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2023年國際風景園林師聯合會亞太區(qū)分會風景園林獎近日公布，被稱為“市橋之心”的番禺先鋒社區(qū)微改造項目規(guī)劃和詳細設計獲得文化和城市景觀類榮譽獎。該項目此前已榮獲國內多項城市規(guī)劃設計大獎。國際風景園林師聯合會1948在英國劍橋成立，總部設在法國凡爾賽，是風景園林行業(yè)影響力最大的國際學術最高組織。
一直以來，廣州市堅持采用“繡花”功夫推進老舊小區(qū)改造，精準補齊短板，提取文化基因，彰顯社區(qū)特色，市橋街先鋒社區(qū)微改造項目正是近兩年的亮點示范項目之一。歷經七百余載沉淀下來的多時代建筑風貌，得到充分尊重，獨特的空間與居民記憶、特色業(yè)態(tài)有機融合。更新搭建起“共同締造”協商平臺，按“誰受益、誰出資”的原則引導居民加入，還吸引了香港番禺同鄉(xiāng)會、在此出生的香港商界名人出錢出力，重建大灣區(qū)同鄉(xiāng)的情感紐帶。
匯聚多時代建筑，更新實現記憶、空間、功能融合
位于番禺市橋中心的先鋒社區(qū)，起源于元代，最初謝氏聚居，古稱“謝地”，至今已有700多年歷史。這里自古以來就承擔著番禺政商中心的城市職能，匯聚了多個歷史時期的建筑群，包括傳統(tǒng)鑊耳房、蠔殼墻、清代民居青磚墻建筑（60余棟）、五六十年紅磚建筑、坡屋頂建筑（100余棟）、現代各類公共、民房、集合住宅建筑（600余棟），是市橋歷史演變的空間樣本。
項目規(guī)劃設計團隊根據先鋒社區(qū)“多時代建筑風貌集聚”的特點，創(chuàng)造性地提出了“記憶—空間—功能”融合體系，實現居民記憶情感、原真空間、特色業(yè)態(tài)的匹配與融合。
2022年底，先鋒社區(qū)微改造項目正式竣工，改造后的社區(qū)以其深厚的歷史氣質、多時代的建筑風貌特色，以及精心打造的景觀環(huán)境和夜間燈光秀，受到市民的喜愛和社會各界的認可。
改造成效：
1、打造記憶體驗路徑，保護傳承歷史文化
多時代建筑風貌的保護與活化利用是先鋒社區(qū)改造的重點。通過居民口述歷史，項目將先鋒文化故事、居民情感記憶、特色業(yè)態(tài)融入到相應時代的建筑中，形成4個記憶主題分區(qū)、5段記憶體驗路徑，對8個重要記憶節(jié)點、34棟公房進行精細化設計。社區(qū)內保留了大量明清時期的鑊耳山墻、青磚墻等建筑，歷史文化底蘊深厚。項目總計完成12處建筑的修繕工程，包括結構加固與立面提升，并完成4條主要道路的建筑立面提升工作。
改造在修復提升歷史建筑群的同時，對周邊違建加建建筑進行拆除或改造，增設必要的現代空間，以此實現時代記憶的整體性與體驗感、兼顧改造節(jié)點的觀賞性與實用度，將風貌與功能并舉，將傳統(tǒng)與現代并重。
2、搭建“共同締造”平臺，“誰受益、誰出資”
先鋒社區(qū)作為市橋的老中心，改造以來備受各界關注。街道和設計單位搭建溝通平臺，為社區(qū)居民、政府機構、業(yè)主、經營者、城市媒體及規(guī)劃師等暢通協商解決問題的渠道。在改造過程中，居民積極參與，從社區(qū)交通、公服、開敞空間、燈光照明、游覽標識、文化展示等多方面為提升社區(qū)環(huán)境品質和公共服務水平建言獻策。
社區(qū)內的部分私房業(yè)主也在按照規(guī)劃設計導則對其房屋進行自主改造。針對社區(qū)內年久失修喪失功能的私人產權房屋，設計以保護與尊重的態(tài)度為其專門制定了加固方案。居民在改造過程中獲得強烈的社區(qū)認同感、歸屬感、獲得感和幸福感。
項目借助“共同締造”協商平臺，拓寬資金籌措渠道，按照“誰受益、誰出資”的原則，靈活運用政府及社會資本，為風貌建筑結構、功能更新“解困”。以歷史記憶為導向的活動，吸引了香港番禺同鄉(xiāng)會以及先鋒社區(qū)出生的香港商界名人為社區(qū)復興出錢出力、出謀劃策，重建先鋒社區(qū)“大灣區(qū)”同鄉(xiāng)的情感聯系，為社區(qū)長遠發(fā)展建立精神紐帶。
3、公共服務“補短板”，實現街區(qū)功能品質升級
先鋒社區(qū)項目以功能提升為導向，新增開放空間22處，完成10個重要景觀節(jié)點設計。改造前，社區(qū)內部公共開放空間少，功能單一，體育設施不足。改造打開原有建筑的格局，將大型公共空間植入到原有先鋒小學的空間框架中，開放架空層，提升通達便捷度。
改造為公共服務“補短板”，增設公服23項，包含11項基本保障類和12項品質提升類公服。同時，將傳統(tǒng)建筑形式注入到社區(qū)服務的組團設計中，使居民感受到老番禺的傳統(tǒng)風貌?；A配套方面，社區(qū)已完善系統(tǒng)6項，包含消防、市政、交通、智慧管理、標識與燈光系統(tǒng)的增設與優(yōu)化。
更新改造計劃以空間提升帶動產業(yè)培育，未來將引入社會資本，導入優(yōu)質產業(yè)，激活城區(qū)物業(yè)服務社區(qū)，打造極具老番禺味道、居民安居樂業(yè)的宜居社區(qū)，構建多時代建筑匯聚、體驗禺山鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)愁、鄉(xiāng)音的“街區(qū)博物館”，形成新舊交融、富有生活情調、又具開放包容的廣府文化體驗街區(qū)。
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