廈門市住房和建設(shè)局

關(guān)于印發(fā)市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督檢查實(shí)施辦法的通知

廈住建建筑〔2024〕84號(hào)

各建設(shè)（代建）、施工、造價(jià)咨詢單位，各有關(guān)單位：

    為加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的管理，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建設(shè)工程各方的合法權(quán)益，根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號(hào)）、《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》（建設(shè)部令第150號(hào)）、《福建省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（福建省人民政府第164號(hào)令）等相關(guān)文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

廈門市住房和建設(shè)局

2024年9月14日

廈門市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督檢查實(shí)施辦法

    第一條 為加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的管理，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建設(shè)工程各方的合法權(quán)益，根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號(hào)）、《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》（建設(shè)部令第150號(hào)）、《福建省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（福建省人民政府第164號(hào)令）等相關(guān)文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

    第二條 本辦法所稱監(jiān)督檢查，是指廈門市工程造價(jià)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管機(jī)構(gòu)）依據(jù)國(guó)家、省和本市有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)管理的法律法規(guī)和規(guī)范性文件等，對(duì)參與建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的各方主體行為的監(jiān)督檢查。

    第三條 本辦法適用于廈門市行政區(qū)域內(nèi)所有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為的監(jiān)督檢查活動(dòng)。

    監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立隨機(jī)抽查機(jī)制，推進(jìn)信用監(jiān)管體系建設(shè)，加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督管理，實(shí)現(xiàn)監(jiān)督檢查工作常態(tài)化、程序化、制度化。

    第四條 監(jiān)管機(jī)構(gòu)成立建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)計(jì)價(jià)行為檢查組，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工作。

    工程造價(jià)專家從造價(jià)專家?guī)熘须S機(jī)抽選，監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定組建工程造價(jià)專家?guī)臁?/p>

    第五條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)計(jì)價(jià)行為檢查項(xiàng)目從已完成的咨詢成果項(xiàng)目中隨機(jī)抽取，主要從監(jiān)管機(jī)構(gòu)的造價(jià)備案系統(tǒng)中隨機(jī)抽取。

    工程造價(jià)咨詢企業(yè)計(jì)價(jià)行為檢查，原則上每半年檢查一次，每次抽查的造價(jià)咨詢企業(yè)數(shù)不少于在廈從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)總數(shù)的25%。

    第六條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)計(jì)價(jià)行為檢查實(shí)行差異化管理。以下情形列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象：

    （一）省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目;

    （二）被投訴的工程項(xiàng)目；

    （三）上一次被抽查企業(yè)的咨詢成果文件編制質(zhì)量較差，總造價(jià)誤差率較高的企業(yè)；

    （四）新成立、外地新入廈的造價(jià)咨詢企業(yè)。

    第七條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)計(jì)價(jià)行為檢查主要包括以下內(nèi)容：

    （一）工程造價(jià)執(zhí)（從）業(yè)人員的履職情況、執(zhí)業(yè)行為；

    （二）工程造價(jià)咨詢企業(yè)的咨詢成果質(zhì)量；

    （三）工程造價(jià)計(jì)價(jià)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)、政策法規(guī)的執(zhí)行情況；

    （四）企業(yè)內(nèi)部管理制度、業(yè)績(jī)檔案管理；

    （五）法律、法規(guī)、規(guī)定禁止的其他行為。

    詳細(xì)檢查內(nèi)容見(jiàn)附件1、附件2、附件3。

    第八條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)計(jì)價(jià)行為檢查應(yīng)當(dāng)提供以下文件資料或電子文檔：

    （一）施工圖紙及其電子文檔；

    （二）招標(biāo)文件、招標(biāo)文件附件、招標(biāo)文件答疑、修改及委托方與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的往來(lái)函件；

