張家界市配售型保障性住房輪候庫開放

預(yù)約申請的公告

各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的決策部署，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建立住房保障輪候庫的通知》（建?！?024〕89 號）要求，加大保障性住房建設(shè)和供給，目前，我市已完成了配售型保障性住房輪候庫階段性開發(fā)?，F(xiàn)啟動(dòng)全市配售型保障性住房輪候庫預(yù)約申請登記，收集城鎮(zhèn)住房困難且收入不高的工薪群體的購房需求。預(yù)約申請有關(guān)事宜如下：

一、配售型保障性住房定義

配售型保障性住房是指由政府主導(dǎo)規(guī)劃、籌集、建設(shè)，采取市場化方式運(yùn)作，面向符合條件的住房困難且收入不高的工薪群體等對象，價(jià)格按國家和省市現(xiàn)行政策確定，且實(shí)施封閉管理的產(chǎn)權(quán)型保障性住房。配售型保障性住房實(shí)施封閉管理和回購管理政策。新增建設(shè)配售型保障性住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，禁止以任何方式將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。

二、申請主體與準(zhǔn)入條件

配售型保障性住房保障對象為公共租賃住房和保障性租賃住房對象、收入不高（含在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作）工薪階層、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、引進(jìn)的專業(yè)人才、城市公共服務(wù)人員（如環(huán)衛(wèi)工人、快遞員等）和公益性崗位（勞務(wù)派遣聘用人員）、新市民等住房困難家庭或群體。

新市民是指因創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女（二孩三孩以上）上學(xué)、投靠子女等原因來到城鎮(zhèn)常住，未獲得當(dāng)?shù)貞艏页钟斜镜貐^(qū)有效居住證或獲得戶籍不滿三年的各類群體。

申購配售型保障性住房，申購人以家庭為單位，一戶僅限申購一套。申購家庭應(yīng)推選1人作為主申請人，要求年滿18周歲且具有完全民事行為能力；單身人士申購的須年滿18周歲并具備完全民事行為能力，申購家庭應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

（一）具有在本市行政區(qū)域內(nèi)戶籍或持有本地區(qū)有效居住證無自有產(chǎn)權(quán)且1年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄的；

（二）家庭收入、財(cái)產(chǎn)狀況符合本地區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）在本地區(qū)未享受購買房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策性住房的；

（四）家庭成員3年內(nèi)均未因違反住房保障相關(guān)規(guī)定而被行政處罰或納入不良行為記錄的；

（五）法規(guī)、法規(guī)、規(guī)章及市政府規(guī)定的其他條件。

三、申請方式

配售型保障性住房輪候庫預(yù)約申請登記，實(shí)行常態(tài)化線上申請。有意向購買配售型保障性住房的家庭，可以在下方配售型保障性住房輪候庫系統(tǒng)網(wǎng)站登錄注冊或掃描下方二維碼申請，按要求如實(shí)填報(bào)并提交資料。經(jīng)審核符合條件后，納入配售型保障性住房輪候庫。申請端將納入省一網(wǎng)通辦平臺管理，整合后將統(tǒng)一在湘易辦APP入口申請。

四、關(guān)于當(dāng)前工作階段

現(xiàn)處于開放預(yù)約申請建立輪候庫階段，將按照“以需定購”“以需定建”的原則，視申請、輪候情況確定配售型保障性住房籌集規(guī)模、地址、面積、套型等，待房源具備銷售條件后再行通知。

五、特別說明

保障性住房管理辦法及相關(guān)政策調(diào)整情況，以本市發(fā)布的文件為準(zhǔn)。以下是對應(yīng)的二維碼，掃碼后按照相關(guān)提示進(jìn)行身份注冊，或在瀏覽器中打開相應(yīng)的網(wǎng)址，即可進(jìn)行在線辦理。

https://lhk.mohurdic.org.cn/861601.html#/home

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