近日

由中鐵建設與其士建筑聯(lián)合承建

中建科工負責模塊單元供應的

香港首個簡約公屋項目元朗地塊建成移交

成為全港首個交付的簡約公屋項目

元朗項目實景圖

簡約公屋由香港政府興建，旨在解決輪候公屋多于三年及以上人士的迫切居住需求，是香港重大惠民生、添幸福、改變?nèi)f千基層市民命運的社會工程，也是凝聚各界力量、響應人民對美好生活的向往的民生工程。

首批簡約公屋SS M518項目包含元朗攸壆路、屯門第3A區(qū)、牛頭角彩興路3個項目。元朗項目于去年3月啟動MiC模塊批量生產(chǎn)，中建科工僅用6個月完成全部3075個MiC模塊制造發(fā)運，包括內(nèi)部裝修、潔具等精裝。

2024年9月9日，元朗項目MiC模塊制造全部完成

項目創(chuàng)新采用Full MiC（全組裝合成建筑法）

技術體系

將元朗項目拆分為3075個MiC模塊

1035臺MiMEP（機電裝備合成法）模塊

將傳統(tǒng)需要現(xiàn)澆的樓梯間、電梯間、水房等區(qū)域

采用MiC方式集成

并應用MiMEP

實現(xiàn)供電、給水等多類走廊機電管線

與預制PC樓板、走廊鋼梁的整體集成

使得預制模塊的完成度極高

相比傳統(tǒng)建造方式

工期節(jié)省50%-60%

成本降低30%

現(xiàn)場用水用電量為香港傳統(tǒng)建筑的40%

生產(chǎn)垃圾減少超過 50%

MiC和MiMEP模塊產(chǎn)品示意

結合中建科工ME-House產(chǎn)品體系

項目開發(fā)出居住MiC模塊

豎向交通核MiC模塊

走廊機電MiMEP三大模塊產(chǎn)品

將95%以上的生產(chǎn)制造工作

轉移至工廠內(nèi)完成

像造汽車一樣造房子

所有管線均在墻體外

便于拆裝和維護

大到廚房、浴室等生活設施

小到香皂盒、置物架等日常用品

全部標配“精裝修”

可實現(xiàn)“拎包入住”

MiC模塊成品內(nèi)部實景圖

為確保實現(xiàn)高品質(zhì)交付

項目團隊堅持“品質(zhì)第一”的制造理念

以“一次成活”為底層邏輯

建立全工序、全生命周期品控體系

項目應用行業(yè)領先的鋼結構模塊化智能制造產(chǎn)線

配合激光下料設備、智能焊接機器人等

自動化、智能化設備

確保產(chǎn)品精度

鋼結構模塊智能制造產(chǎn)線

MiC模塊批量制造啟動前

項目團隊精心策劃并制造了11臺試驗箱體

驗證項目各制造環(huán)節(jié)中設計工序的穩(wěn)定性、效率性

靈活性和質(zhì)量可控性

形成標準化作業(yè)指導書與標準工藝卡

明確具體操作規(guī)程和質(zhì)量標準

建立程序嚴格的“四檢”驗收機制

設置28個檢驗點、50余個驗收項

按流程逐級逐項驗收

確保產(chǎn)品一次成優(yōu)率90%以上

實現(xiàn)模塊制造、安裝、對接的精度達±2毫米

且標準“千箱如一”

項目建立模塊制造全過程數(shù)字化、智能化管理體系

提升工廠制造效能

建立全專業(yè)高精度BIM模型

應用中建科工自研的AI智能設計平臺

進行結構深化

整體設計效率提升60%

依托數(shù)字孿生管理平臺

融合AI設計、智能制造、智慧物流等手段

實現(xiàn)模塊建造全生命周期數(shù)字化管理

為項目高效率、高品質(zhì)交付保駕護航

中建科工AI智能設計平臺

為保證模塊品質(zhì)

項目通過模塊生產(chǎn)可視化管理平臺

配備唯一編號和二維碼

為每一個模塊辦理“身份證”

實現(xiàn)對模塊生產(chǎn)狀態(tài)的實時追蹤

質(zhì)量品控的可溯源管理

在物流運輸階段，通過智慧物流系統(tǒng)

生成最佳路線及時間計劃

確保產(chǎn)品準時高效到達施工現(xiàn)場

MiC生產(chǎn)可視化系統(tǒng)

項目團隊充分利用

粵港兩地建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈等的協(xié)同互補優(yōu)勢

搭建“香港前臺”+“惠州后臺”的項目運行機制

全面應用國際標準、香港規(guī)范

高效整合設計資源

促進粵港建筑企業(yè)間的機制對接、規(guī)則銜接

依托內(nèi)地完備的供應鏈及豐富的產(chǎn)業(yè)工人

在惠州組建生產(chǎn)團隊

讓惠州工廠生產(chǎn)與香港現(xiàn)場施工同步進行

進一步推動兩地建筑業(yè)標準對接

技術共用、供應鏈互補

是“國際標準+香港規(guī)范+灣區(qū)智造”模式

深度合作的體現(xiàn)

助力灣區(qū)成為MiC建筑科技中心

元朗簡約公屋外部實景圖

下階段，項目元朗、牛頭角地塊將于今年一、二季度先后向公眾交付，提供4000余個居住單元，切實改善入住家庭居住環(huán)境，做到惠民生、添幸福。