根據(jù)鄭州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作部署，11月10日，市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室依程序組織專家，對(duì)申請(qǐng)入庫(kù)的城市更新項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)審。

經(jīng)評(píng)審，金水區(qū)馬李莊片區(qū)等12個(gè)城市更新項(xiàng)目符合入庫(kù)條件。其中，金水區(qū)1個(gè)、中原區(qū)1個(gè)、惠濟(jì)區(qū)1個(gè)、經(jīng)開(kāi)區(qū)2個(gè)、高新區(qū)1個(gè)、新鄭市2個(gè)、滎陽(yáng)市1個(gè)、鞏義市3個(gè)?，F(xiàn)將擬入庫(kù)項(xiàng)目予以公示。

一、金水區(qū)馬李莊片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)北三環(huán)以北、花園路以東、國(guó)基路以南、中州大道以西圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為47.25億元。實(shí)施主體為河南坤眾置業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目為以“片區(qū)升級(jí)”總體目標(biāo)為核心，圍繞“完整社區(qū)”打造金水北特色片區(qū)、品質(zhì)社區(qū)。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)期10年，分3期建設(shè)：一期2023-2024年，交通道路改造、停車位優(yōu)化、充電樁配置、建設(shè)小學(xué)1所，幼兒園1所等片區(qū)公服配套設(shè)施更新與建設(shè)；安置區(qū)建設(shè)，居民就地安置率100%。二期2025-2027年，菜市場(chǎng)、社區(qū)便民點(diǎn)等片區(qū)公服配套設(shè)施更新與建設(shè)，街角景觀公園提升等，品質(zhì)住宅打造。三期2028-2030年，道路停車優(yōu)化、規(guī)劃公園建設(shè)，商務(wù)辦公建設(shè)。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

二、中原區(qū)棉紡西路片區(qū)體育文化提升城市項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)棉紡西路以北、神馳路以南、百花路以西、盛潤(rùn)錦繡城小區(qū)南通道以東圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為0.6億元。實(shí)施主體為河南金英體育有限公司。

更新目標(biāo)：完善片區(qū)體育公共服務(wù)配套，補(bǔ)齊片區(qū)全民健身功能短板，打造滿足全年齡層、家庭式運(yùn)動(dòng)需求的城市體育綜合空間。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目主要對(duì)棉紡西路片區(qū)1處閑置10余年的城市空閑用地進(jìn)行更新，更新面積約13.6畝。更新內(nèi)容包括建設(shè)1棟體育文化中心樓、室外體育公園及配套停車區(qū)域，包括室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目約20余種，主要為網(wǎng)球、籃球、羽毛球、乒乓球、游泳等大眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

三、惠濟(jì)區(qū)惠民文化藝術(shù)中心城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)文化北路與開(kāi)元路交叉口東北角,項(xiàng)目總投資額為1.2億元。實(shí)施主體為鄭州三樂(lè)軒藝術(shù)品有限公司。

更新目標(biāo)：打造一個(gè)集文化藝術(shù)交流、文化活動(dòng)、文化創(chuàng)作和展覽展示于一體的綜合性文化藝術(shù)中心，以滿足舉辦多規(guī)格綜合性文化藝術(shù)交流和文體娛樂(lè)活動(dòng)的功能需求，并提供相關(guān)配套等服務(wù)。項(xiàng)目建成后將成為展示惠濟(jì)區(qū)的新名片，能有效提升城市風(fēng)貌、完善片區(qū)功能、盤活低效土地資源，提升土地節(jié)約集約利用水平。

更新內(nèi)容：主要包括①文化藝術(shù)中心建設(shè)工程；②社會(huì)停車場(chǎng)建設(shè)工程和加油加氣站建設(shè)工程；③場(chǎng)地周邊綠化景觀建設(shè)工程。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

四、新鄭東門東里創(chuàng)意園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于新鄭市煙廠街以南、道西路以西、光榮街以北、院前街以東圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為1.3億元。實(shí)施主體為鄭州東門東里文旅產(chǎn)業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目以工業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)利用為目標(biāo)，結(jié)合運(yùn)營(yíng)提質(zhì)、舊建筑改造等方式推進(jìn)新業(yè)態(tài)入園，使其與周邊建成區(qū)域有機(jī)結(jié)合、功能互補(bǔ)。以真實(shí)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)發(fā)展史為脈絡(luò)，以現(xiàn)代化科技為手段，全面再現(xiàn)上個(gè)世紀(jì)糧倉(cāng)的輝煌與滄桑，呈現(xiàn)獨(dú)特的城市形象。

更新內(nèi)容：主要包括①老舊建筑更新改造；②根據(jù)整體經(jīng)營(yíng)及業(yè)態(tài)空間需求局部新建建筑；③場(chǎng)地景觀設(shè)計(jì)及改造；④場(chǎng)地交通梳理；⑤無(wú)法改造利用建筑拆除。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

