根據(jù)全市整治物業(yè)服務(wù)不履約不到位侵占業(yè)主利益等問(wèn)題和建立完善物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制專項(xiàng)行動(dòng)工作安排，現(xiàn)對(duì)全市12個(gè)服務(wù)管理較好的物業(yè)項(xiàng)目（企業(yè)）進(jìn)行通報(bào)。

1、平定縣嶺秀華庭小區(qū)，由陽(yáng)泉廣域物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。2020年成立了陽(yáng)泉廣域物業(yè)黨支部和黨群服務(wù)站，2022年榮獲“紅色物業(yè)”示范小區(qū)稱號(hào)。嶺秀華庭小區(qū)深耕智慧社區(qū)建設(shè)，成效顯著。智慧安防24小時(shí)守護(hù)，車行系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無(wú)感通行，配電、消防等設(shè)備智能監(jiān)控，全面預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)?？萍疾粌H升級(jí)物業(yè)管理，更革新居民生活，帶來(lái)前所未有的便捷與安心。

2、平定縣潤(rùn)景都城住宅小區(qū)，由平定縣玉泉物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。玉泉物業(yè)秉持“服務(wù)多一分用心、細(xì)節(jié)多一分考究”的理念，精心構(gòu)筑美麗和諧小區(qū)。以管家式服務(wù)呵護(hù)業(yè)主生活，綠化清潔營(yíng)造宜居生態(tài)，安全巡邏筑牢防護(hù)之基。潤(rùn)景都城小區(qū)，作為市級(jí)“紅色物業(yè)”典范，不僅設(shè)黨組織與黨群服務(wù)站，更推進(jìn)智慧物業(yè)，引入“天翼智慧社區(qū)”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)科技與生活的無(wú)縫對(duì)接，讓服務(wù)更智能、更便捷。

3、盂縣裕新苑小區(qū)，由盂縣房產(chǎn)物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)。2022年，該小區(qū)榮獲市級(jí)“紅色物業(yè)”示范點(diǎn)稱號(hào)，以黨建為引領(lǐng)，物業(yè)管理創(chuàng)新實(shí)踐，樹(shù)立紅色服務(wù)新標(biāo)桿。小區(qū)綠意盎然，衛(wèi)生優(yōu)良，設(shè)施齊全，是集住宅商業(yè)于一體的綜合性社區(qū)。管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富，持續(xù)致力于提升居民生活質(zhì)量，贏得廣泛贊譽(yù)。

4、盂縣學(xué)府東苑，由家樂(lè)物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。家樂(lè)物業(yè)秉持“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，以“團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，開(kāi)拓創(chuàng)新”的精神，打造“以人為本，超越滿意”的獨(dú)特服務(wù)模式。率先引入智能物業(yè)系統(tǒng)，配備智能門(mén)禁、遠(yuǎn)程監(jiān)控等高科技設(shè)施，管理效率倍增，居民生活便捷度大幅提升。在這里，“家樂(lè)服務(wù)樂(lè)萬(wàn)家”不僅是口號(hào)，更是家樂(lè)人用心履行的承諾，讓每位業(yè)主盡享家的溫馨與舒適。

5、郊區(qū)恒大帝景小區(qū)，由金碧物業(yè)有限公司陽(yáng)泉分公司提供物業(yè)服務(wù)。金碧物業(yè)鑄就“紅色物業(yè)”典范，于小區(qū)內(nèi)成立黨支部，設(shè)立黨群服務(wù)站。秉承“貼心服務(wù)，真誠(chéng)相伴”的理念，堅(jiān)持“業(yè)主為先，全心服務(wù)”的質(zhì)量方針，追求“過(guò)程結(jié)果皆滿意”的工作目標(biāo)。憑借創(chuàng)新管理、專業(yè)運(yùn)作，形成金碧獨(dú)有的物業(yè)管理模式，以特色保安、物業(yè)服務(wù)及社區(qū)文化三大亮點(diǎn)，為恒大帝景業(yè)主提供24小時(shí)不間斷的溫馨守候。

6、郊區(qū)佳瑞園小區(qū)，由陽(yáng)泉星星物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。星星物業(yè)把“以人為本、您的需要、我的責(zé)任”作為服務(wù)宗旨，踐行“及時(shí)、周到、優(yōu)質(zhì)、高效、創(chuàng)新”的服務(wù)理念，通過(guò)“紅色物業(yè)”“愛(ài)心直通車”平臺(tái)，緊緊圍繞“服務(wù)業(yè)主”這一主題，開(kāi)展“零距離服務(wù)、一站式服務(wù)、跟進(jìn)式服務(wù)、貼心式服務(wù)”，想業(yè)主之所想、解業(yè)主之所急，傾情把業(yè)主當(dāng)家人，為業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)安全、整潔、舒適、和諧的生活環(huán)境。

