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時(shí)間進(jìn)入2024年，年終歲尾是一年當(dāng)中承前啟后、盤(pán)點(diǎn)謀劃最關(guān)鍵的時(shí)候。濰坊住建之聲也同步開(kāi)展盤(pán)點(diǎn)2023系列活動(dòng)，組織對(duì)全系統(tǒng)對(duì)2023年全市住建工作進(jìn)行梳理、總結(jié)，通過(guò)回望“來(lái)時(shí)路”，進(jìn)一步看清“腳下路”、堅(jiān)定“前行路”，全力以赴謀劃好、開(kāi)展好2024年工作，推動(dòng)全市住建工作始終做到“走在前、開(kāi)新局”“爭(zhēng)一流、爭(zhēng)一等”。本期，我們關(guān)注“兩大產(chǎn)業(yè)”助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展回暖穩(wěn)增長(zhǎng)。
房地產(chǎn)業(yè)保持企穩(wěn)回暖
市場(chǎng)精準(zhǔn)調(diào)控。市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自召開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)，承辦2023山東省房地產(chǎn)新發(fā)展模式研討會(huì)、高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)宣貫會(huì)，出臺(tái)《濰坊市商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)工作實(shí)施意見(jiàn)》《濰坊市住宅品質(zhì)提升實(shí)施意見(jiàn)》，我市商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)做法被省住建廳發(fā)文推廣。每月形成高質(zhì)量房地產(chǎn)運(yùn)行分析報(bào)告，先后出臺(tái)26條激勵(lì)措施，支持48個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)授信金額87.4億元，發(fā)放各類(lèi)購(gòu)房補(bǔ)貼2.9萬(wàn)戶、6.8億元，不斷提振市場(chǎng)信心，助力企穩(wěn)回暖。
全省高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)宣貫會(huì)
市場(chǎng)信心提振。先后舉辦春季房展會(huì)、夏季購(gòu)房節(jié)、秋季房產(chǎn)大集，開(kāi)展“金秋購(gòu)房季·讓利1個(gè)億”全民惠購(gòu)活動(dòng)，直接促成購(gòu)房成交額超20億元。全市新建商品房銷(xiāo)售面積1125萬(wàn)平方米，居全省第4；全市存量房登記銷(xiāo)售面積743.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.5%；合計(jì)銷(xiāo)售面積1868.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%。
夏季購(gòu)房節(jié)
市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)控。全面落實(shí)“保交樓、保穩(wěn)定、保民生”工作任務(wù)，精準(zhǔn)用好國(guó)家“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款10.3億元，建立周調(diào)度機(jī)制，加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，確保專(zhuān)項(xiàng)借款資金封閉運(yùn)行、專(zhuān)款專(zhuān)用。25個(gè)“保交樓”項(xiàng)目全部復(fù)工建設(shè)，已交付8718套，完成年度工作任務(wù)。
建筑產(chǎn)業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)
產(chǎn)業(yè)規(guī)模壯大。印發(fā)濰政辦字1號(hào)文件《關(guān)于加快建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，落地6大方面、27條轉(zhuǎn)型舉措。預(yù)計(jì)全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1150億元，同比增長(zhǎng)6%。建立全市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)晉升和企業(yè)技術(shù)中心培育庫(kù)，鼓勵(lì)建筑企業(yè)上檔升級(jí)。今年以來(lái)，全市新增納統(tǒng)企業(yè)215個(gè)，同比增長(zhǎng)31.6%。
濰坊市建筑企業(yè)外出施工行業(yè)黨委西南地區(qū)區(qū)域黨支部成立
產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張加速。大力實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，成立建筑企業(yè)外出施工行業(yè)黨委，建立西南地區(qū)區(qū)域黨支部，引導(dǎo)華建鋁業(yè)等22家企業(yè)與中建電商云筑網(wǎng)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，昌大集團(tuán)等4家企業(yè)成功納入中建集團(tuán)合作范圍。預(yù)計(jì)全年完成外出施工產(chǎn)值180億元，同比增長(zhǎng)8%。
全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展推進(jìn)會(huì)
產(chǎn)業(yè)鏈條延伸。按照“互為上下游、形成產(chǎn)業(yè)鏈”工作思路，牢固樹(shù)立“一家人”的理念，先后4次在臨朐、壽光、昌邑等召開(kāi)全市建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展推進(jìn)會(huì)，促進(jìn)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈、延鏈固鏈，探索打造“布局科學(xué)、發(fā)展集聚、協(xié)同緊密、科技一流”的新型建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)和發(fā)展格局。1—11月，全市397家建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)“地產(chǎn)互采”129.3億元。
綠色建筑全面推廣實(shí)施
綠色化建造。印發(fā)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)方案，組織參加第六屆省綠博會(huì)，召開(kāi)超低能耗綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展論壇、高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)競(jìng)賽，加快綠色建筑技術(shù)研發(fā)、應(yīng)用推廣。今年以來(lái)，全市新增綠色建筑面積1362萬(wàn)平方米，完成率113.5%，3個(gè)項(xiàng)目入選全省建筑節(jié)能與綠色建筑示范創(chuàng)建項(xiàng)目，5項(xiàng)產(chǎn)品入選全省建筑業(yè)新技術(shù)推廣目錄。
“濰坊元素”精彩亮相第六屆山東省綠博會(huì)
裝配式建筑。印發(fā)《濰坊市裝配式建筑項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施工作流程》，完善配套政策，規(guī)范裝配式建筑項(xiàng)目供地、設(shè)計(jì)、圖審、施工、驗(yàn)收、檔案等環(huán)節(jié)工作流程，構(gòu)建全過(guò)程閉環(huán)管理機(jī)制。山東泰迅建科、濰坊三建建科等5家企業(yè)榮獲首批新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地。今年以來(lái)，全市新開(kāi)工裝配式建筑面積288萬(wàn)平方米。
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