新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于加強(qiáng)新建住宅小區(qū)室外配套工程監(jiān)督管理工作的通知

各地、州、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，烏魯木齊市城市管理局（行政執(zhí)法局）、水務(wù)局、園林局，喀什經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局、霍爾果斯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局：

    室外配套工程作為住宅小區(qū)的重要組成部分，施工質(zhì)量和安全直接影響著住宅小區(qū)整體品質(zhì)，供排水、供熱、供氣等分部分項(xiàng)工程（具體參照《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》（GB55032-2022）相關(guān)要求）更是直接關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。分析近年來(lái)群眾來(lái)信來(lái)訪，反映住宅小區(qū)室外配套工程諸如水質(zhì)污染、管線滲漏、道路沉降等質(zhì)量問(wèn)題的不在少數(shù)，甚至安全生產(chǎn)事故也時(shí)有發(fā)生，一定程度上影響了人民群眾正常生活，影響了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的形象。為切實(shí)堵塞質(zhì)量安全漏洞，消除監(jiān)管盲區(qū)，打通制約住宅小區(qū)品質(zhì)提升的“最后一公里”，更好的為人民群眾提供安全、舒適、綠色、智慧“好房子”?，F(xiàn)就加強(qiáng)新建住宅小區(qū)室外配套工程監(jiān)督管理工作提出如下要求：

    一是各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理等相關(guān)部門(mén)要提高政治站位，加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成工作合力，督促建設(shè)單位進(jìn)一步樹(shù)牢底線意識(shí)，凡是項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的住宅小區(qū)室外配套工程，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)要求，認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)、施工圖審查、招投標(biāo)、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督及竣工驗(yàn)收等程序，依法確定勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程項(xiàng)目實(shí)施主體，訂立書(shū)面合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)，堅(jiān)決杜絕將室外配套工程做為甩項(xiàng)工程逃避監(jiān)管，成為法外之地。鼓勵(lì)供排水、供熱、燃?xì)獾认嚓P(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位參與工程建設(shè)及驗(yàn)收等重點(diǎn)環(huán)節(jié)。

    二是要督促建設(shè)單位強(qiáng)化落實(shí)室外配套工程質(zhì)量安全首要責(zé)任，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)文件等要求，利用信息化手段嚴(yán)把管材、管線、防水卷材等主要材料進(jìn)場(chǎng)、試件制作、見(jiàn)證取樣、樣品送檢等關(guān)口，強(qiáng)化施工過(guò)程質(zhì)量安全管理，認(rèn)真落實(shí)《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》（GB55032-2022）《市政工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（CJJT275-2018）等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，切實(shí)守住質(zhì)量安全紅線。

    三是要加大監(jiān)督執(zhí)法力度，嚴(yán)格查處住宅小區(qū)室外配套工程不履行基本建設(shè)程序的違法違規(guī)行為，依托即將升級(jí)上線的工程建設(shè)云質(zhì)量安全一體化服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)展施工過(guò)程質(zhì)量安全監(jiān)管和巡查抽查，加強(qiáng)對(duì)參建各方執(zhí)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等的監(jiān)督檢查，切實(shí)消除質(zhì)量安全隱患，堅(jiān)決杜絕質(zhì)量安全事故發(fā)生，有效提升住宅小區(qū)工程品質(zhì)，助推自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

    各地可視工作情況，因地制宜研究細(xì)化工作措施，住宅小區(qū)以外的其他房屋市政工程參照實(shí)施。

    聯(lián) 系 人：齊志豪

    聯(lián)系電話：0991--8868927

新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年4月7日

來(lái)源：新疆自治區(qū)住建廳 官網(wǎng)

行政人事部 常老師
2025年4月10日

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。

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