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政策新聞 | 畢節(jié)市中心城區(qū)新建商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案

發(fā)布于:2025-03-15 19:05:21

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為助力企業(yè)拓展銷(xiāo)售,便利群眾安居置業(yè),市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)按照公開(kāi)、自愿的原則,組織開(kāi)展中心城區(qū)新建商品住房團(tuán)購(gòu)活動(dòng),具體方案如下:

一、活動(dòng)安排

(一)活動(dòng)時(shí)間。本方案印發(fā)之日起至2024年12月31日。

(二)舉辦地點(diǎn)。市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)房源集中展廳(地址:七星關(guān)區(qū)百里杜鵑路朝南德溪公園深處中鼎景城售樓部),各參與項(xiàng)目售樓部。

二、參與對(duì)象

(一)參與企業(yè)。自愿參與本次購(gòu)房團(tuán)購(gòu)的房企,統(tǒng)一在“畢節(jié)市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)”公眾號(hào)公示企業(yè)及項(xiàng)目名稱(chēng)、所在地址等信息。

(二)團(tuán)購(gòu)對(duì)象。市內(nèi)各類(lèi)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體職工團(tuán)體組合。

三、活動(dòng)規(guī)則

(一)籌集房源。按照市場(chǎng)化方式,籌集并建立團(tuán)購(gòu)住房房源庫(kù)。市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)宣傳動(dòng)員中心城區(qū)在售房開(kāi)企業(yè)提供房源,積極參與團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng),建立團(tuán)購(gòu)住房房源庫(kù)。

(二)團(tuán)購(gòu)價(jià)格。按照市場(chǎng)原則確定團(tuán)購(gòu)住房?jī)r(jià)格,房開(kāi)企業(yè)提供的團(tuán)購(gòu)住房房源按建筑面積計(jì)價(jià),按團(tuán)購(gòu)住房房源項(xiàng)目近3個(gè)月非團(tuán)購(gòu)?fù)?lèi)的住宅產(chǎn)品實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)(不高于備案價(jià))的9折確定團(tuán)購(gòu)住房?jī)r(jià)格。

(三)團(tuán)購(gòu)規(guī)模。同一項(xiàng)目一次團(tuán)購(gòu)10套及以上可享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠;非同一項(xiàng)目一次團(tuán)購(gòu)30套及以上可享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

四、參與方式

市、區(qū)兩級(jí)各相關(guān)部門(mén)廣泛宣傳團(tuán)購(gòu)活動(dòng),組織有購(gòu)房意愿的干部職工選房看房。市、區(qū)直單位各單位明確1名聯(lián)絡(luò)員,每個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)明確1名聯(lián)絡(luò)員,干部職工選定意向住房后,填寫(xiě)《畢節(jié)市房中心城區(qū)住房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)購(gòu)房意向表》交本單位聯(lián)絡(luò)人,單位聯(lián)絡(luò)人每周四下午17時(shí)前將購(gòu)房意向表發(fā)送給市或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市直單位發(fā)送給市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,聯(lián)絡(luò)人,沈穎,郵箱:bjszjjfdck@163.com,七星關(guān)區(qū)直單位及鄉(xiāng)<鎮(zhèn)、街道>發(fā)送給區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,聯(lián)系人:胡曉紅 郵箱:343902933@qq.com),市區(qū)兩級(jí)住建局匯總后每周五17時(shí)前反饋給市房地產(chǎn)協(xié)會(huì),市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)批量組織干部職工與房開(kāi)企業(yè)簽訂團(tuán)購(gòu)住房協(xié)議,多人同時(shí)選中同一套房源時(shí),以市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)收到購(gòu)房意向表先后順序確定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

社會(huì)購(gòu)房群眾可參照上述形式,自愿組織團(tuán)購(gòu)。

五、政策支持

(一)合同備案。團(tuán)購(gòu)協(xié)議簽訂后,由房開(kāi)企業(yè)與干部職工簽訂售房合同,需要辦理按揭貸款的,雙方依法辦理,由房開(kāi)企業(yè)負(fù)責(zé)在售房合同簽訂之日起1個(gè)工作日內(nèi)完成備案。

(二)首付住房套數(shù)認(rèn)定。按國(guó)家和省關(guān)于首套房認(rèn)定的相關(guān)文件規(guī)定,對(duì)已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的,執(zhí)行首套房貸款政策,首付比例按不低于15%執(zhí)行。

(三)公積金貸款。根據(jù)國(guó)家公積金貸款相關(guān)規(guī)定,住房公積金繳存職工在畢節(jié)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,不受戶(hù)籍地限制。首套住房貸款期限在5年以下(含5年)的利率為2.35%,5年以上期限的利率為2.85%;第二套住房貸款期限在5年以下(含5年)的利率為2.775%,5年以上期限的利率為3.325%。

 

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