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在資產(chǎn)配置多元化的今天，如何高效盤(pán)活房產(chǎn)是不少市民關(guān)注的焦點(diǎn)。漳州市住建局打造的房屋租售一體化平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)”），以官方權(quán)威性和公益性為核心，提供一站式房產(chǎn)服務(wù)。
平臺(tái)特色功能包括：
房源核驗(yàn)、房東直售、房東直租、求租求購(gòu)、合同網(wǎng)簽、以舊換新、存量房資金監(jiān)管等，確保服務(wù)“安全、便捷、高效、透明”。
官方核驗(yàn) 交易更可靠
平臺(tái)為每套房源生成專(zhuān)屬的二維碼和核驗(yàn)碼，確保房源信息真實(shí)可靠。買(mǎi)家或租客只需手機(jī)掃二維碼或輸入核驗(yàn)碼，就能實(shí)時(shí)查看房屋狀態(tài)（如抵押、查封等），徹底告別虛假房源，交易更放心。
房屋核驗(yàn)
房東直售 交易更直接
平臺(tái)支持房東直接發(fā)布房源信息，并與潛在買(mǎi)家進(jìn)行直接溝通，在線發(fā)起簽約。不僅節(jié)約寶貴的時(shí)間和中介費(fèi)用，而且使得交易過(guò)程更加透明和高效，大大降低了交易成本。
房東直租 租賃更高效
平臺(tái)支持房東直接發(fā)布租賃信息，并與租客直接進(jìn)行溝通，減少中間環(huán)節(jié)，有效降低租賃成本。房東亦可直接與租客協(xié)商押金、支付方式、房屋維修等事宜，既靈活又高效。
溝通無(wú)限
求租求購(gòu) 需求更明確
平臺(tái)的“求租求購(gòu)”功能助力精準(zhǔn)鎖定潛在客戶。無(wú)論是購(gòu)房者的理想?yún)^(qū)域、戶型偏好、價(jià)格預(yù)期，還是租房者的戶型需求、租賃偏好、租金預(yù)算，房東均可直接與意向客戶進(jìn)行溝通，突破傳統(tǒng)租售方式的限制，迅速促成交易。
線上合同 交易更便捷
平臺(tái)提供《漳州市房屋租賃合同》和《漳州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》等規(guī)范文本，并支持在線網(wǎng)簽流程。用戶填寫(xiě)合同內(nèi)容并完成電子簽章后，可直接提交備案申請(qǐng)，整個(gè)過(guò)程均可在線上完成，避免了復(fù)雜的線下步驟。此外，平臺(tái)與不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)實(shí)現(xiàn)信息共享，全面維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程更加便捷和放心。
存量房資金監(jiān)管 交易更安全
平臺(tái)提供存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全性。購(gòu)房人在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之前，將資金存入專(zhuān)設(shè)的資金監(jiān)管賬戶。交易一旦完成，資金將依照資金監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，安全無(wú)誤地劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方賬戶，從而徹底消除資金風(fēng)險(xiǎn)。
“以舊換新” 舊房變新用
平臺(tái)支持漳州市區(qū)家庭住房“以舊換新”政策，通過(guò)本平臺(tái)展示并出售您的舊房，同時(shí)挑選“以舊換新”計(jì)劃中的新房進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。若在約定的期限內(nèi)未能成功售出舊房，運(yùn)營(yíng)方將負(fù)責(zé)收購(gòu)，將其轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房。這樣既促進(jìn)了舊房的靈活流通，也為保障性租賃住房提供了穩(wěn)定的房源，實(shí)現(xiàn)多方共贏。
文稿來(lái)源：市局交易科、市場(chǎng)科，市建設(shè)信息中心
圖片來(lái)源：部分來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。
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