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根據(jù)《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》、《荊州市物業(yè)管理招投標(biāo)管理規(guī)則》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本公司擬對(duì)“鴻基?公元御府”前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。具體事宜公告如下：
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于荊州市沙市區(qū)荊沙大道與紅星路交匯處，于2023年9月開工建設(shè)，計(jì)劃于2027年5月全部建成竣工交付使用。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積44314.52㎡，規(guī)劃總建筑面積167485.25㎡：其中計(jì)容總建筑面積132924.50㎡（規(guī)劃高層住宅建筑面積127424.72㎡；商業(yè)建筑面積2010.46㎡；配套公建建筑面積3444.27㎡；風(fēng)井面積45.05㎡）；不計(jì)容建筑面積34560.75㎡（架空活動(dòng)空間建筑面積1268.23㎡；地下室建筑面積3288.63㎡；配電房、屋頂機(jī)房面積503.89㎡）。物業(yè)管理用房建筑面積339.39㎡，規(guī)劃的物業(yè)類型為：商住。項(xiàng)目的容積率3.0，建筑密度18.82%，綠地率35.03%，總戶數(shù)1080戶。規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1117個(gè)（地面停車位102個(gè)，地下停車位1015個(gè)）。
二、招標(biāo)項(xiàng)目說明
1、招標(biāo)人：荊州寶鴻地產(chǎn)有限公司
2、項(xiàng)目名稱：鴻基?公元御府
3、項(xiàng)目類型：商住
4、地址：沙北新區(qū)紅星路與荊沙大道交匯處
5、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：荊州市豪揚(yáng)物業(yè)有限責(zé)任公司
6、招標(biāo)內(nèi)容：“鴻基?公元御府”前期物業(yè)管理服務(wù)
7、公告時(shí)間：2024年12月4日(荊州晚報(bào)、荊州市住房和城市更新局網(wǎng)查詢)
8、投標(biāo)報(bào)名、購買招標(biāo)文件時(shí)間：2024年12月4日至12月8日9：00至17：00前。(招標(biāo)文件每本200元)
9、報(bào)名地點(diǎn)：崇文街道城管執(zhí)法大隊(duì)三樓(荊州市豪揚(yáng)物業(yè)有限責(zé)任公司招投標(biāo)會(huì)議室)
10、資格審核：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行資格審核。
三、投標(biāo)資格
具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營資格，信譽(yù)良好且管理經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，報(bào)名申請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)需提供如下資料：
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、外地企業(yè)須提交企業(yè)在項(xiàng)目所在地備案資料(交驗(yàn)原件，復(fù)印件存檔);
2、湖北信用住建平臺(tái)查詢的物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)資料：
3、法定代表人授權(quán)委托書和投標(biāo)承諾書;
4、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簡歷和資格證書;
5、公司相關(guān)管理業(yè)績證明材料和財(cái)務(wù)經(jīng)營狀況;
6、報(bào)名登記表(荊州市物業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)上下載)：
7、投標(biāo)保證金5000元(資格預(yù)審合格后繳納)。
聯(lián)系人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：17610195658，18627202866
荊州寶鴻地產(chǎn)有限公司
2024年12月4日
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