五、新鄭市萬(wàn)家麗智能物流港城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于新鄭市機(jī)場(chǎng)高速西側(cè)、新107連接線南側(cè)、振興南路東側(cè)和鄭港四路北側(cè)圍合區(qū)域。項(xiàng)目總投資額為11.31億元。實(shí)施主體為鄭州浩港實(shí)業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)物流運(yùn)作規(guī)?；?、集約化，為眾多企業(yè)提供物流基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。專業(yè)化組織物流活動(dòng)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)生規(guī)模效益。對(duì)物流活動(dòng)進(jìn)行綜合處理，以達(dá)到降低物流運(yùn)營(yíng)成本、提高物流運(yùn)作效率和水平的目的。

更新內(nèi)容:主要包括：①超出用地紅線建筑拆除;②現(xiàn)狀建筑根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求進(jìn)行改造;③閑置土地的開(kāi)發(fā)利用。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

六、滎陽(yáng)市賈峪老鎮(zhèn)區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于滎陽(yáng)市賈峪老鎮(zhèn)區(qū)，馬米路、向陽(yáng)路和光華路、泰安街、千尺街等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為11.75億元。實(shí)施主體為滎陽(yáng)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、鄭州中滎置業(yè)有限公司、鄭州滎陽(yáng)市賈峪鎮(zhèn)人民政府。

更新目標(biāo)：通過(guò)實(shí)施城市功能提升類和居住環(huán)境提升類兩大改造，續(xù)寫賈峪城市發(fā)展篇章，打造“山水小鎮(zhèn)、生態(tài)慢城”，推動(dòng)賈峪片區(qū)打造成為引領(lǐng)滎陽(yáng)城市更新典范區(qū)，為滎陽(yáng)加快建設(shè)鄭西新城貢獻(xiàn)賈峪力量。

更新內(nèi)容：加快補(bǔ)齊老鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，重點(diǎn)完善6號(hào)線賈峪站周邊道路和停車場(chǎng)等交通基礎(chǔ)設(shè)施，補(bǔ)齊污水管網(wǎng)短板。全面提升老鎮(zhèn)區(qū)居住環(huán)境，對(duì)于臨街商鋪和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行改造提升，通過(guò)規(guī)范設(shè)置戶外廣告、牌匾標(biāo)識(shí)、立面整治、亮化改造等方式，提升臨街商鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)注重地鐵口周邊生活設(shè)施建設(shè)，遵循TOD理念，沿地鐵軸線設(shè)置完整社區(qū)、生態(tài)景觀帶、城市公共節(jié)點(diǎn)、活力商街和配套服務(wù)帶，打造TOD多元活力軸。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

七、鞏義市高端裝備產(chǎn)業(yè)園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于鞏義市芝田鎮(zhèn)羽林莊村南部，總用地面積約340畝，總建筑面積約17.98萬(wàn)平方米，總投資額為16億元。實(shí)施主體為鞏義市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司。

更新目標(biāo)：對(duì)常年閑置低效用地進(jìn)行盤活，對(duì)原有老舊建筑物翻修改造升級(jí)，充分利用場(chǎng)內(nèi)閑置廠房，改造升級(jí)，通過(guò)合理布局及改擴(kuò)建，導(dǎo)入適應(yīng)性產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)籌當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，形成創(chuàng)新增效、智慧賦能的高質(zhì)量發(fā)展新格局。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目統(tǒng)籌建筑風(fēng)格，結(jié)合文化、歷史傳承和生態(tài)要求，對(duì)原有建筑進(jìn)行改造升級(jí)，并新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房8座。該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的意義：一是盤活了低效資源，將歷史包袱變?yōu)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁動(dòng)能；二是項(xiàng)目的實(shí)施還將吸納大量科技人才和高端管理人才，更好推動(dòng)我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化，提高產(chǎn)業(yè)的技術(shù)含量和附加值；三是項(xiàng)目的發(fā)展將提供約1000名就業(yè)崗位。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

八、鞏義市河南義瑞鋁資源循環(huán)保級(jí)利用城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于鞏義市310國(guó)道、興業(yè)路、長(zhǎng)春路、伊洛河大堤圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為58億元。實(shí)施主體為河南義瑞新材料科技有限公司。

更新目標(biāo)：打造具有國(guó)際先進(jìn)水平的“高端+綠色+智慧”一體化生產(chǎn)制造體系，形成綠色新型鋁合金材料產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)迭代升級(jí)，拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)技術(shù)提升，推進(jìn)我省鋁工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步加快萬(wàn)億級(jí)鋁精深加工基地的建設(shè)步伐。

