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政策新聞 | 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于全面應(yīng)用“蘇州市智能建造管理平臺(tái)”的通知

發(fā)布于：2025-03-28 10:06:25

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蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于全面應(yīng)用“蘇州市智能建造管理平臺(tái)”的通知

蘇智能建造辦〔2025〕1號(hào)

各縣級市（區(qū)）住建局（委）、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步加快推進(jìn)蘇州市智能建造試點(diǎn)城市建設(shè)，保障智能施工升降機(jī)等智能建造裝備應(yīng)用安全可控，提升智能建造裝備應(yīng)用水平和監(jiān)管力度，實(shí)現(xiàn)對智能施工升降機(jī)等智能建造裝備的統(tǒng)一監(jiān)控和管理，現(xiàn)就全面應(yīng)用“蘇州市智能建造管理平臺(tái)”（以下簡稱“蘇智建”平臺(tái)）的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、應(yīng)用對象

工程項(xiàng)目所使用的智能建造裝備應(yīng)全部應(yīng)用“蘇智建”平臺(tái)納入管理。智能施工升降機(jī)納入“蘇智建”平臺(tái)首期應(yīng)用，其他智能建造裝備的應(yīng)用要求后續(xù)另行通知。

二、應(yīng)用用戶

“蘇智建”平臺(tái)包括Web/網(wǎng)頁端和APP/移動(dòng)端。Web/網(wǎng)頁端適用于施工總承包單位、設(shè)備一體化管理單位（設(shè)備租賃、安裝、拆卸、維修和保養(yǎng)的“一體化”企業(yè)）、設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)和工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)；APP/移動(dòng)端目前適用于施工總承包單位、設(shè)備一體化管理單位。

三、應(yīng)用要求

2025年4月1日起，所有應(yīng)用用戶單位須全面應(yīng)用“蘇智建”平臺(tái)落實(shí)智能施工升降機(jī)監(jiān)管。具體要求如下：

（一）施工總承包單位

1.全數(shù)接入平臺(tái)

2025年4月1日之前已投入使用的智能施工升降機(jī)，由施工總承包單位督促設(shè)備“一體化”管理單位在“蘇智建”平臺(tái)完成數(shù)據(jù)接入，未完成數(shù)據(jù)接入的設(shè)備不得投入使用。

2025年4月1日之后新安裝的智能施工升降機(jī)需在安裝前7日內(nèi)通過“蘇智建”平臺(tái)創(chuàng)建智能施工升降機(jī)接入單元，安裝后完成設(shè)備調(diào)試，未完成數(shù)據(jù)接入的設(shè)備不得投入使用。

2.全面監(jiān)控管理

施工總承包單位應(yīng)指定專職安全生產(chǎn)管理人員（持有C1或C3證書及蘇州市新型建筑材料業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的培訓(xùn)合格證書）負(fù)責(zé)智能施工升降機(jī)的日常管理，2025年4月1日前在“蘇智建”平臺(tái)Web/網(wǎng)頁端完成賬號(hào)創(chuàng)建。專職安全生產(chǎn)管理人員每日通過“蘇智建”平臺(tái)APP/移動(dòng)端對智能施工升降機(jī)進(jìn)行使用前的日常維保檢查。設(shè)備運(yùn)行期間，專職安全管理人員應(yīng)通過“蘇智建”平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控智能施工升降機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、維保記錄，接收報(bào)警信息（如超載、未維保、設(shè)備離線等），對異常情況應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提交處置結(jié)果及現(xiàn)場整改照片。未及時(shí)處置的報(bào)警將標(biāo)記為“超時(shí)未處理”。

（二）設(shè)備“一體化”管理單位

1.維保工單全數(shù)平臺(tái)創(chuàng)建

2025年4月1日前，設(shè)備“一體化”管理單位（維保單位）應(yīng)在“蘇智建”平臺(tái)Web/網(wǎng)頁端上完成維保負(fù)責(zé)人和維保人員賬號(hào)創(chuàng)建。2025年4月1日起，設(shè)備“一體化”管理單位（維保單位）在進(jìn)行智能施工升降機(jī)定期保養(yǎng)時(shí)，維保人員須通過“蘇智建”平臺(tái)APP/移動(dòng)端創(chuàng)建維保工單。

