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一是強化政策保障?？焖俳M建全市保交房工作專班，制定《舟山市切實做好保交房工作總體方案》《舟山市商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)實施方案》，“一項目一方案”推進存量風險項目按時保質(zhì)交付。目前，全市12個房地產(chǎn)存量風險項目已銷號11個，剩余的南沙里項目計劃在2025年3月31日前竣備交付。
二是協(xié)調(diào)融資需求。建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，優(yōu)化貸款審批發(fā)放流程，推動符合“白名單”條件項目能進盡進、應(yīng)貸盡貸，妥善解決項目建設(shè)資金缺口問題。目前，全市已推送房地產(chǎn)融資“白名單”項目3個，融資需求6.95億元，已放款6.6億元；成功促成萬達星海灣項目申請到專項借款7000萬元，項目配套建設(shè)資金貸款4.3億元，為我省首個同時獲得專項借款和配套融資的保交樓項目。
三是妥善化解風險。針對停工續(xù)建、債券債務(wù)糾紛等問題，強化司法程序處置，高效辦理信訪難題，國企收儲轉(zhuǎn)化存量房，逐個打通“堵點、難點”問題。如悅瓏灣項目因土地抵押無法正常辦理不動產(chǎn)證，專班成員單位通力協(xié)作、全程跟蹤，通過業(yè)主代表提起法律訴訟、其他按判例處理的辦法，幫助621戶業(yè)主成功辦證，成為全省保交樓創(chuàng)新舉措，獲省專班認可。（住房處、辦公室供稿）
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