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9月22日至23日，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造培訓班暨物業(yè)管理全覆蓋現(xiàn)場觀摩活動在聊城市茌平區(qū)舉行。
此次活動，旨在學習貫徹黨的二十屆三中全會精神，落實全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場會和中央紀委國家監(jiān)委開展群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治相關部署要求，觀摩聊城市茌平區(qū)有關工作現(xiàn)場，總結(jié)工作、分析問題，安排下步重點任務，全面推動全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理全覆蓋工作再上新水平。
23日上午，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造培訓班暨物業(yè)管理全覆蓋現(xiàn)場觀摩活動全體會議召開，省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組書記任海濤出席并講話，省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長、一級巡視員周善東主持會議，聊城市政府黨組成員、副市長劉培國致辭。省紀委監(jiān)委駐廳紀檢監(jiān)察組、廳有關處室負責同志；各市住建局，青島、淄博城管局負責同志，老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理科（處）室負責同志等參加會議。
會上，劉培國同志指出，近年來，在省住建廳的大力指導下，聊城市始終把改善群眾居住條件、提高群眾生活質(zhì)量擺在突出位置，將老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程。2015 年啟動老舊小區(qū)改造試點以來，對老舊小區(qū)進行了調(diào)查摸底，全市達到老舊小區(qū)改造條件的小區(qū)個數(shù) 1338個。截至2023年底，全市共改造老舊小區(qū)939個，改造面積993萬平方米，惠及居民10.2萬戶，累計投資達20億。
在工作中，聊城強化組織領導、政策引導、業(yè)務指導和示范督導，扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。在組織領導上，市、縣兩級均成立了以政府分管負責同志任組長的老舊小區(qū)改造工作專班，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方力量；在政策指導上，研究制定了《聊城市老舊小區(qū)改造工作實施方案》，對改造范圍、內(nèi)容、標準、保障措施等進行了系統(tǒng)化說明；在運作模式上，市級對項目質(zhì)量總監(jiān)督總調(diào)度，各縣（市、區(qū)）實施主體具體負責；在長效機制上，把物業(yè)運營管理作為老舊小區(qū)改造模式的閉環(huán)要素，實現(xiàn)改管一體；在資金保障上，將老舊小區(qū)改造與土地出讓掛鉤，提取一定比例的土地出讓金作為老舊小區(qū)改造專項資金，此項舉措也被住建部納入《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復制政策機制清單（第一批）》。通過硬件基礎改造與管理服務提升相結(jié)合，讓居民切實感受到老舊小區(qū)改造提質(zhì)帶來的實實在在的變化，居民的獲得感和幸福感不斷提升。
隨后，聊城市茌平區(qū)、濰坊市、濟南市等8個市、區(qū)的代表圍繞老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理全覆蓋、充電設施建設、加裝電梯等工作作了交流發(fā)言。這些經(jīng)驗分享為全省各地在老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理工作提供了寶貴的經(jīng)驗借鑒。
最后，省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組書記任海濤同志在講話中，全面總結(jié)了全省老舊小區(qū)改造工作取得的成績，深刻分析了工作中存在的問題與不足，對打好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“十四五”收官戰(zhàn)，提出“快”“早”“好”“實”4 項具體要求；從確定覆蓋模式、落實監(jiān)管制度、強化黨建引領等3個方面指出了實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋的具體方法、路徑和要求。任海濤同志還對住建經(jīng)濟、保交樓、保交房等重點工作作了強調(diào)。
活動期間，參會人員共同觀摩了聊城市茌平區(qū)的花園小區(qū)、安居康城小區(qū)、方盛苑小區(qū)等 3 個老舊小區(qū)改造項目；省建筑設計院專家對《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術標準》進行了解讀。（張迪 王文浩）
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