3月28日，貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式發(fā)布了《貴州省高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《導(dǎo)則》），旨在進(jìn)一步提升全省住房品質(zhì)，滿足人民群眾對美好生活的向往。

近年來，國家高度重視住房品質(zhì)的提升。2023年，住建部明確提出“下力氣建設(shè)好房子”，2024年中央政治局會議進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)統(tǒng)籌存量消化與增量優(yōu)化，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。在此背景下，貴州省緊跟國家步伐，于2024年9月啟動了《導(dǎo)則》的編制工作，由貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司牽頭，組織7家設(shè)計(jì)院共同完成。經(jīng)過多輪調(diào)整和完善，《導(dǎo)則》最終于2025年1月通過了專家審查。

《導(dǎo)則》明確指出，高品質(zhì)住宅是指在住宅全壽命期內(nèi)，按照健康舒適、安全耐久、綠色低碳、智慧便捷、服務(wù)周全的要求，建設(shè)具有優(yōu)良品質(zhì)和綠色低碳可持續(xù)性能的高質(zhì)量建筑。

結(jié)合貴州省實(shí)際情況，《導(dǎo)則》共計(jì)8章，從總則、基本規(guī)定、健康舒適、安全耐久、綠色低碳、生活便利、智慧科技、環(huán)境宜居等方面對貴州省高品質(zhì)住宅的設(shè)計(jì)提出了指導(dǎo)性要求。其中，針對單元設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、戶內(nèi)環(huán)境、車庫設(shè)計(jì)以及安全耐久等方面，《導(dǎo)則》提出了高于現(xiàn)行住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的硬性指標(biāo)要求。例如，要求每層戶數(shù)不超過4戶，二層以上住宅設(shè)置電梯，住宅最小層高不小于3.0米，車庫內(nèi)主車道凈高不小于2.4米等。

此外，《導(dǎo)則》還強(qiáng)調(diào)了住宅的智慧科技水平、設(shè)計(jì)建造技術(shù)、全過程管控措施以及住區(qū)的安全韌性水平也是高品質(zhì)住宅的重要內(nèi)容。為此，《導(dǎo)則》細(xì)化了對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置要求，提倡住宅增加設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測、能耗管理等物管系統(tǒng)，并配置適老化健康監(jiān)測、緊急救助以及遠(yuǎn)程醫(yī)療等安全防范系統(tǒng)。

《導(dǎo)則》的發(fā)布，不僅為貴州省高品質(zhì)住宅的設(shè)計(jì)提供了科學(xué)指導(dǎo)，也為推動住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展、實(shí)現(xiàn)“住有宜居”目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。貴州省各市、州將結(jié)合自身情況，依據(jù)《導(dǎo)則》制定當(dāng)?shù)氐母咂焚|(zhì)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或管理文件，共同推動貴州省高品質(zhì)住宅建設(shè)邁向新臺階。

未來，隨著《導(dǎo)則》的深入實(shí)施，貴州省的住房品質(zhì)將得到進(jìn)一步提升，人民群眾將享受到更加安全、舒適、綠色、智慧的居住環(huán)境。

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