下載app免費領(lǐng)取會員
財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部今天（13日）發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確多項支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。
公告明確，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預(yù)征率下限，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)困難。
契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。調(diào)整后，在全國范圍內(nèi)，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。
土地增值稅方面，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。各地可以結(jié)合當?shù)貙嶋H情況對實際執(zhí)行的預(yù)征率進行調(diào)整。
此外，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，降低二手房交易成本，保持房地產(chǎn)企業(yè)稅負穩(wěn)定。
增值稅方面，在城市取消普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行。
土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續(xù)實施免征土地增值稅優(yōu)惠政策。
本文版權(quán)歸腿腿教學網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。
上一篇：政策新聞 | 【平公資建2024421號】平頂山市新華區(qū)民政局平頂山市新華區(qū)香山街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目中標候選人公示-變更公告
下一篇：政策新聞 | 呼和浩特市市政建設(shè)服務(wù)中心推進2024年校外安全疏散保障 設(shè)施項目跟蹤審計工作事宜
- 政策新聞 | 文字解讀：《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)信用評價管理辦法》政策解讀
- 政策新聞 | 寧陵縣住建局開展公共資源招標投標領(lǐng)域2024年度跨部門“雙隨機 一公開+ 信用風險分類”聯(lián)合抽查
- 政策新聞 | 西藏32352部隊視頻監(jiān)控集成應(yīng)用系統(tǒng)工程施工招標更正公告
- 政策新聞 | 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門持續(xù)發(fā)力從嚴打擊實名制考勤造假行為
- 政策新聞 | 2024年10月份北京市物業(yè)服務(wù)指導中心雙隨機公示信息
- 政策新聞 | 安徽省住建廳關(guān)于2024年度第四十五批二級建造師注冊合格人員名單的公告
- 政策新聞 | 關(guān)于黃山鯤鵬置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批的公示
- 政策新聞 | 東莞城中村改造專項規(guī)劃出爐，近期重點改造這12個片區(qū)
- 政策新聞 | 馬鞍山市政處努力做好計劃用水管理工作
- 政策新聞 | 《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理實施細則（試行）》文件解讀
