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為持續(xù)釋放投資消費潛力，今年10月份蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市發(fā)展和改革委員會、市財政局根據(jù)上級相關(guān)文件制定了《蚌埠市舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實施細(xì)則》，就我市舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼工作做出了規(guī)定，文件要求對當(dāng)年已經(jīng)開工但尚未完工的項目以及新開工的項目予以補(bǔ)貼，申請截止日期為2024年12月20日。
一、補(bǔ)貼對象、范圍
1、補(bǔ)貼對象。對公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價的20%給予補(bǔ)貼；城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補(bǔ)貼（包括老舊住房個人家庭裝修）；
2、補(bǔ)貼上限。公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個項目補(bǔ)貼上限為200萬元，城鎮(zhèn)老舊住房的裝修改造每套補(bǔ)貼上限為5萬元（包括老舊住房個人家庭裝修）。
3、補(bǔ)貼范圍。公有老舊房屋是指產(chǎn)權(quán)屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）；城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)因房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣訄缶桶踩Ｗo(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。
二、申請流程和原則
1、本次補(bǔ)貼按照屬地受理原則，申請人應(yīng)在改造項目正式開工并形成實物工作量后，填寫“申請報告”和提交相關(guān)佐證材料到項目所在縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行申請。鼓勵城鎮(zhèn)老舊住房小區(qū)積極使用補(bǔ)貼資金進(jìn)行電動自行車充電和停放設(shè)施、消防設(shè)施等公共設(shè)施設(shè)備的改造和建設(shè)。
申請報告主要包括項目裝修內(nèi)容、工程造價預(yù)算、配套資金來源、擬申請的補(bǔ)貼金額、建設(shè)單位賬戶或施工單位賬戶等。
項目佐證材料主要包括產(chǎn)權(quán)證明材料、身份證明材料、招投標(biāo)材料、工程施工合同、工程造價預(yù)算清單、開工現(xiàn)場照片等。
三、個人家庭裝修領(lǐng)域
（一）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。個人家庭裝修按照城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造造價的15%給予補(bǔ)貼。如委托裝修企業(yè)進(jìn)行裝修改造并支付相應(yīng)款項的，按照合同中明確的物品和材料購置價的15%給予補(bǔ)貼；如直接采購的，按照實際采購金額的15%給予補(bǔ)貼，個人家庭裝修和老舊住房公共設(shè)施的裝修總和按照每人且每套房上限5萬元進(jìn)行補(bǔ)貼，一套住房家庭裝修只能申請一次補(bǔ)貼。
（二）補(bǔ)貼范圍。個人家庭裝修范圍按照城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造規(guī)定，為城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)使用10年以上且產(chǎn)權(quán)歸個人所有的房屋（以樓棟、房屋的竣工時間或產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)）。
購置下列材料品類及服務(wù)屬于補(bǔ)貼范圍：
2.家庭裝修改造所需的瓷磚、地板、衛(wèi)浴、集成吊頂、櫥柜、定制衣柜、墻面材料、室內(nèi)門、進(jìn)戶門(不含智能門鎖)、其他門窗、基礎(chǔ)服務(wù)(包括水電改造、木工、瓦工、墻地面拆除粉刷等基礎(chǔ)服務(wù)及材料費用)等。
發(fā)票開具時間應(yīng)在2024年9月6日至2024年12月20日期間。
