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福建寧德赤溪文旅發(fā)展有限公司：
你司申請(qǐng)辦理江南·泰和苑1號(hào)、5號(hào)樓商品房預(yù)售許可證的報(bào)告收悉。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《福建省商品房預(yù)售管理暫行辦法》、《福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（閩政辦〔2018〕34號(hào)）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)精準(zhǔn)調(diào)控的實(shí)施意見》（寧建綜〔2018〕34號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查有關(guān)材料及現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，該項(xiàng)目具備預(yù)售條件，同意給予預(yù)售?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、江南·泰和苑1號(hào)樓地上10層，地下1層；5號(hào)樓地上10層，地下1層；均系鋼混結(jié)構(gòu)。批準(zhǔn)預(yù)售總建筑面積11825.27平方米；其中住宅10702.62平方米，共72套；商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1122.65平方米，共38間?！渡唐贩款A(yù)售許可證》證號(hào)為：寧建〔2024〕房預(yù)售證第11號(hào)。
二、在取得商品房預(yù)售許可證之日起，應(yīng)在10日內(nèi)一次性將許可預(yù)售的全部房源按申報(bào)價(jià)格公開對(duì)外銷售，不得捂盤或拆零分層分單元預(yù)售，申報(bào)價(jià)格實(shí)行一套一標(biāo)，明碼標(biāo)價(jià)。
三、不得在一房一價(jià)以外另行收取額外裝修費(fèi)用，不得將車位捆綁銷售，嚴(yán)禁變相加價(jià)。
四、該項(xiàng)目配備物業(yè)管理用房按規(guī)劃核定面積執(zhí)行。
五、該項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管銀行為：福建海峽銀行股份有限公司寧德分行。
寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年9月14日
（此件主動(dòng)公開）
“江南·泰和苑”1號(hào)樓一房一價(jià)表 | ||||||||
填報(bào)單位：（公章） | 填報(bào)日期：2024年9月 | |||||||
序號(hào) | 房號(hào) | 建筑面積 | 套內(nèi)面積 | 公攤面積 | 毛坯單價(jià) | 毛坯總價(jià) | 房屋用途 | 備注 |
1 | 201 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4550 | 678086.5 | 住宅 | |
2 | 301 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4610 | 687028.3 | 住宅 | |
3 | 401 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4670 | 695970.1 | 住宅 | |
4 | 501 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4730 | 704911.9 | 住宅 | |
5 | 601 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4790 | 713853.7 | 住宅 | |
6 | 701 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4850 | 722795.5 | 住宅 | |
7 | 801 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4910 | 731737.3 | 住宅 | |
8 | 901 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4970 | 740679.1 | 住宅 | |
9 | 1001 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4970 | 740679.1 | 住宅 | |
10 | 202 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4500 | 667260 | 住宅 | |
11 | 302 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4560 | 676156.8 | 住宅 | |
12 | 402 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4620 | 685053.6 | 住宅 | |
13 | 502 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4680 | 693950.4 | 住宅 | |
14 | 602 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4740 | 702847.2 | 住宅 | |
15 | 702 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4800 | 711744 | 住宅 | |
16 | 802 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4860 | 720640.8 | 住宅 | |
17 | 902 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4920 | 729537.6 | 住宅 | |
18 | 1002 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 5600 | 830368 | 住宅 | |
19 | 203 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4500 | 667260 | 住宅 | |
20 | 303 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4560 | 676156.8 | 住宅 | |
21 | 403 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4620 | 685053.6 | 住宅 | |
22 | 503 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4680 | 693950.4 | 住宅 | |
23 | 603 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4740 | 702847.2 | 住宅 | |
24 | 703 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4800 | 711744 | 住宅 | |
25 | 803 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4860 | 720640.8 | 住宅 | |
26 | 903 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 4920 | 729537.6 | 住宅 | |
27 | 1003 | 148.28 | 128.98 | 19.3 | 5600 | 830368 | 住宅 | |
28 | 205 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4550 | 678086.5 | 住宅 | |
29 | 305 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4610 | 687028.3 | 住宅 | |
30 | 405 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4670 | 695970.1 | 住宅 | |
31 | 505 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4730 | 704911.9 | 住宅 | |
32 | 605 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4790 | 713853.7 | 住宅 | |
33 | 705 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4850 | 722795.5 | 住宅 | |
34 | 805 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4910 | 731737.3 | 住宅 | |
35 | 905 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4970 | 740679.1 | 住宅 | |
36 | 1005 | 149.03 | 129.63 | 19.4 | 4970 | 740679.1 | 住宅 | |
“江南·泰和苑”1號(hào)樓一房一價(jià)表 | ||||||||
填報(bào)單位：（公章） | 填報(bào)日期：2024年9月 | |||||||
序號(hào) | 房號(hào) | 建筑面積 | 套內(nèi)面積 | 公攤面積 | 毛坯單價(jià) | 毛坯總價(jià) | 房屋用途 | 備注 |
1 | 101 | 31.35 | 30.69 | 0.66 | 5000 | 156750 | 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) | |
2 | ||||||||
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