更新內(nèi)容：①盤活原順源鋁業(yè)用地，科學(xué)規(guī)劃利用開(kāi)發(fā)，引入新產(chǎn)業(yè)，充分激發(fā)土地活力，畝均稅收達(dá)到135萬(wàn)元/畝，煥發(fā)財(cái)富生機(jī)。②技術(shù)更新升級(jí)，提升公司引領(lǐng)地位，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)鋁工業(yè)快速實(shí)現(xiàn)低碳循環(huán)高質(zhì)量發(fā)展，形成綠色新型鋁合金材料產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

九、鞏義市生活垃圾處理場(chǎng)生態(tài)整治項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于鞏義市大黃冶村東柏溝，現(xiàn)狀生活垃圾填埋場(chǎng)內(nèi)，占地面積約147.41畝，項(xiàng)目總投資估算約為1.28億元。實(shí)施主體為鞏義市山河市政設(shè)施管理有限公司。

更新目標(biāo)：鞏義市生活垃圾處理場(chǎng)生態(tài)整治項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)處理場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)封場(chǎng)，能夠完善鞏義市市政環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實(shí)施光伏發(fā)電工程，能夠改善能源結(jié)構(gòu)，提高土地的利用效率；對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智慧化改造，對(duì)于完善城市功能、提高經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

更新內(nèi)容：主要包括存量滲濾液處理工程、填埋庫(kù)區(qū)擴(kuò)容工程、中間封場(chǎng)工程、生態(tài)封場(chǎng)工程、光伏發(fā)電工程以及配套工程等，建設(shè)周期2年。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

十、經(jīng)開(kāi)區(qū)全球匯總部基地港·中歐班列（鄭州）“一帶一路”國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)北一路、經(jīng)開(kāi)十七大街、航海路、經(jīng)開(kāi)十七大街等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為9.8億元。實(shí)施主體為鄭州市新絲路城市發(fā)展有限公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目以國(guó)際貿(mào)易服務(wù)、金融服務(wù)、商務(wù)服務(wù)為核心，聚力打造國(guó)際商事法律及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)基地、供應(yīng)鏈金融服務(wù)基地、國(guó)內(nèi)及國(guó)際物流、貿(mào)易、供應(yīng)鏈金融等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)區(qū)域總部基地。

更新內(nèi)容：主要包括生產(chǎn)性用房和行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的土建工程、光伏新能源工程、配套公用工程。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

十一、經(jīng)開(kāi)區(qū)全球匯總部基地港·中歐班列（鄭州）多式聯(lián)運(yùn)智慧集散分撥中心項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)北一路以北、經(jīng)開(kāi)十六大街以西、經(jīng)北四路以南、經(jīng)開(kāi)十五大街以東圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為7.622億元。實(shí)施主體為中部陸海國(guó)際多式聯(lián)運(yùn)鄭州有限公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目為以物流倉(cāng)儲(chǔ)為主要更新對(duì)象的物流基礎(chǔ)設(shè)施類更新項(xiàng)目。項(xiàng)目以多式聯(lián)運(yùn)、集散分撥、智慧物流為核心，高效運(yùn)營(yíng)，打造具有代表性的高效物流園區(qū)，拉動(dòng)區(qū)塊價(jià)值；前沿尖端技術(shù)引入，搭建現(xiàn)代智慧物流場(chǎng)景，助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

更新內(nèi)容：主要包括新建多式聯(lián)運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)、高端裝備庫(kù)、冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)、智慧集散分撥中心、綜合樓等土建工程、配套庫(kù)房倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、集裝箱中轉(zhuǎn)區(qū)、光伏新能源工程等。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

十二、高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于高新區(qū)科學(xué)大道南、銀蘭路東、創(chuàng)新大道西、杜英街北圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為9.9億元。實(shí)施主體為鄭州高新投資控股集團(tuán)有限公司。

更新目標(biāo)：通過(guò)城市功能提升和低效資源盤活，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、提升產(chǎn)業(yè)鏈、培優(yōu)產(chǎn)業(yè)集群等因素，將項(xiàng)目打造為科創(chuàng)研產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)和數(shù)字智慧生態(tài)示范區(qū)。

更新內(nèi)容：采用大數(shù)據(jù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)5G等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字技術(shù)賦能，為政務(wù)中心裝上“智慧大腦”，推動(dòng)政務(wù)服務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型；通過(guò)引入智慧產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，激發(fā)城市活力，實(shí)現(xiàn)低效資源的盤活與利用；建設(shè)鄭州（國(guó)家）智慧城市試驗(yàn)場(chǎng)、區(qū)級(jí)檔案館、人才服務(wù)中心、會(huì)議中心、規(guī)劃展覽館等配套附屬設(shè)施。

圖1：項(xiàng)目范圍

圖2：更新效果圖

公示期為2023年11月17日至2023年11月23日。公示期間，若對(duì)入庫(kù)項(xiàng)目有異議，請(qǐng)反饋至市城市更新工作專班。

聯(lián)系人：劉 璐，電話89956519

郵 箱：csgxqxz@163.com

2023年11月17日

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。

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