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政策新聞 | 合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知

發(fā)布于：2025-05-09 10:57:18

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合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知

合規(guī)建治辦〔2025〕2號

各縣（市）區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會，市有關(guān)單位，各有關(guān)單位：

為適應(yīng)新時期裝配式建筑發(fā)展，推動城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化和智能建造協(xié)同發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、裝配式建筑實施范圍

1.各類新建保障性住房（含棚戶區(qū)、城中村改造、城市更新、拆遷安置用房以及租賃住房等）、人才公寓等居住建筑。

2.地上總建筑面積超過5萬平方米的商品房開發(fā)項目。

3.政府投資或國有資金投資單體地上建筑面積超過5000平方米的新建公共建筑，其他投資地上單體建筑面積超過2萬平方米的新建公共建筑。

4.工業(yè)用地新建地上建筑面積超過2萬平方米的單體建筑。

二、裝配式建筑指標(biāo)要求

1.裝配式建筑項目應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、安徽省《裝配式建筑評價技術(shù)規(guī)范》或《合肥市裝配式建筑裝配率計算方法》（2020版）對裝配率計算和裝配式建筑評價，同一個項目應(yīng)選擇同一種評價標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝配式建筑裝配率應(yīng)不低于50%。

3.以下情況，裝配率可按不低于30%實施

（1）除廬陽區(qū)、包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站高新區(qū)以外，其他區(qū)域的新建建筑；

（2）七層及以下的單體建筑；

（3）建筑高度100米以上（不含100米）的單體建筑；

（4）工業(yè)用地新建地上建筑面積超過2萬平方米的單體建筑。

4.以下情況，可不采用裝配式建筑

（1）三層及以下的單體建筑；

（2）建設(shè)項目中的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房、門衛(wèi)房等）。

5.因技術(shù)條件、建筑功能等特殊的單體建筑降低裝配率或不適合裝配式建造的，應(yīng)經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局按規(guī)定程序確認(rèn)。

三、做好過程管理

1.項目建設(shè)、設(shè)計及施工單位應(yīng)嚴(yán)格落實我市裝配式建筑相關(guān)政策要求，實施過程中不得擅自調(diào)整裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率指標(biāo)要求。