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為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，切實(shí)做好收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作，構(gòu)建“市場(chǎng)+保障”房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)我市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展和民生改善，現(xiàn)面向社會(huì)擬征集已建成存量商品房用作保障性住房的項(xiàng)目。
一、征集范圍及時(shí)限
1.征集范圍：遼陽(yáng)市主城區(qū)（白塔區(qū)、文圣區(qū)、宏偉區(qū)、太子河區(qū)）為主，優(yōu)先考慮中心城區(qū)已建成存量商品房。
2.征集期限：自公告發(fā)布之日起至2024年10月20日。
二、收購(gòu)主體及價(jià)格
1.收購(gòu)主體：由市政府選定的市屬國(guó)有企業(yè)作為收購(gòu)主體。
2.收購(gòu)價(jià)格：以同地段保障性住房重置價(jià)格為參考，按照基本覆蓋土地劃撥成本、建安成本及合理的折扣優(yōu)惠測(cè)算確定收購(gòu)價(jià)格。
三、房源收購(gòu)要求
1.房源性質(zhì)為住宅或公寓，單套建筑面積為90平（不含90平）以下戶型；
2.房源所屬項(xiàng)目周邊交通便利、配套設(shè)施完善，滿足一定車位配比；
3.項(xiàng)目已取得商品房預(yù)售許可，已完成竣工驗(yàn)收備案；
優(yōu)先選取整棟或整單元、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目。
4.房源所屬企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰；
5.項(xiàng)目滿足金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款要求；
6.項(xiàng)目房源權(quán)屬清晰，手續(xù)齊備，無(wú)查封。
四、報(bào)名所需材料
1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；
2.項(xiàng)目土地使用、規(guī)劃許可、預(yù)售許可，以及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證明；
3.開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目成本結(jié)算表；
4.提供法定代表人證明及身份證或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章
五、其他事項(xiàng)
有意參與征集的房地產(chǎn)企業(yè)可現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)有關(guān)資料。
聯(lián)系人：賴宏寬 聯(lián)系電話：18741944440 0419-2258300
報(bào)送地址：遼陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科
附件：
1.《承諾書》
2.《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目成本結(jié)算表》
3.《遼陽(yáng)市收購(gòu)存量房源用于保障性住房情況明細(xì)表》
遼陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年9月25日
附件2：開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目成本結(jié)算表.doc
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