2.維保報(bào)告全程系統(tǒng)生成

維保時(shí)須滿足以下條件：至少2名持證維保人員（含1名建筑電工，持有相應(yīng)特種作業(yè)人員操作資格證書及蘇州市新型建筑材料業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的培訓(xùn)合格證書）在場；維保開始前通過“蘇智建”平臺(tái)APP/移動(dòng)端掃描設(shè)備二維碼信息導(dǎo)入打卡定位，上傳設(shè)備編號(hào)及現(xiàn)場環(huán)境照片；維保過程中按步驟拍照記錄關(guān)鍵環(huán)節(jié)（如制動(dòng)器檢查、鋼絲繩狀態(tài)），填寫電子表單并簽名。維保完成后，須由維保單位、產(chǎn)權(quán)單位、使用單位相關(guān)人員通過“蘇智建”平臺(tái)APP/移動(dòng)端簽署意見，系統(tǒng)自動(dòng)生成報(bào)告并同步至“蘇智建”平臺(tái)Web/網(wǎng)頁端。

（三）設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)

2025年4月1日后，設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在“蘇智建”平臺(tái)Web/網(wǎng)頁端上完成檢測負(fù)責(zé)人和檢測人員賬號(hào)創(chuàng)建。檢測人員檢測前須通過“蘇智建”平臺(tái)Web/網(wǎng)頁端對設(shè)備接入狀態(tài)進(jìn)行核驗(yàn)，對未接入平臺(tái)的設(shè)備不得進(jìn)行檢測。檢測完成后，檢測人員應(yīng)登錄“蘇智建”平臺(tái)Web/網(wǎng)頁端及時(shí)上傳檢測報(bào)告。

（四）工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)

各地工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)全面應(yīng)用“蘇智建”平臺(tái)開展智能施工升降機(jī)等智能建造裝備安全使用的監(jiān)督抽查，督促相關(guān)責(zé)任單位及時(shí)完成問題的處置閉環(huán)，對未按規(guī)定使用的單位下發(fā)整改通知并納入信用評價(jià)體系。

四、應(yīng)用保障

1.半年內(nèi)單臺(tái)智能施工升降機(jī)有“超時(shí)未處理”情形3次的將被納入“蘇智建”平臺(tái)“未處置黑榜”，該臺(tái)設(shè)備半年度不享受信用加分，并額外扣除施工總承包單位信用分0.03分。

2.設(shè)備“一體化”管理單位未通過“蘇智建”平臺(tái)創(chuàng)建維保工單、系統(tǒng)自動(dòng)生成維保報(bào)告或維保項(xiàng)目缺項(xiàng)、數(shù)據(jù)缺失的維保視作無效。有上述情形每有1次的，在動(dòng)態(tài)核查時(shí)作為日常檢查扣分項(xiàng)扣除設(shè)備“一體化”管理單位（建筑起重設(shè)備安裝工程企業(yè)）2分。

五、應(yīng)用操作

相關(guān)應(yīng)用操作要求見附件。為保障“蘇智建”平臺(tái)后續(xù)得到充分優(yōu)化、完善，如有相關(guān)問題或建議，請及時(shí)反饋至平臺(tái)技術(shù)支持（聯(lián)系電話：17689268400，非緊急問題請優(yōu)先郵箱聯(lián)系：oliver.wudy@outlook.com）。

附件：

1.“蘇智建”平臺(tái)APP移動(dòng)端操作手冊

2.“蘇智建”平臺(tái)Web網(wǎng)頁端設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)操作手冊

蘇州市推進(jìn)智能建造試點(diǎn)城市工作專班辦公室

2025年3月25日

來源：蘇州市住建局官網(wǎng)

行政人事部常老師
2025年3月28日

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