7、礦區(qū)國(guó)電滿庭春小區(qū)，由山西美嘉樂(lè)物業(yè)管理有限公司陽(yáng)泉第一分公司提供物業(yè)服務(wù)。美嘉樂(lè)物業(yè)深耕行業(yè)20余載，秉持“服務(wù)為本，誠(chéng)信履約，創(chuàng)新共贏”的戰(zhàn)略規(guī)劃，以“精細(xì)化、暖心化服務(wù)”為核心，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)。在秩序、環(huán)境、設(shè)施維護(hù)上精益求精，定期開(kāi)展消防演練、安全宣傳及品質(zhì)檢查，致力于為國(guó)電滿庭春業(yè)主打造溫馨、舒適、和諧的居住環(huán)境，共筑可持續(xù)發(fā)展物業(yè)典范。

8、礦區(qū)馨怡家園小區(qū)，由山西達(dá)人云潭物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。達(dá)人云潭物業(yè)秉持“服務(wù)至上，品質(zhì)為真”的理念，精心營(yíng)造干凈、舒適、安全的居住環(huán)境。通過(guò)“一站式管家”服務(wù)，配備便民超市、雨傘、針線及應(yīng)急急救包等，并常態(tài)化舉辦地毯清洗、義診義剪等便民活動(dòng)及節(jié)日聯(lián)歡，與業(yè)主緊密相融。其卓越服務(wù)贏得業(yè)主廣泛贊譽(yù)，多次獲贈(zèng)錦旗感謝。

9、城區(qū)德業(yè)居小區(qū)，由陽(yáng)泉市德業(yè)居物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。德業(yè)居物業(yè)秉承“住戶至上，服務(wù)第一”的宗旨，聚焦“三治融合”，深化社區(qū)與物業(yè)“雙向服務(wù)”，依托黨群中心，構(gòu)建“五聯(lián)共建”紅色物業(yè)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。實(shí)行市場(chǎng)化、專業(yè)化管理，制定嚴(yán)格制度，以科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，營(yíng)造安全、文明、整潔、舒適、溫馨的社區(qū)環(huán)境。

10、城區(qū)眾望小區(qū)，由陽(yáng)泉市東營(yíng)管家物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)。眾望小區(qū)以“黨建引領(lǐng)”為動(dòng)力源泉，激活服務(wù)活力，煥發(fā)管理生機(jī)。堅(jiān)守“面向市場(chǎng)，居民共建”理念，實(shí)現(xiàn)居民參與共享。通過(guò)“共聯(lián)共建”，匯聚內(nèi)動(dòng)力，形成強(qiáng)大合力。小區(qū)開(kāi)辟基層自治新路徑，為社區(qū)治理注入新活力，成為東營(yíng)管家“三無(wú)小區(qū)”治理的寶貴試驗(yàn)田。眾望小區(qū)見(jiàn)證治理模式創(chuàng)新，成為群眾實(shí)踐的豐收地，為同類小區(qū)提供可借鑒經(jīng)驗(yàn)，照亮前行之路。

11、高新區(qū)天峰國(guó)際南院，由陽(yáng)泉市祥安物業(yè)管理服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。祥安物業(yè)在提供高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，致力于推進(jìn)垃圾分類工作，構(gòu)建綠色和諧文明小區(qū)。引入再生資源智能回收箱，為轄區(qū)內(nèi)居民日常產(chǎn)生的紙類、塑料類、金屬類、衣服、箱包、織物等廢舊物品提供了新的處理方式，加快建立健全再生資源回收體系，逐步完善垃圾分類互聯(lián)網(wǎng)+智能回收體系建設(shè)。

12、高新區(qū)臥龍?zhí)熘^(qū)，由陽(yáng)泉市豪潔物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。豪潔物業(yè)通過(guò)廣泛征集民意，多措并舉，解決居民電動(dòng)車充電與出行難題。一方面，小區(qū)居民電動(dòng)自行車充電口稀缺，為此，豪潔物業(yè)在7號(hào)樓旁增設(shè)充電棚，可容納20輛車同時(shí)充電，并配備30個(gè)停車位，有效緩解充電壓力。另一方面，小區(qū)規(guī)模龐大，住戶眾多，無(wú)車居民尤其是老年人出行不便。為此，豪潔物業(yè)貼心增設(shè)3輛免費(fèi)“擺渡車”，穿梭于小區(qū)大門(mén)至單元樓下，解決了出行難題，提升了居民生活辛福感。

陽(yáng)泉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局整治物業(yè)服務(wù)不履約不到位、

侵占業(yè)主利益等問(wèn)題和建立完善物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制

專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組

2024年11月14日

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