廈門市住房和建設(shè)局關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準招標文件示范文本的通知

廈住建建筑〔2024〕71號

各有關(guān)單位：

為進一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標活動，更好地指導招標人編制招標文件，現(xiàn)結(jié)合我市實際，調(diào)整招標文件示范文本相關(guān)內(nèi)容，明確以下招標事項。

一、施工及工程總承包招標項目

1.房建市政工程施工總承包招標項目招標控制價在3000萬元（含本數(shù)）以下的，或其他專業(yè)承包工程項目招標控制價在800萬元（含本數(shù)）以下的，可采用簡易評標法評標。

2.廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果應(yīng)用方法調(diào)整為：投標截止時間為每季度次月1日（含本日）之后的，應(yīng)用上季度信用評價結(jié)果；投標截止時間為每季度次月1日之前的，應(yīng)用上季度的前一季度信用評價結(jié)果。

3.由評標委員會核對擬推薦為中標候選人的注冊人員配備，是否滿足其持有的與投標人資質(zhì)條件對應(yīng)的資質(zhì)標準要求，如不滿足的，不得推薦為中標候選人。

4.招標人要求投標人提供的BIM技術(shù)人員技能等級考試證書作為加分條件的，評標委員會可通過中國圖學學會證書查詢系統(tǒng)查詢證書標明的身份信息、證書等級（職業(yè)類別）和證書編號，且查詢到的信息應(yīng)與投標文件提供的證書一致，否則不得分。

5.招標人實施智慧工地的，應(yīng)在招標文件中明確智慧工地評定星級、智慧工地費用等條款和要求。

二、設(shè)計招標項目

設(shè)計招標項目的招標范圍含綠色建筑設(shè)計或項目要求應(yīng)用BIM技術(shù)的，綠色建筑設(shè)計費和BIM技術(shù)應(yīng)用費參照相關(guān)計費標準單獨列明，招標項目的設(shè)計費總額由工程設(shè)計收費、BIM技術(shù)應(yīng)用費和綠色建筑設(shè)計費組成。招標人要求線下提交展示圖、電子文檔、演示盤、建筑模型、BIM動態(tài)演示視頻等投標文件的，招標人應(yīng)在招標文件中明確遞交的截止時間、地點和接收人。

三、監(jiān)理招標項目

監(jiān)理招標項目對投標人和擬派總監(jiān)理工程師“類似工程業(yè)績”作出要求的，評標委員會應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定，通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺，查詢“類似工程業(yè)績”的竣工驗收日期。沒有載明竣工驗收日期，或竣工驗收證明材料沒有簽署竣工驗收日期的，其業(yè)績不計。評標委員會推薦的中標候選人出現(xiàn)投標人排序并列的，由招標人或招標代理機構(gòu)在開標區(qū)公開隨機抽取確定排名順序。

四、其他規(guī)定

1.施工、監(jiān)理、工程總承包招標項目評標委員會，應(yīng)通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺公開平臺，查詢投標人及擬派項目負責人“類似工程業(yè)績”項目基本信息數(shù)據(jù)等級，以該平臺“工程基本信息”模塊或“竣工驗收”模塊中顯示的最高數(shù)據(jù)等級為準；通過福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢“類似工程業(yè)績”項目基本信息數(shù)據(jù)等級的，以該平臺“項目信息詳情”模塊、“基本工程信息”模塊或竣工驗收相關(guān)模塊中的最高數(shù)據(jù)等級為準。上述模塊在“數(shù)據(jù)等級變更記錄”中有變更的，該模塊數(shù)據(jù)等級以變更后的為準。對“D”等級或平臺沒有顯示等級的，還應(yīng)評審業(yè)績項目的施工許可證、預(yù)付款或進度款或竣工結(jié)算款發(fā)票，且發(fā)票合計金額不低于業(yè)績項目合同協(xié)議書上載明金額的20%，否則其業(yè)績不計。

2.招標人可根據(jù)最近三個評價周期廈門市勘察設(shè)計、建筑施工企業(yè)及監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價結(jié)果，設(shè)置勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理招標項目的信用優(yōu)良企業(yè)投標及履約保證金繳納比例。

3.評標委員會應(yīng)在評標報告中詳細列明投標人和擬派項目負責人類似工程業(yè)績信息摘要、評標參數(shù)等投標文件內(nèi)容，確保招標人獲取完整的中標候選人公示信息。

4.潛在投標人或投標人及其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在投標截止時間10日前提出（采用資格預(yù)審的招標項目，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當在提交資格預(yù)審申請文件截止時間2日前提出）；對評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在中標候選人公示期間提出。新增異議不予受理的情形。

五、本通知自2024年8月25日起施行，即2024年8月25日及以后發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書的招標項目，應(yīng)當按照本通知規(guī)定執(zhí)行。

附件

點擊左下角“閱讀原文”進入廈門市住建局官網(wǎng)下載：

1.福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標準工程總承包招標文件（2020年版，2024年7月廈門修訂）

2-1.福建省建筑工程標準設(shè)計招標文件通用本（2018年修訂版，2024年7月廈門修訂）

2-2.福建省建筑工程標準設(shè)計招標文件專用本（2018年修訂版，2024年7月廈門修訂）

2-3.福建省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準設(shè)計招標文件通用本（2018年修訂版，2024年7月廈門修訂）

2-4.福建省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準設(shè)計招標文件專用本（2018年修訂版，2024年7月廈門修訂）

3.福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準監(jiān)理招標文件（2023年版，2024年7月廈門修訂）

4-1.福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件通用本（2022年版，2024年7月廈門修訂）

4-2.福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件專用本（2022年版，2024年7月廈門修訂）

4-3.福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件通用本（2017年園林綠化版，2024年7月廈門修訂）

4-4.福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件專用本（2017年園林綠化版，2024年7月廈門修訂）

5-1.福建省建筑工程標準勘察招標文件通用本（2018年修訂版，2024年7月廈門修訂）

5-2.福建省建筑工程標準勘察招標文件專用本（2018年修訂版，2024年7月廈門修訂）

廈門市住房和建設(shè)局

2024年8月16日

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