為切實(shí)做好保交房工作，促進(jìn)撫州市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，近期，撫州因城施策，從有序去庫(kù)存、穩(wěn)步調(diào)結(jié)構(gòu)、全力穩(wěn)市場(chǎng)、聚焦惠民生四個(gè)方面制定出臺(tái)了相關(guān)政策措施。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)郭向陽(yáng)表示，該政策措施采取多套“組合拳”，讓更多市民享受政策紅利。

其中，推行購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。從2024年7月1日至2025年6月30日，購(gòu)買(mǎi)市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房(建筑面積不低于50平方米)的購(gòu)房人，可獲得受益財(cái)政給予1萬(wàn)元/套的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。實(shí)施鼓勵(lì)生育購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)按照國(guó)家生育政策在2016年1月1日之后生育二孩、2021年5月31日之后生育三孩的居民家庭，于2024年7月1日至2025年6月30日期間購(gòu)買(mǎi)市中心城區(qū)新建商品住房，并在2028年12月31日前繳清契稅的，由受益財(cái)政按購(gòu)房面積分別給予200元/平方米、300元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策。落實(shí)住房公積金個(gè)人住房貸款利率調(diào)整政策按國(guó)家政策低限執(zhí)行貸款利率及首付比例，住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度從70萬(wàn)元/戶(hù)調(diào)整至80萬(wàn)元/戶(hù)。

另外，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，因開(kāi)發(fā)企業(yè)原因未能按購(gòu)房合同約定時(shí)間交房的，憑網(wǎng)簽備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銷(xiāo)售發(fā)票，可直接辦理本人及其直系親屬在所購(gòu)房屋所屬轄區(qū)落戶(hù)。對(duì)2022年4月1日至2022年12月31日期間的購(gòu)房補(bǔ)貼及契稅補(bǔ)貼，申請(qǐng)補(bǔ)貼的繳清契稅時(shí)間延長(zhǎng)至2025年12月31日；對(duì)2023年1月1日至2023年12月31日期間的購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、個(gè)稅補(bǔ)貼，申請(qǐng)補(bǔ)貼的繳清契稅時(shí)間延長(zhǎng)至2027年12月31日。

下一步，撫州將扎實(shí)推動(dòng)各項(xiàng)政策措施落地見(jiàn)效，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展邁出更大步伐。

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