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連日來(lái)，新華路街道番禺路217號(hào)、江蘇路街道愚園路1088弄91號(hào)和93號(hào)拆除重建改造項(xiàng)目先后完成100%簽約，標(biāo)志著長(zhǎng)寧區(qū)2023年“兩舊一村”改造目標(biāo)任務(wù)全面完成。
“82戶(hù)居民，意愿征詢(xún)、設(shè)計(jì)方案征詢(xún)、整體改造方案簽約3次征詢(xún)，同意率和簽約率都是100%！”經(jīng)過(guò)多方共同努力，位于新華路街道幸福居民區(qū)的番禺路217號(hào)于日前完成“兩舊一村”改造項(xiàng)目簽約，將通過(guò)拆除重建的方式，實(shí)現(xiàn)居民們的“新居夢(mèng)”。
據(jù)幸福居民區(qū)居委干部介紹，番禺路217號(hào)是建成于20世紀(jì)50年代的老小區(qū)，由兩幢三層房屋組成，不僅面積小、設(shè)施陳舊，還多為煤衛(wèi)合用，逐步趨顯“老態(tài)”，給居民的生活帶來(lái)諸多不便，并存在一定的安全隱患。于是，在群眾的期盼與城市的發(fā)展“雙向驅(qū)動(dòng)”下，番禺路217號(hào)被納入長(zhǎng)寧區(qū)2023年”兩舊一村”改造項(xiàng)目。
今年2月，在區(qū)房管局的牽頭下，番禺路217號(hào)“兩舊一村”改造項(xiàng)目建立由街道、居委會(huì)、新華物業(yè)等工作人員組成的臨時(shí)指揮部，以及政策方案、群眾工作、應(yīng)急維穩(wěn)、后勤保障、宣傳引導(dǎo)等工作小組，以更好地疏導(dǎo)民意、找準(zhǔn)短板、解決問(wèn)題。
番禺路217號(hào)不少居民向往美好的居住環(huán)境，在了解相關(guān)政策和方案后，很快就簽約了，然而還有部分居民卻仍有疑慮?！拔覀儼ぜ野?hù)地走訪，了解到每戶(hù)家庭的實(shí)際情況，其中大多數(shù)未簽約的居民是對(duì)改造和搬遷方案有疑問(wèn)，還有一部分則是房子出租，自己搬至別處，沒(méi)有時(shí)間前來(lái)簽約?！本游瘯?huì)工作人員告訴記者，為讓居民改得滿(mǎn)意、搬得安心、住得舒心，他們按照“一需求一過(guò)堂”“一戶(hù)一方案”的原則精準(zhǔn)施策，有針對(duì)性地優(yōu)化具體改造方案、搬遷方案、過(guò)渡方案，做到適宜、適配、適應(yīng)，對(duì)于不方便來(lái)簽約的居民，還提供上門(mén)簽約服務(wù)，最終得以實(shí)現(xiàn)100%簽約。
“兩舊一村”改造是重大民生工程、發(fā)展工程和治理工程，是大力破解“老小舊遠(yuǎn)”和切實(shí)解決群眾急難愁盼的重要舉措。今年以來(lái)，長(zhǎng)寧區(qū)設(shè)立“兩舊一村”改造工作專(zhuān)班，堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”的原則，積極踐行全過(guò)程人民民主，分類(lèi)施策推進(jìn)“兩舊一村”改造工作。
長(zhǎng)寧區(qū)2023年“兩舊一村”改造工作主要以小梁薄板房屋為主，如新華路街道番禺路217號(hào)、江蘇路街道愚園路1088弄91號(hào)和93號(hào)等，均為經(jīng)多年改造尚未解決的難啃的“硬骨頭”，不僅存在空間小、條件簡(jiǎn)陋等客觀因素，群眾的需求也更為多樣。為此，區(qū)專(zhuān)班以“螺螄殼里做道場(chǎng)”的用心、巧思與實(shí)干，采用“針灸式拔點(diǎn)”“精細(xì)化配套”改造模式。
為最大程度尊重居民改造需求，專(zhuān)班充分考慮原本房型、建成后房屋功能、屋內(nèi)走動(dòng)線(xiàn)路、房屋朝向等內(nèi)容，兼顧整體最優(yōu)與局部最優(yōu)，利用多種手段將設(shè)計(jì)方案做到最合理。如：番禺路217號(hào)針對(duì)原有的5種戶(hù)型：朝南一室戶(hù)、朝北一室戶(hù)、南北兩室戶(hù)、雙南兩室戶(hù)和兩南一北三室戶(hù)，分別對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)出五種戶(hù)型。同時(shí)，用增設(shè)陽(yáng)臺(tái)和廚衛(wèi)大小來(lái)平衡同一戶(hù)型中居民的得益，力爭(zhēng)每戶(hù)居民得益做到最均衡。此外，也找準(zhǔn)居民的個(gè)性化訴求和利益平衡點(diǎn)，用心、用情、用力做好協(xié)調(diào)與推進(jìn)工作，讓民生實(shí)事成果惠及每一位居民。
下一步，長(zhǎng)寧區(qū)將以番禺路217號(hào)等項(xiàng)目作為示范先行項(xiàng)目，深入剖析、總結(jié)提煉、優(yōu)化提升改造實(shí)踐中獲得的經(jīng)驗(yàn)做法，形成可借鑒、可復(fù)制的模式，加快推進(jìn)轄區(qū)其他“兩舊一村”改造項(xiàng)目，讓越來(lái)越多群眾的居住條件和生活環(huán)境得到改善和提升。
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