近年來(lái)，為了提升廣大公房承租戶居住品質(zhì)，推動(dòng)直管公房規(guī)范管理，市住房保障中心主動(dòng)作為，通過(guò)對(duì)部分老舊、破敗、過(guò)時(shí)的公房進(jìn)行精細(xì)化改造裝修，持續(xù)改善承租戶居住生活品質(zhì)，提高房屋質(zhì)量安全，得到了公房租戶一致好評(píng)。

繼去年底市區(qū)第一批23套裝修直管公房移交配租后，第二批57套直管公房室內(nèi)裝修進(jìn)入收尾階段，將于近期組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

房屋裝修前

精心制定裝修方案

本次重新翻新裝修的57套房屋，與第一批已裝修房屋相比，位置較為分散，主要分布于薌城區(qū)22個(gè)小區(qū)內(nèi)，裝修所涉及的問(wèn)題也更為復(fù)雜。為保證裝修實(shí)效，市住房保障中心多次組織工程技術(shù)人員入戶對(duì)每一套房屋基本情況進(jìn)行了解、勘測(cè)，特別是對(duì)原房屋地板是否更換、墻面漆是否重新粉刷、水電管線以及照明設(shè)施是否重新布局、廚衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施是否拆除換新、門窗是否更換等情況進(jìn)行重點(diǎn)分析和評(píng)估，同時(shí)，為便于后續(xù)施工有序順暢，參照直管公房管理有關(guān)規(guī)定，挑選3套典型戶型裝修樣板間，編制工程預(yù)算、工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙等，供施工方裝修時(shí)參考。此外，還結(jié)合每套房屋原裝修老化程度、基礎(chǔ)配套設(shè)施狀況，采取“一房一案”的措施，有針對(duì)性的進(jìn)行分類設(shè)計(jì)、分類實(shí)施，為后續(xù)施工奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

裝修施工中

全程跟蹤把控督導(dǎo)

本次裝修房源原裝修老舊程度各不相同，比新房裝修需要更多的人力、物力和財(cái)力保障。裝修過(guò)程中，市住房保障中心始終堅(jiān)持主動(dòng)靠前、精心組織、有效實(shí)施，指派工程專業(yè)技術(shù)人員全過(guò)程跟蹤指導(dǎo)，督促監(jiān)理方審核把關(guān)材料質(zhì)量，確保材料性能及技術(shù)指標(biāo)達(dá)到相關(guān)規(guī)定要求，并對(duì)施工過(guò)程、施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。此外，保障中心派專人跟蹤，就施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)交底、施工材料運(yùn)輸、堆放等事項(xiàng)，提前與城管、物業(yè)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)溝通，確保裝修有序推進(jìn)。

房屋裝修效果

注重提升裝修效果

裝修過(guò)程中，市住房保障中心本著“環(huán)保節(jié)約、能用則留、須改則改”的原則，聚焦住戶實(shí)際需求，把廚衛(wèi)灶臺(tái)以及給排水、供電管線等作為重點(diǎn)進(jìn)行布局優(yōu)化更新。主要改造如下：采用大理石板材對(duì)廚房灶臺(tái)拆舊裝新；衛(wèi)生間整體設(shè)計(jì)改造，對(duì)具備條件的進(jìn)行獨(dú)衛(wèi)改造；更新給排水管道、供電線路，更換屋內(nèi)照明燈具、開關(guān)；老舊木制門窗全部更換為防盜門和鋁合金玻璃窗戶；重新粉漆老舊墻面，地板磚根據(jù)實(shí)際進(jìn)行除舊貼新，陽(yáng)臺(tái)加裝固定晾衣架。新裝修后的房屋整體布局更加合理實(shí)用，基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備功能更加完善，房屋光線更加通透明亮，整個(gè)房屋煥然一新，為公房租戶營(yíng)造溫馨舒適的居住空間。

下一步，市住房保障中心將繼續(xù)以優(yōu)化改善租戶住房實(shí)際需求為著力點(diǎn)，創(chuàng)新公房保障服務(wù)舉措，不斷提升公房住戶的獲得感、幸福感、安全感。

文稿來(lái)源：市住房保障中心

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