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近日，市民張女士和巴先生在協(xié)商好房屋買賣事宜后，在房屋交易過戶前得知我市目前開展了住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)，有抵押的房屋可以通過“帶押過戶”的方式將房屋出售后再還款撤押，無(wú)需先行自籌資金墊資撤押，于是市民張女士和巴先生來到包頭市住房公積金中心高新受理部申請(qǐng)辦理了公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
辦理過程中，市公積金中心與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以及包頭房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)，按照工作流程，及時(shí)完成了交易、抵押、貸款各項(xiàng)環(huán)節(jié)，張女士和巴先生順利完成了房屋交易以及貸款還款和發(fā)放業(yè)務(wù)。
開通住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)之前，購(gòu)房人與賣房人進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，必須要求購(gòu)房人預(yù)先支付清房屋原有的抵押貸款后，才能辦理過戶手續(xù)。這種交易方式在一定程度上增加了購(gòu)房者的交易成本，同時(shí)也降低了房地產(chǎn)市場(chǎng)的流動(dòng)性。我市住房公積金貸款“帶押過戶”政策落地實(shí)施，將進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，有效降低二手房交易成本，激發(fā)市場(chǎng)活力，大大增強(qiáng)群眾的獲得感、幸福感和安全感，提高二手房市場(chǎng)流動(dòng)性，為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提供有力保障。
下一步，中心將繼續(xù)改進(jìn)服務(wù)模式，提高服務(wù)技能和辦事效率，助力“帶押過戶”業(yè)務(wù)順利開展，支持我市居民剛性和改善性住房需求，為推進(jìn)我市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)健康高效發(fā)展、提升廣大人民群眾住房幸福指數(shù)貢獻(xiàn)力量。
作者：包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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