扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)，是2024年梅州市十件民生實(shí)事之一，市政府提出推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造100個(gè)以上。記者從市住建局獲悉，截至目前，我市已開工改造老舊小區(qū)252個(gè)，完成率達(dá)252%，超額完成民生實(shí)事任務(wù)，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)換上“新衣”，老舊小區(qū)居民的生活也從“住有所居”逐漸轉(zhuǎn)向“住有宜居”。

豐順縣創(chuàng)新實(shí)施“老舊小區(qū)+片區(qū)改造”模式，讓老城區(qū)煥發(fā)出新活力。（高訊 攝）

勇于改革創(chuàng)新

形成有益探索

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，是一項(xiàng)“百姓得實(shí)惠、城市換新顏”的民生工程、發(fā)展工程，連續(xù)4年被列入省、市十件民生實(shí)事之一。

在市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大常委會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)下，我市推動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作不斷取得新成效，形成一系列有益探索和實(shí)踐，例如，梅江區(qū)建立“黨建引領(lǐng)、政府主導(dǎo)、群眾參與、自治管理”的共建模式，推動(dòng)新中苑等老舊小區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)由“政府獨(dú)角戲”向“黨群大合唱”轉(zhuǎn)變；梅縣區(qū)富貴花園打造分布式屋頂光伏電站，探索出基礎(chǔ)物業(yè)“零”支出模式；豐順縣創(chuàng)新實(shí)施“老舊小區(qū)+片區(qū)改造”模式，從源頭上解決“多頭建設(shè)、重復(fù)施工”問題，有效增強(qiáng)老舊小區(qū)內(nèi)外整體功能。

“十四五”期間，全市計(jì)劃開工改造老舊小區(qū)任務(wù)數(shù)911個(gè)，截至目前，全市累計(jì)投入資金19.14億元，已開工改造老舊小區(qū)881個(gè)，老舊小區(qū)改造數(shù)量、質(zhì)量居全省前列，惠及居民6.2萬多戶、周邊群眾130多萬人。

既改外露“面子”

也改惠民“里子”

近日，記者來到梅江區(qū)西郊街道廣梅路片區(qū)的樂育中學(xué)教師宿舍看到，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已進(jìn)入收尾階段，昔日殘舊的外墻已修繕完畢并刷上溫馨的米色，建筑安全網(wǎng)、腳手架將于2025年1月1日前拆除，讓居民在農(nóng)歷春節(jié)前住新居，過大年。“樂育中學(xué)教師宿舍已有三四十年歷史，改造內(nèi)容包括外立面改造、屋面防水層改造，以及樓梯間的墻面、照明和扶手改造等，主要解決小區(qū)隔熱層破碎、天花板滲水嚴(yán)重、樓梯間昏暗等問題?！蔽鹘冀值览吓f小區(qū)改造項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人李國鋒介紹說。

“老舊小區(qū)‘改什么’‘怎么改’都充分遵循居民的意愿，努力改到群眾心坎上。根據(jù)前期向居民收集的意見建議，我們升級(jí)改造了門禁系統(tǒng)、人體感應(yīng)照明系統(tǒng)，加裝了防盜網(wǎng)，居住環(huán)境更便捷、智能了，這是大家最滿意的地方?！崩顕h表示。當(dāng)前，西郊街道統(tǒng)籌推進(jìn)廣梅路、環(huán)市西路、金苑三個(gè)片區(qū)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，涉及24個(gè)老舊小區(qū)、128棟樓房，全面改造完成后將惠及居民1400多戶，進(jìn)一步提高居民生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)“面子”和“里子”雙提升。

既辦民生實(shí)事

也解民生憂愁

今年10月下旬，2024年廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)暨粵東縣城老舊小區(qū)改造現(xiàn)場觀摩活動(dòng)在豐順縣舉行，豐順縣“老舊小區(qū)+片區(qū)改造”的創(chuàng)新模式得到省住建廳的充分肯定，交出一份居民得實(shí)惠、小區(qū)得提升、老城得提質(zhì)、蘇區(qū)得發(fā)展的民生答卷，推動(dòng)蘇區(qū)老城再添新活力。

近年來，豐順縣創(chuàng)新實(shí)施“老舊小區(qū)+片區(qū)改造”模式，項(xiàng)目總投資5.77億元，涉及6個(gè)片區(qū)71個(gè)老舊小區(qū)，目前，已完成52個(gè)老舊小區(qū)的改造任務(wù)，進(jìn)一步完善了基礎(chǔ)設(shè)施，消除了安全隱患，提升了人居環(huán)境，增強(qiáng)了服務(wù)功能，促進(jìn)了國有資產(chǎn)增值，讓老城區(qū)煥發(fā)出新活力。

老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，另一頭連著城市發(fā)展。放眼梅州，各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“進(jìn)度條”仍在不斷刷新，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市將繼續(xù)把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與城市更新工作相結(jié)合，一體謀劃、一體部署、統(tǒng)籌實(shí)施、協(xié)同推進(jìn)，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

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