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“提高特困家庭和剛性支出困難家庭的減免標(biāo)準(zhǔn)；簡化公租房申請流程，由‘三審兩公示’改為‘兩審一公示’……”為方便市民進(jìn)一步了解我市公共租賃住房、保障性租賃住房、配售型保障房、經(jīng)濟(jì)適用住房的保障政策和申請流程，16日，市住房保障中心負(fù)責(zé)人對《黃石市2025年住房保障工作方案》（以下簡稱《方案》）進(jìn)行了解讀，歸納而言，今年我市住房保障工作方案呈現(xiàn)出9大亮點(diǎn)。
《方案》中新增剛性支出困難家庭的租金減免保障方式，明確由民政部門認(rèn)定的剛性支出困難家庭，在其有效期內(nèi)可享受與城市最低生活保障邊緣家庭同等力度的租金減免和物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼。同時，新增配售型保障房作為住房保障新方式，落實了配售型保障房房源，并明確了配售對象、申請方式和辦理程序。
此外，《方案》還增加了保障性住房退出條款。出現(xiàn)以下情況的，應(yīng)退出保障房：一是申請人夫妻雙方去世后無直系親屬；二是申請人有直系親屬（以申請人為主體，不隔代計算），且其直系親屬持有產(chǎn)權(quán)住房（城市最低生活保障和城市低保邊緣家庭持有產(chǎn)權(quán)住房但低于保障面積的除外）；三是存在違規(guī)且拒不配合運(yùn)營單位核實情況的行為，如租賃合同到期且未續(xù)簽，或存在違約、違規(guī)等行為且在限定期限內(nèi)拒不整改等。
強(qiáng)調(diào)相關(guān)單位職責(zé)，《方案》新增數(shù)據(jù)局部門職責(zé)，進(jìn)一步明確細(xì)化各單位分工。此外，在住房申請政策方面，打破區(qū)域限制，放開部分地區(qū)的保障性租賃住房申請條件。城區(qū)內(nèi)雖有產(chǎn)權(quán)住房但在黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新港園區(qū)內(nèi)無自有住房（商品房備案系統(tǒng)和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)無產(chǎn)權(quán)記錄）的申請人，可申請黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新港園區(qū)保障性租賃住房，以滿足工薪階層加班、倒班的周轉(zhuǎn)需求。
《方案》簡化了公租房申請流程，由“三審兩公示”改為“兩審一公示”，即從街道（社區(qū)）審核、城區(qū)住保部門審核公示、市住保部門審核公示，改為街道（社區(qū)）審核、城區(qū)住保部門審批公示。明確公租房調(diào)換房源、更換戶名的特殊處理方式，承租公租房的兩方家庭因特殊原因需調(diào)換房屋的，次數(shù)不得超過1次；申請人離異或配偶無其他住房（城市最低生活保障、城市低保邊緣家庭持有產(chǎn)權(quán)住房但低于保障面積的除外）可申請更名；申請人死亡的，其配偶或其同住直系親屬（以申請人為主體，不隔代計算）無產(chǎn)權(quán)住房的（城市最低生活保障、城市低保邊緣家庭持有產(chǎn)權(quán)住房但低于保障面積的除外）可申請更名。
提高了部分群體的租金減免標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)民政部門認(rèn)定的城市特困供養(yǎng)中的分散供養(yǎng)人員按保障面積內(nèi)承租住房片區(qū)市場租金標(biāo)準(zhǔn)的100%減免；經(jīng)民政部門認(rèn)定為剛性支出困難家庭的住房困難家庭，認(rèn)定有效期內(nèi)的減免標(biāo)準(zhǔn)與城市低保邊緣家庭減免標(biāo)準(zhǔn)一致，按照保障面積內(nèi)承租住房片區(qū)市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80%減免，但剛性支出困難家庭本身是城市最低生活保障或城市低保邊緣家庭的，在認(rèn)定有效期內(nèi)租金減免標(biāo)準(zhǔn)按照城市特困供養(yǎng)中的分散供養(yǎng)人員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。調(diào)整輪候計分分值和增加計分群體，由原來的二孩、三孩加6分，調(diào)整到二孩加6分、三孩加8分；由原來的失獨(dú)加8分，調(diào)整到失獨(dú)加10分；由原來的獲得道德模范加分，調(diào)整到獲得各類榮譽(yù)稱號（如道德模范）都可加分。
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