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“住”有所居
“建”有所成
住房和城市更新工作
關(guān)系著千家萬戶的切身利益
關(guān)系廣大人民群眾的
生活質(zhì)量和幸福感
今年以來，鄂州市踐行為民理念
打造宜居安居環(huán)境
百姓生活環(huán)境
更宜居、更便捷、更舒適
家門口的幸福正不斷“升級”
12月24日
鄂州召開新聞發(fā)布會
介紹我市住房和城市更新工作的
有關(guān)情況
并答記者問
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01
在促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展上擔(dān)當(dāng)作為
房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回暖態(tài)勢初顯。接連出臺“房九條”和“新房九條”等政策，1-11月全市新建商品房銷售面積增長2%。完成團(tuán)購商品房2629套，“新鄂州人”購房消費(fèi)券已累計(jì)發(fā)放271份。
率先在全省出臺地下停車場辦證政策，為地下停車場辦證1.2萬個，增加稅收3000萬元。建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，15個房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，投放貸款11.6億元，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸、能貸快貸”。逐步推進(jìn)住房供應(yīng)鏈平臺建設(shè)，錄入房源19300套，確保各項(xiàng)政策、資訊應(yīng)錄盡錄。
物業(yè)行業(yè)拓面提質(zhì)卓有成效。持續(xù)培優(yōu)物業(yè)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)在庫企業(yè)達(dá)到10家目標(biāo)。常態(tài)化開展物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目月度“紅黑榜”評價11次，評選出月度紅榜物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目109個，月度黑榜物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目110個。
開展專項(xiàng)整治工作，檢查小區(qū)170余個，通報物業(yè)企業(yè)9家。督促物業(yè)企業(yè)協(xié)助小區(qū)業(yè)主大會增設(shè)電動自行車充電棚806個，充電端口11733個，解決居民充電難題。
02
在構(gòu)建多層次住房保障體系上取得突破
保障性租賃房籌集分配步伐加快。優(yōu)先在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、武漢新城鄂州片區(qū)布局保障性租賃住房，幫助解決新市民、青年人階段性住房困難問題，全市籌集房源1565套，爭取中央補(bǔ)助資金1402萬元，為未來產(chǎn)城融合、職住平衡提供有力支撐。
公租房管理服務(wù)水平顯著提升。全市政府投資公租房6581套有效分配，惠及居民群眾1.2萬余人。提高租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)，將城鎮(zhèn)低保、城鎮(zhèn)低保邊緣家庭租賃補(bǔ)貼提高至12元、10元，人均保障面積提高到15平方米，以城鎮(zhèn)1人戶家庭為例，每季度補(bǔ)貼金額提高至1080元，租賃補(bǔ)貼實(shí)際享有水平得到較大提高。
重點(diǎn)人群住房需求精準(zhǔn)滿足。積極推動拆遷戶房票安置，提高兌付標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合青年人住房需求特點(diǎn)，創(chuàng)新推動集生活居住、社交共享和創(chuàng)業(yè)發(fā)展等功能于一體的青年社區(qū)建設(shè)，助力青年人安居樂業(yè)。
安置房建設(shè)提質(zhì)增速。城南、英山安置小區(qū)交付使用，航空都市區(qū)安置小區(qū)燕磯安置點(diǎn)二期24棟住宅樓、楊葉二期62棟住宅樓已全部竣工驗(yàn)收分房。提供安置房7880套，有效保障了拆遷戶安居生活。
03
在提升城市功能品質(zhì)上貢獻(xiàn)力量
城建項(xiàng)目高效推進(jìn)。1-11月，完成城建投資107.58億元。綜合檔案館完成移交，市文化中心年前將建成投用，城市配套功能進(jìn)一步完善。中心城區(qū)雨污分流、新港路雨水泵站建成使用，城區(qū)排水防澇能力有效提升。吳都生態(tài)廊道南路、城南（小橋安置點(diǎn)）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目配套道路如期完工，城區(qū)南部片區(qū)路網(wǎng)逐步完善。
城市更新有序開展。鄂城區(qū)雷山社區(qū)水泥廠小區(qū)雷山游園、華容區(qū)農(nóng)行法治主題公園2個打卡“地標(biāo)”建設(shè)完畢。91個老舊小區(qū)改造項(xiàng)目完工，既有住宅加裝電梯174部，惠及居民9000余戶。全市完整社區(qū)覆蓋率37.5%，完成省定目標(biāo)。
制定14條主城區(qū)“斷頭路”清單，主要是沿江大道、壽昌大道、吳都大道等區(qū)域的連通路，其中就包含濱江四期沿江大道周邊的兩條規(guī)劃道路：來蘇路、麻紡廠路。截至目前，主城區(qū)已有來蘇路、文苑路等4條“斷頭路”正在建設(shè)中，其他“斷頭路”明年也將陸續(xù)開工，逐步破解交通堵點(diǎn)問題。
2025年確保庚亮路（濱湖東路－蟠龍路）、梨園路、蓮花山景區(qū)連通路、麻紡廠路（沿江大道－華森中學(xué)東）、鷹山路等道路的建設(shè)工作圓滿完成，合力讓城市的一條條“毛細(xì)血管”暢通。
04
在筑牢行業(yè)領(lǐng)域安全底線上壓實(shí)責(zé)任
燃?xì)獗举|(zhì)安全管理水平不斷提高。全市核實(shí)上圖燃?xì)夤艿?674.63公里，更新改造燃?xì)鈫栴}管網(wǎng)34.57公里。13個管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營問題完成整改。督促液化氣企業(yè)做好液化氣鋼瓶配送、隨瓶安檢工作，全市液化石油氣專用配送車輛130臺，共有瓶裝液化石油氣活躍用戶106422戶，安檢率超過90%。
聚焦全市餐飲、商業(yè)綜合體、學(xué)校、醫(yī)院等重點(diǎn)場所，開展拉網(wǎng)式排查整治，整改安全隱患3998個；取消液化石油氣用戶自提，統(tǒng)一實(shí)行送氣上門，并落實(shí)隨瓶安檢，督促不符合安全用氣條件的用戶加強(qiáng)整改。
開展城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)“打非治違”工作，聯(lián)合部門執(zhí)法16起，查處黑氣窩點(diǎn)9處，暫扣液化石油氣鋼瓶640只，行政拘留“黑氣販”10人；積極推動“瓶改管”，已累計(jì)完成840家餐飲用戶實(shí)現(xiàn)“瓶改管”。
危舊房屋安全治理效果凸顯。爭取中央財(cái)政補(bǔ)助資金555萬元，拆除危房90套，加固維修192套。率先在全省完成25285戶農(nóng)村低收入群體六類對象住房安全動態(tài)監(jiān)測信息錄入工作，持續(xù)推動農(nóng)村危房應(yīng)改盡改。
下一步
鄂州市將堅(jiān)持以更大的力度
更實(shí)的舉措
不斷鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)向好態(tài)勢
加快建立“市場+保障”住房供應(yīng)體系
探索城市更新新路徑
讓人民群眾住有所居、住有宜居
以住建擔(dān)當(dāng)
為鄂州擘畫“兩區(qū)一樞紐”藍(lán)圖
再續(xù)精彩
解讀單位：鄂州市住房和城市更新局
聯(lián)系電話：027-60670789
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