一、保障方式

包括實物配租和租賃補(bǔ)貼兩種形式。實物配租是指政府籌集公租房，面向符合條件的群體出租，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金；租賃補(bǔ)貼是指符合條件的群體到市場上租賃住房，政府按一定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。

二、保障對象

公租房實物配租的保障對象主要是中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和外來創(chuàng)業(yè)人員；公租房租賃補(bǔ)貼的保障對象主要是低保、低收入住房困難群體。

三、申請條件

（一）實物配租

1.城鎮(zhèn)居民家庭

上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；無私有住房；家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口。

符合上述規(guī)定的35周歲及以上單身人員也可申請。（濱海區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)無年齡限制）

奎文區(qū)需要名下無機(jī)動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記；坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無運(yùn)營車輛、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記。

2.新就業(yè)人員

上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；無私有住房；具有市區(qū)常住戶口，未婚；已與用人單位簽訂正式勞動（聘用）合同。

峽山區(qū)無婚姻要求、無收入要求、無養(yǎng)老保險要求；奎文區(qū)需要名下無機(jī)動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記；坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無運(yùn)營車輛、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記。

3.外來務(wù)工人員

上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；無私有住房；與用人單位簽訂勞動合同，并連續(xù)繳納養(yǎng)老保險1年及以上。

峽山區(qū)無婚姻要求、無收入要求、無養(yǎng)老保險要求；奎文區(qū)需要名下無機(jī)動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記；濰城區(qū)需要連續(xù)繳納公積金1年以上。

4.外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員

無私有住房；在濰坊市區(qū)建廠、購置或租賃商業(yè)房（門頭房、寫字間等商業(yè)用房）或在濰坊市區(qū)開辦企業(yè)。（奎文區(qū)暫無此保障類型）

（二）租賃補(bǔ)貼

上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線；家庭人均住房面積符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)線；家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口；名下無機(jī)動車、無工商注冊企業(yè)或個體工商登記。

上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線、無私有住房的35周歲及以上單身人員也可申請租賃補(bǔ)貼。

低收入標(biāo)準(zhǔn)線為上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的85%，住房困難標(biāo)準(zhǔn)線為上年度城鎮(zhèn)居民人均住房面積的一半。

四、申請時間

1.租賃補(bǔ)貼：坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)常態(tài)化受理；奎文區(qū)、濰城區(qū)、濱海區(qū)每季度首月1-15日受理申請。

2.實物配租：奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、峽山區(qū)、濱海區(qū)、綜合保稅區(qū)報名常態(tài)化受理，濰城區(qū)每季度首月1-15日受理申請。

五、申請審查程序

（一）城鎮(zhèn)居民家庭（單身）

申請人直接到戶口所在地社區(qū)居委會申報，填寫相關(guān)表格，提報有關(guān)證明材料。審查程序為：

1.租賃補(bǔ)貼：社區(qū)居委會--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門，最后在媒體公示，公示后發(fā)放資格證明，享受保障。

2.實物配租：社區(qū)居委會--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門，區(qū)保障部門組織分配，并在媒體公示。（市直公租房由各區(qū)保障部門提報申請名單至市住房保障部門，市級保障部門組織分配，分配結(jié)果在市級新聞媒體公示。）

（二）新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和外來創(chuàng)業(yè)人員

申請人所在單位統(tǒng)一向單位所在地的區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門提出申請，填寫相關(guān)表格，提報有關(guān)證明材料。審查程序為：區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門內(nèi)部流轉(zhuǎn)審查后組織分配，并在媒體公示。（市直公租房由各區(qū)保障部門提報申請名單至市住房保障部門，市級保障部門組織分配，分配結(jié)果在市級新聞媒體公示。）

六、保障標(biāo)準(zhǔn)

公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積60平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.實物配租。60平方米以內(nèi)，最低生活保障對象免收租金，其他低收入保障對象按實際面積收取市場價40%的租金，中等偏下收入、新就業(yè)和外來務(wù)工、外來創(chuàng)業(yè)保障對象按實際面積收取市場價70%的租金；超出60平方米的面積，按市場價計收租金。

2.租賃補(bǔ)貼。戶口在奎文區(qū)、濰城區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、綜合保稅區(qū)最低生活保障家庭（單身）每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼9元，其他低收入家庭（單身）補(bǔ)貼5.4元；坊子區(qū)、寒亭區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)最低生活保障家庭（單身）每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼6元，其他低收入家庭（單身）補(bǔ)貼3.6元。有私有住房的保障對象，按照現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)差額部分計發(fā)補(bǔ)貼。無私有住房的保障對象，按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)補(bǔ)貼。

七、年度審核

公共租賃住房實行年度復(fù)核制度。年度復(fù)核提報材料、審查程序與初次申請時相同，保障對象按復(fù)核結(jié)果調(diào)整保障標(biāo)準(zhǔn)。

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