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貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局關于禁止
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取代辦服務費等有關事宜的通知
筑建通〔2025〕27號
為了進一步整治房地產(chǎn)市場亂象，結合近期群眾投訴的實際情況，現(xiàn)就禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的房地產(chǎn)中介機構收取代辦服務費事宜通知如下：
一、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在協(xié)助商品房買受人辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)時不得收取任何服務費用。
二、禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)強制商品房買受人委托中介機構或向商品房買受人推薦中介機構代辦不動產(chǎn)登記手續(xù)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將辦理商品房不動產(chǎn)登記手續(xù)外包給中介機構的，代辦服務費應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，禁止將服務費用轉嫁給商品房買受人。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應對受其委托的房地產(chǎn)中介機構承擔監(jiān)督職責，受其委托的中介機構向商品房買受人違規(guī)收取代辦服務費的，一律由開發(fā)企業(yè)負責，追究開發(fā)企業(yè)的責任。
五、違反本通知的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構，市住房和城鄉(xiāng)建設局將采取下發(fā)整改通知書、約談企業(yè)負責人、公開通報和鎖定網(wǎng)簽備案系統(tǒng)等處置措施，并記入房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案。
六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在銷售場所醒目位置公示該通知，并公示辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理方式等內(nèi)容。
七、本通知自下發(fā)之日起施行。
特此通知。
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局
2025年2月20日
本文版權歸腿腿教學網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權，謝絕轉載。
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