近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《現(xiàn)代宜居農(nóng)房典型案例集》，四川省成都市崇州市白頭鎮(zhèn)五星村成功入選。

攝影：李旭

白頭鎮(zhèn)五星村規(guī)劃建設(shè)農(nóng)房856戶，總建筑面積16.9萬，是四川省以農(nóng)房翻建推動鄉(xiāng)村建設(shè)、促進鄉(xiāng)村治理、助力鄉(xiāng)村發(fā)展模式的重要試點地之一。項目延續(xù)川西林盤“林水田宅”和諧共生的村莊格局，精心設(shè)計農(nóng)房建筑和院落空間；通過農(nóng)房翻建，集約建設(shè)用地，挖掘優(yōu)質(zhì)資源，整合優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，打造具有成都地域特色的“景農(nóng)一體村莊、產(chǎn)村融合單元”。

白頭鎮(zhèn)五星村農(nóng)房建設(shè)

何以入選典型案例集？

一起來看這些優(yōu)秀經(jīng)驗做法

農(nóng)房組團式布局

延續(xù)“川西林盤”特色風貌和生態(tài)肌理

五星村農(nóng)房建筑與林盤相互掩映，屋頂平坡結(jié)合、高低錯落，因地就勢營造前后院落，采用“小組團”的布局方式，使農(nóng)房建筑與田園景觀呈現(xiàn)自然協(xié)調(diào)的生態(tài)肌理。結(jié)合二層露臺、宅間小路等，將綠色引入村中、聯(lián)通內(nèi)外，延續(xù)了川西傳統(tǒng)鄉(xiāng)村“村在林中”的風貌特點。同時，提煉傳統(tǒng)建筑智慧，因地制宜解決日照間距、保溫采暖、通風采光等問題，促進節(jié)能減排。

農(nóng)房設(shè)置前后庭院

建筑細部融入傳統(tǒng)民居建筑元素

充分尊重村民傳統(tǒng)生活習慣，統(tǒng)籌主房、輔房、院落等功能，精心調(diào)配空間布局，采用“前庭后院”的布局形式并在適當位置設(shè)計農(nóng)具存放區(qū)域，保證入住新居的村民生活、勞作方便；宅前屋后的種植園地豐富了村莊綠化，并可由村民自發(fā)管理維護。

農(nóng)房建筑采用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的風格，“青瓦白墻灰磚”的整體色調(diào)簡潔明快，局部以原木色作為點綴，將傳統(tǒng)建筑中的穿斗、花窗、窗楣、墻裙等元素融入其中，使得建筑更具有文化感。

攝影：李旭

模式創(chuàng)新，運營機制健全

拓展村民增收渠道

村落在建設(shè)規(guī)劃中，通過集約用地，利用指標余量流轉(zhuǎn)取得部分資金以平衡建設(shè)成本。采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建房、統(tǒng)一管理的方式，適應(yīng)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和建筑施工條件，滿足質(zhì)量安全及抗震設(shè)防要求，嚴把地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)形式、墻體厚度、建筑構(gòu)造等，將房屋造價控制在每平方米1230元左右，讓建房村民得到實惠。

為適應(yīng)近郊一、三產(chǎn)業(yè)協(xié)作與聯(lián)動發(fā)展的戰(zhàn)略，設(shè)計建設(shè)考慮無障礙設(shè)施，充分考慮適老化功能需求，依托近郊的區(qū)位優(yōu)勢，引入社會資本，發(fā)展旅游接待，形成產(chǎn)村融合的基本格局，為村民帶來新的增收渠道。