    （三）工程量清單編制成果文件及工程量計(jì)算底稿（含電子文件）、算量工程模型；

    （四）工程造價(jià)預(yù)算書(shū)及定額工程量計(jì)算底稿（含電子文件）、算量工程模型；

    （五）工程量清單或工程預(yù)算核對(duì)情況報(bào)告；

    （六）材料、設(shè)備市場(chǎng)詢價(jià)記錄；

    （七）委托方對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)；

    （八）其他需要提供的有關(guān)資料。

    第九條 工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為檢查應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

    （一） 抽取確定被檢工程項(xiàng)目；

    （二）發(fā)布檢查通知；

    （三）被抽檢造價(jià)咨詢企業(yè)按通知要求報(bào)送資料；

    （四）實(shí)施工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督檢查；

    （五）記錄檢查情況；

    （六）根據(jù)檢查情況形成檢查結(jié)果；

    （七）通報(bào)檢查情況。

    第十條 檢查結(jié)束后，檢查人員應(yīng)填寫相關(guān)檢查情況表（附件1～3）?，F(xiàn)場(chǎng)核對(duì)結(jié)束后，被檢企業(yè)的咨詢成果文件編制人員應(yīng)在相應(yīng)檢查表格上簽字確認(rèn)檢查結(jié)果。

    第十一條 監(jiān)管機(jī)構(gòu)在進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取以下措施：

    （一）要求被檢企業(yè)提供有關(guān)工程造價(jià)的編制文件和資料（包括電子文件）；

    （二）要求被檢企業(yè)被檢咨詢成果編制人員提供身份證、近三個(gè)月社保證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等有效證明；

    （三）要求被檢企業(yè)和個(gè)人就其編制審核的工程造價(jià)成果文件有關(guān)內(nèi)容作出說(shuō)明或補(bǔ)充資料；

    （四）采取記錄、錄音、錄像、照相、復(fù)印等方式收集相關(guān)材料；

    （五）責(zé)令有關(guān)單位或個(gè)人停止違反工程造價(jià)管理規(guī)定的行為；

    （六）向社會(huì)公布建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督檢查結(jié)果。

    第十二條 對(duì)每次檢查造價(jià)咨詢成果編制質(zhì)量較好、造價(jià)誤差較小，綜合得分排名前15～20%（計(jì)算結(jié)果按四舍五入取整）的被檢單位和編制人員給予通報(bào)表?yè)P(yáng)。對(duì)造價(jià)咨詢成果編制質(zhì)量較差，總造價(jià)絕對(duì)值誤差率超過(guò)3%（含）的被檢企業(yè)和編制人員給予曝光。對(duì)單位工程中的專業(yè)工程造價(jià)絕對(duì)值誤差率超過(guò)3%（含）的被檢企業(yè)，約談法定代表人或負(fù)責(zé)人，責(zé)令整改。

    第十三條 監(jiān)管機(jī)構(gòu)或上級(jí)部門依據(jù)《廈門市建筑市場(chǎng)主體信用監(jiān)管行為評(píng)價(jià)檔次操作標(biāo)準(zhǔn)（P類，合同履約和造價(jià)管理部分）》等文件，根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)相關(guān)責(zé)任單位采取以下方式處理：

    （一）責(zé)令改正；

    （二）約談企業(yè)法人代表或企業(yè)負(fù)責(zé)人；

    （三）記入企業(yè)信用行為監(jiān)管記錄；

    （四）立案查處。

    第十四條 監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)匯總監(jiān)督檢查情況，通過(guò)監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其上級(jí)單位網(wǎng)站、公眾號(hào)等媒體向社會(huì)公布建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督檢查結(jié)果。

    第十五條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，原《廈門市建局關(guān)于印發(fā)廈門市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為監(jiān)督檢查實(shí)施辦法的通知》（廈建筑〔2019〕65號(hào)）同步廢止。

附件：

    1.工程計(jì)價(jià)行為檢查情況小結(jié)

    2.計(jì)價(jià)行為評(píng)分表

    3.計(jì)價(jià)行為誤差記錄表

來(lái)源：廈門市住建局 官網(wǎng)

行政人事部 常老師
2024年9月24日

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。

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