；根據(jù)現(xiàn)狀特色，規(guī)劃方案設(shè)置節(jié)點(diǎn)并調(diào)整建筑方向，充分利用自然資源。定制化客群需求，反映在對(duì)功能業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)配比的優(yōu)化上，將業(yè)態(tài)從過(guò)去的純旅游業(yè)態(tài)調(diào)整為生活社區(qū)與度假配套資源共用共享，深化涉及多業(yè)態(tài)及品類的配置，最終體現(xiàn)在各配套的空間體量和節(jié)點(diǎn)的布局上。

生活社區(qū)與度假配套資源共用共享，高品質(zhì)住宅社區(qū)與度假酒店融合，形成了一個(gè)集購(gòu)物市集、書(shū)店、食堂、劇場(chǎng)、文化中心、工藝館、精釀酒吧、零售、茶室及高端餐飲于一體的核心自然片區(qū)。在這里，文化藝術(shù)空間、商業(yè)街區(qū)與自然環(huán)境交織，而壯麗的玉龍雪山，則靜靜地倒映在湖心。

我們深刻理解到，一場(chǎng)完美的旅行體驗(yàn)不僅僅是一次簡(jiǎn)單的到達(dá)，而是一個(gè)包含到達(dá)、駐留、探索的三重體驗(yàn)過(guò)程。因此，設(shè)計(jì)注重營(yíng)造每一個(gè)環(huán)節(jié)的獨(dú)特感受，旨在延長(zhǎng)游客的度假時(shí)間，讓他們?cè)敢庠谶@里多停留一些日子。

在駐留期間，我們希望通過(guò)豐富多樣的活動(dòng)和舒適的住宿環(huán)境，讓游客能夠深度體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐奈幕蜕?，享受每一刻的悠閑與寧?kù)o；在探索過(guò)程中，我們精心規(guī)劃了多條旅游路線和多項(xiàng)體驗(yàn)項(xiàng)目，激發(fā)游客的好奇心和探索欲，讓他們?cè)诿恳淮蔚陌l(fā)現(xiàn)中都收獲滿滿的驚喜和回憶。

04

因勢(shì)利導(dǎo)

用景，非造景

謹(jǐn)慎地平衡不同因素，對(duì)敏感地區(qū)的有力保護(hù)；

增加生物多樣性的生態(tài)干預(yù)和增加可用性。

復(fù)游城的核心價(jià)值不僅在于提供高品質(zhì)的居住空間，更在于自然地域帶來(lái)的別具一格的體驗(yàn)。

玉龍雪山是第四紀(jì)中大幅度抬升所形成的斷塊褶皺山，富含冰川融水。地下水系統(tǒng)存在于松散的沉積物孔隙中，在土地表面，形成了像大地褶皺般空間。

起伏的微地形形成的1—2米高差，讓體驗(yàn)充滿了驚喜和變化。我們記錄了場(chǎng)地每條行走的“褶皺”，利用高差，將褶皺串聯(lián)成序列中的一部分，將路徑體驗(yàn)變得更具敘事性。

在這個(gè)得天獨(dú)厚的場(chǎng)地，我們擁有著比周邊地區(qū)更為豐富的地下水系統(tǒng)。這里匯聚了冰川的融水、純凈的雪水、周邊的泉水以及麗江壩子區(qū)的雨水，水流淌的區(qū)域影響著植物的分布。

喬木在這里逐水而生，每一棵樹(shù)都顯得尤為珍貴，它們?cè)趫D紙上一一被定位標(biāo)記。針對(duì)植物不同的生長(zhǎng)狀態(tài)，我們制定了細(xì)致的植被改造策略，小心翼翼地保留珍貴的喬木，為它們營(yíng)造一個(gè)適宜的生長(zhǎng)場(chǎng)所。

遵循自然的法則而不妄為，是我們一直秉持的宗旨。

保護(hù)棲息地環(huán)境成為了我們種植設(shè)計(jì)的原則。設(shè)計(jì)注重生態(tài)鏈的完整性，禁止選用外來(lái)入侵物種，從而維持豐富的生物多樣性。在規(guī)劃過(guò)程中，我們充分考慮了植物的生長(zhǎng)需求，力求在四季更替中營(yíng)造出豐富的景觀變化。

在設(shè)計(jì)中，我們?cè)诋?dāng)?shù)匚锷牧?，就地取材，村民在地營(yíng)造。這樣不僅為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝司蜆I(yè)機(jī)會(huì)，而且結(jié)合當(dāng)?shù)氐哪窘?、石匠的手工技藝，營(yíng)造既有地域特色，又與環(huán)境和諧共生的場(chǎng)景體驗(yàn)。

以自然特質(zhì)為起點(diǎn)，我們深入現(xiàn)場(chǎng)，細(xì)致觀察，精心策劃，每一步都盡可能在地考慮。

對(duì)于久居城市的人們而言，這里仿佛另一個(gè)世界。溪谷、湖泊、森林、雪山、草甸......在這里，每一口呼吸都令人愉悅，愿所有游客在體驗(yàn)中都能盡情享受自然的魅力，度過(guò)一段寧?kù)o而美好的時(shí)光。

完整項(xiàng)目信息

項(xiàng)目：麗江FOLIDAY地中海國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目全城規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

業(yè)主：麗江復(fù)星旅游文化發(fā)展有限公司

地點(diǎn)：云南麗江

項(xiàng)目類型：度假區(qū)、文旅地產(chǎn)

設(shè)計(jì)單位：MLA+畝加建筑規(guī)劃（深圳）有限公司

設(shè)計(jì)內(nèi)容：全城規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

用地面積：1043畝

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