購置下列材料品類不屬于補(bǔ)貼范圍：
電器設(shè)備、廚房灶具、智能家具潔具、可移動的柜體和家居物品。屬于商務(wù)部門實施的家電及家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品消費補(bǔ)貼范圍的物品材料，均不在此次補(bǔ)貼范圍內(nèi)。
（三）申請流程。
1、補(bǔ)貼按照屬地受理原則，申請人應(yīng)在改造項目正式開工并形成實物工作量后，填寫“申請報告”和提交相關(guān)佐證材料，經(jīng)所在社區(qū)（村居）把關(guān)后到項目所在縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行申請。
申請報告主要包括：申請人信息、房屋坐落、裝修改造內(nèi)容、發(fā)放賬戶類型、合同（發(fā)票）金額、擬申請的補(bǔ)貼金額、裝修公司（裝修施工單位）單位賬戶、個人賬戶、申請人承諾等。
項目佐證材料主要包括：樓棟或者小區(qū)的竣工時間（小區(qū)樓棟標(biāo)識牌照片）和個人房屋產(chǎn)權(quán)證明、個人身份證明、具有資質(zhì)的裝修公司（裝修施工單位）房屋裝修合同、裝修公司（裝修施工單位）單位賬戶、個人賬戶、裝修款發(fā)票（按品類明細(xì)）、裝修內(nèi)容清單（按品類明細(xì)）、支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、微信或支付寶轉(zhuǎn)賬憑證）、開工現(xiàn)場照片、施工現(xiàn)場照片等。
（四）補(bǔ)貼截止日期。國家補(bǔ)貼資金額度用完即停止兌付，以政府官網(wǎng)發(fā)布的停止兌付公告為準(zhǔn)。補(bǔ)貼資金兌付按照審核通過的真實、完整信息的提交時間先到先得，對公示結(jié)束、符合條件的申請，補(bǔ)貼資金及時撥付至申請人提供的銀行賬戶。
（五）申請方式。
1、線下申請
項目所在縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。
2、線上申請
目前線上申請程序已完成測試。掃描二維碼進(jìn)入“蚌埠市舊房裝修補(bǔ)貼在線申請”小程序，點擊“蚌埠市裝修補(bǔ)貼自助申請”注冊后提交相關(guān)材料。
申請補(bǔ)貼的城鎮(zhèn)老舊住房裝修應(yīng)在2025年12月底前完工。2025年12月31日仍未申請完工實地核查、提交完工材料的，或經(jīng)完工現(xiàn)場核查認(rèn)定不滿足城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)助申請標(biāo)準(zhǔn)的，視為利用不正當(dāng)手段套取補(bǔ)貼資金。
個人家庭裝修補(bǔ)貼政策問答
一、關(guān)于房屋
1.哪些房屋可以享受補(bǔ)貼政策？
答：本市2014年12月31日前（含）合法建成的城鎮(zhèn)住宅房屋可以申請補(bǔ)貼。此次補(bǔ)貼只針對住宅房屋，不包括非住宅。
2.房屋的權(quán)利證明包括哪些？
答: 城鎮(zhèn)住房：不動產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、拆遷安置協(xié)議。申請人申請時，須輸入不動產(chǎn)權(quán)證號（房屋所有權(quán)證號）；購買商品房但尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，須輸入商品房買賣合同編號；尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，須上傳拆遷安置協(xié)議。
3.如何確定房屋在2014年12月31日前（含）合法建成？
答: 城鎮(zhèn)住房：城鎮(zhèn)房屋以房屋竣備時間為準(zhǔn)，具體見房屋竣工標(biāo)牌或工程竣工檔案。
二、關(guān)于申請人
4.申請人必須是產(chǎn)權(quán)人嗎？申請人可以是單位嗎？
答: 申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人。如房屋為夫妻共有，但產(chǎn)權(quán)證書上只有一方的姓名，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人申請補(bǔ)貼，且裝修人（采購人）、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與裝修合同簽訂主體等相一致。房屋產(chǎn)權(quán)人作為裝修人（采購人）、發(fā)票抬頭主體、裝修合同簽訂主體之一的亦可。比如房屋所有權(quán)人為甲，其配偶為乙，舊房裝修補(bǔ)貼的申請人、購置補(bǔ)貼接收主體、住宅裝修備案主體均應(yīng)為甲。發(fā)票抬頭、裝修合同簽訂主體為甲或者為甲和乙均可。
