保利運(yùn)用BIM信息技術(shù)，在園林景觀的應(yīng)用上，有4個(gè)特點(diǎn)：數(shù)字孿生可視化、方案協(xié)作模擬、造價(jià)分析計(jì)算、場(chǎng)域施工優(yōu)化。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的BIM建立、更新、修改獲取需要的數(shù)據(jù)信息，加快設(shè)計(jì)、方案、造價(jià)的管理工作，并在項(xiàng)目的施工協(xié)作上起到很大的功效。

數(shù)字孿生化

保利三千棟項(xiàng)目的專項(xiàng)園林景觀設(shè)計(jì)有9個(gè)模塊：居住區(qū)次入口模塊、居住區(qū)圍閉系統(tǒng)模塊、兒童活動(dòng)場(chǎng)地模塊、分齡泳池模塊、健康跑道模塊、萌寵樂(lè)園模塊、單元入戶空間模塊、室外鋪裝模塊、廊架選型等。在設(shè)計(jì)階段導(dǎo)入BIM，運(yùn)用三維的模型納入數(shù)字化的數(shù)據(jù)信息與屬性，讓二維平面設(shè)計(jì)產(chǎn)生可視化的數(shù)字模型，猶如孿生般帶有互動(dòng)與反饋的特性，不僅可用來(lái)做動(dòng)畫(huà)的效果呈現(xiàn)，還可以及時(shí)的做方案模擬，是決策、設(shè)計(jì)的溝通高效利器。

通過(guò)BIM模型的建立，形成了一個(gè)大型的建筑信息庫(kù)，可提前檢查建筑空間以及建筑空間里面相關(guān)的設(shè)備設(shè)施等，進(jìn)而延伸出更多的視覺(jué)分析與檢討。

方案協(xié)作模擬

BIM模型的三維協(xié)作模擬，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)互動(dòng)，任何屬性的變動(dòng)，模型相應(yīng)產(chǎn)生變化，BIM模型提供現(xiàn)實(shí)的幾何信息、物理信息、屬性信息，在項(xiàng)目不同的單位、不同的專業(yè)之間的配合提供有效的信息服務(wù)，打破信息孤島，通過(guò)對(duì)具體的分析研究生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，可以有效協(xié)助確定有利于需求的方案。 建筑設(shè)計(jì)中往往需要進(jìn)行建筑性能、施工、進(jìn)度、成本等方面的模擬，傳統(tǒng)的CAD技術(shù)想要進(jìn)行模擬往往需要花費(fèi)很多的時(shí)間、精力及成本，在數(shù)據(jù)收集方面也是相對(duì)比較匱乏。而模擬性一直是BIM技術(shù)的一大特點(diǎn)，相較于利用CAD技術(shù)進(jìn)行模擬更加快捷。比如通過(guò)BIM技術(shù)配合相關(guān)軟件即可對(duì)對(duì)建筑物周邊的地理信息、自然環(huán)境等進(jìn)行集成與分析，模擬建筑物的緊急疏散、日照等。

造價(jià)分析

利用BIM的技術(shù)與優(yōu)化工具，在三維的模型可視化基礎(chǔ)上集成時(shí)間維度信息，通過(guò)構(gòu)建信息與屬性、方案遴選的模型結(jié)果，快速產(chǎn)生算量報(bào)表，可以進(jìn)行施工模擬預(yù)階段算量，直觀將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度做對(duì)比，在項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行有效管理，大大減少人工識(shí)別構(gòu)建信息，以及由此產(chǎn)生的工程計(jì)算錯(cuò)誤，不僅有效節(jié)省造價(jià)計(jì)算時(shí)間，更有效提升成本分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作。 BIM技術(shù)的導(dǎo)入打破了在造價(jià)管理中只注重合同價(jià)格和結(jié)算價(jià)格的傳統(tǒng)，通過(guò)對(duì)BIM創(chuàng)建的模型中構(gòu)件信息進(jìn)行任意組合，可以為工程項(xiàng)目提供有力的數(shù)據(jù)及資金方面的技術(shù)支持。例如進(jìn)度與材料的組合，進(jìn)行限額管理，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度管理中物料的進(jìn)出場(chǎng)精細(xì)化管理;工序與工時(shí)消耗組合，分析出項(xiàng)目過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)耗費(fèi)的人力、物力，可方便及時(shí)的進(jìn)行調(diào)整。

場(chǎng)域施工優(yōu)化

在建設(shè)階段的場(chǎng)地分析中，對(duì)景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)況、施工配套等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，運(yùn)用BIM技術(shù)，尋找工程設(shè)計(jì)可施工性與各專業(yè)碰撞問(wèn)題，可以借由景觀的BIM模型快速發(fā)現(xiàn)、實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工階段的具體分析。 目前隨著建筑業(yè)的發(fā)展，對(duì)工程項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)要求越來(lái)越高。建筑物周邊環(huán)境的復(fù)雜往往會(huì)帶來(lái)各種施工難點(diǎn)，比如施工場(chǎng)地空間小、周邊建筑物距離近、基坑深度大等?，F(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜多變導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)平面布置需要不斷的更新變化、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)合理布置的難度變大。BIM技術(shù)的引入為施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置提供了很大的幫助，通過(guò)創(chuàng)建場(chǎng)地模型，將建筑物周邊及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境轉(zhuǎn)換成數(shù)據(jù)信息的方式導(dǎo)入BIM模型中，建立建現(xiàn)場(chǎng)工程設(shè)備族模型以及場(chǎng)地布置模型，參照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行不同時(shí)間段場(chǎng)地布置的模型調(diào)整，可以形象直觀的模擬各個(gè)階段的現(xiàn)場(chǎng)情況。

應(yīng)用成果

以三千棟圍閉系統(tǒng)為例，根據(jù)圖紙進(jìn)行圍閉系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)段、轉(zhuǎn)角的族模型建立，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將建好的族模型進(jìn)行排列放置;然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建好的完整模型提量導(dǎo)出明細(xì)表，計(jì)算出需要多少個(gè)標(biāo)準(zhǔn)段、轉(zhuǎn)角的族模型建置;再套用族模型的單位造價(jià)，計(jì)算最后的工程造價(jià)，即得出圍閉系統(tǒng)的總造價(jià)。

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