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一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：
1．物業(yè)名稱：公園壹號(hào)
2．項(xiàng)目地址：永春縣桃城鎮(zhèn)濟(jì)川社區(qū)666號(hào)
3．物業(yè)用途：住宅
4．毗鄰四至：東至規(guī)劃路，西至輕工南路，南至規(guī)劃路，北至規(guī)劃路。技術(shù)參數(shù)指標(biāo)一覽表
總地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | ||||||
序號(hào) | 分項(xiàng) | 單位 | 數(shù)值 | 備注 | ||
1 | 總用地面積 | ㎡ | 56449 | |||
2 | 建設(shè)用地面積 | ㎡ | 56449 | |||
3 | 總建筑面積 | ㎡ | 216346.2 | |||
其中 | 地上建筑面積 | ㎡ | 172500.85 | |||
地下建筑面積 | ㎡ | 43645.35 | ||||
其中 | 人防建筑面積 | ㎡ | 8487.47 | |||
4 | 計(jì)容建筑面積 | ㎡ | 169212.27 | |||
其中 | 住宅面積 | ㎡ | 161896.51 | |||
其中 | 安置房面積 | ㎡ | 6999.79 | |||
商業(yè)面積 | ㎡ | 3547.04 | ||||
配套設(shè)施面積 | ㎡ | 2526.62 | ||||
其中 | 文體活動(dòng)室 | ㎡ | 599.57 | |||
居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn) | ㎡ | 382.03 | ||||
社區(qū)衛(wèi)生室 | ㎡ | 90.67 | ||||
配電房、開(kāi)閉所 | ㎡ | 1283.86 | ||||
發(fā)電機(jī)房 | ㎡ | 59.38 | ||||
煙囪 | ㎡ | 38.2 | ||||
垃圾房 | ㎡ | 21.2 | ||||
消防控制室 | ㎡ | 51.71 | ||||
5 | 不計(jì)容建筑面積 | ㎡ | 38655.53 | |||
其中 | 地下建筑面積 | ㎡ | 36118.37 | |||
架空層及架空通道 | ㎡ | 1609.43 | ||||
架空非機(jī)動(dòng)車停車 | ㎡ | 555.76 | ||||
物業(yè)管理用房 | ㎡ | 371.97 | ||||
6 | 容積率 | 3.00 | ||||
7 | 建筑占地面積 | ㎡ | 8865.44 | |||
8 | 建筑密度 | 19.02% | ≤30％ | |||
9 | 綠地面積 | ㎡ | 14204 | |||
其中 | 集中綠地面積 | ㎡ | 5798.8 | ≥05㎡每人 | ||
10 | 綠地率 | 30.50% | ≥30％ | |||
11 | 住宅套數(shù) | 套 | 1107 | |||
12 | 機(jī)動(dòng)車停車數(shù) | 個(gè) | 1197 | |||
其中 | 地上停車 | 個(gè) | 165 | |||
地下停車 | 個(gè) | 1032 | ||||
13 | 非機(jī)動(dòng)車停車數(shù) | 個(gè) | 2410 | |||
其中 | 地上停車 | 個(gè) | 2410 | |||
地下停車 | 個(gè) | 0 | ||||
5．投標(biāo)人的資格要求：
（1）具有獨(dú)立法人資格，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、良好社會(huì)信譽(yù)和服務(wù)能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中要以企業(yè)負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，督促做好相關(guān)投標(biāo)工作，杜絕參與陪標(biāo)、掛靠投標(biāo)等行為。
（3）參加現(xiàn)場(chǎng)答辯的人員必須為擬任項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)以上職位的人員；
（4）福建省內(nèi)投標(biāo)企業(yè)應(yīng)提供《福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)信用等級(jí)證明文件》證明材料。
（5）福建省以外投標(biāo)企業(yè)應(yīng)提供在省內(nèi)分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)所在地物業(yè)管理主管部門(mén)出具的備案證明或無(wú)違規(guī)證明。
二、報(bào)名時(shí)須提供以下資料：
1．投標(biāo)公司的介紹信；
2．投標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（核原件、留加蓋公章的復(fù)印件）；
3．信用評(píng)價(jià)證明或外來(lái)企業(yè)備案證明或無(wú)違規(guī)證明。
三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)和招標(biāo)文件的獲?。?/p>
1．報(bào)名時(shí)間：2025年4月15日至2025年5月10日正常工作時(shí)間。
2．報(bào)名地點(diǎn)及招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：公園壹號(hào)銷售中心
3．聯(lián)系人：劉愛(ài)華 聯(lián)系方式：18650808585
四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年5月10日18：00時(shí)，逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年5月11日。
六、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：公園壹號(hào)銷售中心
偉駿（永春）發(fā)展有限公司
2025年4月15日
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