5.父母出資為子女房屋進(jìn)行裝修，裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭均為父母，是否可以申請？
答: 不可以。申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。
6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請補(bǔ)貼？
答:不可以。同一人只能就一套房屋申請補(bǔ)貼。
7.同一人就同一套房屋是否可以多次申請？多人是否可以就同一套房屋進(jìn)行申請？
答: 均不可以。申請人申請后，材料審核通過的，該人及該套房屋不可以再次申請；因填報信息有誤，被駁回的，申請人可修改相關(guān)信息再次申請。
三、關(guān)于裝修
8.2024年9月6日之前裝修行為已經(jīng)開始或者裝修合同已經(jīng)簽訂，是否可以享受補(bǔ)貼？
答：2024年9月6日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同，但是購置物品和材料行為真實發(fā)生在2024年9月6日之后的，可以享受補(bǔ)貼。在此之前裝修施工或購置物品材料行為已完成的，不得享受補(bǔ)貼。
9.補(bǔ)貼是否一定要等到裝修完工后才能申請？
答: 不用，考慮到裝修周期一般較長，為最大程度便民惠民，只要消費者在裝修改造所用物品材料購置完成且已實施裝修的，就可以申領(lǐng)補(bǔ)貼。
10.存在違法違規(guī)裝修的房屋是否可以申請補(bǔ)貼？
答: 不可以。存在如拆改承重結(jié)構(gòu)、建筑主體、增加荷載等違法違規(guī)裝修記錄的房屋不予補(bǔ)貼。
11.裝修時未委托裝修企業(yè)或者委托裝修企業(yè)實施包清工裝修，物品材料款為自購，怎么申請補(bǔ)貼？
答: 提供采購物品材料的發(fā)票即可申請。
12.發(fā)票開具時間有什么要求？
答: 發(fā)票開具時間應(yīng)在2024年9月6日之后（含）。
13.補(bǔ)貼物品材料的范圍？
答:
納入購置補(bǔ)貼的物品材料品類具體如下：
飾面磚（包括墻磚、地磚等）、地板（包括實木、復(fù)合、強(qiáng)化地板和踢腳線）、墻板（包括成品木飾面、纖維木飾板、墻咖裝飾板等以及其他新型材料）、石材（包括門坎石、窗臺板、背景墻、地面等）、集成吊頂、套裝門（包括進(jìn)戶門（不含智能門鎖）、室內(nèi)門）、其他門窗（包括移門和鋁合金、塑鋼門窗以及紗窗等）、整體柜包括各類成品定制柜（含陽臺洗衣柜）、現(xiàn)場制作柜體、淋浴房、潔具包括（花灑、水龍頭、馬桶（不含智能馬桶）、浴室柜（盥洗盆）、小便斗、浴缸、拖把池、臺盆、臺面等）、五金件（包括毛巾架、浴巾桿、手紙盒、置物架等）、開關(guān)插座、燈具（不包括智能照明）、面層裝飾（包括墻布、墻紙、涂料、油漆、硅藻泥等）、基礎(chǔ)服務(wù)(包括水電改造、木工、瓦工、墻地面拆除粉刷等基礎(chǔ)服務(wù)及材料費用)等
不納入裝修補(bǔ)貼范圍的物品材料如下：
電器設(shè)備、廚房灶具、智能家具潔具、可移動的柜體和家居物品。屬于商務(wù)部門實施的家電及家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品消費補(bǔ)貼范圍的物品材料，均不在此次補(bǔ)貼范圍內(nèi)。
14.如何在線上提交物品材料明細(xì)？
答: 房屋裝修并提交“裝修款發(fā)票”的，申請時在系統(tǒng)上傳購置的品類明細(xì)價格。購置物品材料并提交“采購發(fā)票”的，申請人按照發(fā)票載明的內(nèi)容品類上傳價格。
五、關(guān)于發(fā)票
15.沒有發(fā)票，但有支付憑證可申請補(bǔ)貼嗎？發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票？
答: 不能用支付憑證代替發(fā)票。增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。
16.外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票有效嗎？
答：外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票可以用。
17.發(fā)票的抬頭是房屋坐落可以嗎？填報的發(fā)票金額是否包括稅額？
