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商丘市住建局按照國家、省商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策要求，以優(yōu)化營商環(huán)境、促進(jìn)市場發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)，加快網(wǎng)上監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)，提高監(jiān)管服務(wù)效能，實(shí)現(xiàn)了商品房預(yù)售資金監(jiān)管“全程網(wǎng)辦”。
一是壓實(shí)各方“責(zé)任鏈”。加大政策宣傳力度，通過公開招標(biāo)確定8家銀行，明確商品房預(yù)售資金監(jiān)管模式、監(jiān)管范圍、監(jiān)管期限、監(jiān)管額度及監(jiān)管各方主體責(zé)任。二是全程實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)辦”。建立預(yù)售資金監(jiān)管臺(tái)賬，所有項(xiàng)目全部錄入線上監(jiān)管平臺(tái)，最終實(shí)現(xiàn)資金入賬、出賬與銀行系統(tǒng)賬戶同步，資金動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控。三是嚴(yán)把資金“審核關(guān)”。在受理企業(yè)申請時(shí)，由專人進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，根據(jù)實(shí)際工程量確認(rèn)資金額度，將監(jiān)管資金直接撥付至施工、設(shè)備、材料供應(yīng)商等單位賬戶。四是項(xiàng)目管理“差異化”。對企業(yè)信用良好、資金實(shí)力較強(qiáng)、工程建設(shè)順利的項(xiàng)目，監(jiān)管資金保留額度可適當(dāng)減少；對企業(yè)違規(guī)預(yù)售商品房，截留、挪用、違規(guī)使用預(yù)售資金的，暫停監(jiān)管資金撥付，要求限期整改。
目前，市區(qū)所有在建項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管均實(shí)行線上審批，在辦理預(yù)售許可證前，按要求簽訂《三方監(jiān)管協(xié)議》，開設(shè)了預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，讓企業(yè)切實(shí)感受到平臺(tái)帶來的便捷和實(shí)效。
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