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渝建消防〔2025〕2號
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
關(guān)于其他建設(shè)工程消防驗收備案實(shí)行分類管理的通知
各區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)建設(shè)局，萬盛經(jīng)開區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局、經(jīng)開區(qū)生態(tài)環(huán)境建管局，各有關(guān)單位：
根據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第58號）、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細(xì)則》（建科規(guī)〔2024〕3號）、《重慶市建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作實(shí)施細(xì)則》（渝建發(fā)〔2024〕8號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就其他建設(shè)工程消防驗收備案實(shí)行分類管理通知如下：
一、分類原則
（一）符合以下條件的其他建設(shè)工程為重點(diǎn)項目
1. 建筑面積200平方米以上或設(shè)置在地下、半地下建筑內(nèi)的人員密集場所（含校外教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)），或內(nèi)設(shè)此類場所的建設(shè)工程；
【備注：人員密集場所，是指賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳、民用機(jī)場航站樓、體育場館、會堂以及公共娛樂場所等，醫(yī)院的門診樓、病房樓，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養(yǎng)老院，福利院，托兒所，幼兒園，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍，旅游、宗教活動場所等?！?/p>
2. 除上述第1類以外的高層建筑；
3. 除房屋建筑和市政工程以外的其他29類專業(yè)工程；
4. 乙、丙類廠房和倉庫；
5. 召開消防設(shè)計專家技術(shù)咨詢會進(jìn)行研究論證的其他建設(shè)工程；
6. 未依法申報消防驗收備案的。
（二）除重點(diǎn)項目以外的其他建設(shè)工程為一般項目。
二、抽查比例
（一）重點(diǎn)項目
1. 第1類抽查比例為50%；
2. 第2、3、4類抽查比例為30%；
3. 第5、6類抽查比例為100%。
（二）一般項目
1. 建筑面積200平方米及以下的抽查比例為5%；
2. 其他一般項目抽查比例為10%。
三、告知承諾
（一）適用條件
1. 一般項目的消防驗收備案可以適用告知承諾制。建設(shè)單位自愿采用告知承諾的方式申請消防驗收備案。
2. 對不符合規(guī)劃要求、改變房屋用途、改變建筑火災(zāi)危險等級、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的建設(shè)工程，不適用告知承諾制。
3. 實(shí)行聯(lián)合驗收的建設(shè)工程，不適用告知承諾制。
4. 申請項目的平面布置、安全疏散、防火分區(qū)、耐火等級、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、滅火救援設(shè)施、消防設(shè)施、建筑電氣、消防給水、建筑保溫、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)等設(shè)計、施工應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 選用的消防產(chǎn)品、建筑材料、建筑構(gòu)配件、裝修材料等的防火性能均應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）采取告知承諾制的建設(shè)工程，建設(shè)單位需提供以下材料
1. 建設(shè)工程消防驗收備案申請表；
2. 建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾書（附件1）。
（三）辦理流程
1. 申請環(huán)節(jié)。開展消防驗收備案告知承諾的其他建設(shè)工程，竣工驗收合格之日起五個工作日內(nèi)，建設(shè)單位按照項目建設(shè)管理權(quán)限將《建設(shè)工程消防驗收備案申請表》《建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾書》報住建部門進(jìn)行備案。
2. 辦理環(huán)節(jié)。住建部門對建設(shè)單位提交的申請材料進(jìn)行形式審查。申請材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場受理并按規(guī)定的抽查比例隨機(jī)確定檢查對象，出具備案憑證（附件2）。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。
3. 被確定為檢查對象的應(yīng)當(dāng)提供工程竣工驗收報告（含消防查驗文件）和涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。
（四）監(jiān)督管理
1. 各級住建部門應(yīng)當(dāng)自申請告知承諾的建設(shè)工程被確定為檢查對象之日起五個工作日內(nèi)，按照建設(shè)工程消防驗收有關(guān)規(guī)定完成檢查，制作檢查記錄，并出具建設(shè)工程消防驗收備案檢查結(jié)果通知書。
2. 檢查結(jié)果為不合格的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到通知后停止使用并組織整改，整改完成后申請復(fù)查。各級住建部門應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起七個工作日內(nèi)完成復(fù)查并出具復(fù)查意見。
3. 各級住建部門要及時主動向社會公示檢查結(jié)果，接受社會監(jiān)督。
附件：1. 建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾書
2. 建設(shè)工程消防驗收備案憑證
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2025年2月21日
附件下載：
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