答:發(fā)票的抬頭可以是房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或申請房屋的坐落。填報的發(fā)票金額包括稅額。
18.房屋裝修過程中，沒有支付全部裝修款，只開具了支付部分的發(fā)票，可以申請嗎？
答: 可按實際支付且開具的發(fā)票申請。
19.同一套房屋裝修既有裝修款發(fā)票又有采購發(fā)票是否可以申報？
答: 均可申報。
六、關(guān)于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼金額確定
20.補(bǔ)貼上限是多少？
答：每人且每套房的補(bǔ)貼金額最高不超過5萬元。
21.補(bǔ)貼金額是如何確定的？
答: 提交裝修款發(fā)票的，按照可補(bǔ)貼物品材料購置及基礎(chǔ)服務(wù)總價的15%計算補(bǔ)貼金額；提交采購發(fā)票的，按照發(fā)票記載的可補(bǔ)貼物品材料價格的15%計算補(bǔ)貼金額。
22.裝修合同約定的裝修款數(shù)額、裝修款發(fā)票金額、可補(bǔ)貼物品材料購置總價均不一致，如何計算補(bǔ)貼金額？
答: 裝修合同約定的裝修款數(shù)額應(yīng)不小于裝修款發(fā)票金額，且不小于該合同項下可補(bǔ)貼物品和材料購置總價。裝修款發(fā)票金額、可補(bǔ)貼物品材料購置總價不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計算補(bǔ)貼金額。
七、其他
23.補(bǔ)貼申請最遲應(yīng)在何時提交？
答: 補(bǔ)貼申請最遲應(yīng)該在2024年12月20日提交，之后不再受理。如國家補(bǔ)貼資金額度提前用完，以發(fā)布的政策結(jié)束公告為準(zhǔn)。
24.申請補(bǔ)貼需要提供哪些材料？
答:申請補(bǔ)貼時，按照系統(tǒng)提示填報相關(guān)信息，并上傳
（一）城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼申請表；（二）申請人身份信息；（三）房屋產(chǎn)權(quán)（權(quán)利）的證明材料；（四）裝修內(nèi)容清單（按品類明細(xì)）；（五）發(fā)票（按品類明細(xì)）；（六）房屋裝修合同；（七）正式開工并形成實物工作量的施工現(xiàn)場照片或完工照片等材料。
25.每一套申請補(bǔ)貼的房屋都會實地核驗嗎？核驗的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答: 通過資料審核的每一套房屋均需線下實地核驗。房屋裝修的，核驗是否已實施裝修，未實施裝修或者在2024年9月6日前就已經(jīng)裝修完畢的，不予補(bǔ)貼；物品材料采購的，按照材料清單，現(xiàn)場逐一核驗，清單上有但現(xiàn)場核驗沒有或現(xiàn)場沒有適量物品的視為未真實購置，不能納入補(bǔ)貼。
26.材料審核通過后，如何上門實地核驗？
答: 材料審核通過后，會有工作人員與申請人電話聯(lián)系，通知上門實地核驗時間。通知的上門核驗時間不合適的，申請人可與工作人員另行約定時間，另行約定時間應(yīng)在接到通知的10日之內(nèi)。申請人接到實地核驗通知10日內(nèi)，無法配合核驗的，視作放棄申請。
27.實地核驗通過后，多長時間補(bǔ)貼可發(fā)放到申請人？補(bǔ)貼資金是直接打入申請人個人銀行賬戶嗎？
答: 資金撥付的具體時間要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H工作進(jìn)展情況，最遲在今年年底前發(fā)放完畢。補(bǔ)貼資金會按程序撥付到申請人提供的相關(guān)銀行賬戶。
28.如在申領(lǐng)過程中發(fā)現(xiàn)有騙補(bǔ)、套補(bǔ)行為怎么處理？
答：如在申領(lǐng)過程中發(fā)現(xiàn)個人或者企業(yè)有騙補(bǔ)、套補(bǔ)行為的，一經(jīng)查實，取消補(bǔ)貼資格，收回補(bǔ)貼。涉嫌違法犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法查處。
29. 現(xiàn)場存在違規(guī)裝修行為，但是接受處理進(jìn)行整改后，是否符合申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)？
答: 已發(fā)生違規(guī)裝修行為的，不符合申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)。
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