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秋風(fēng)輕吟，落葉鋪金，包頭市第四屆線上房交會在如此美好時節(jié)圓滿落幕。從7月26日的熾熱啟航，到9月26日的完美收官，數(shù)據(jù)顯示，活動期間我市新建商品房累計銷售2835套，日均銷售45套，相較于房交會開啟前本年度的日均銷量提升了29%。這場以“享公積金、拼團(tuán)購房、圓安居夢”為主題的線上房交會，不僅有效提振了市場信心，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)和健康發(fā)展，同時還倡導(dǎo)了綠色、低碳、智能、安全的住房高質(zhì)量發(fā)展新模式，不斷滿足人民群眾對“好房子”的新期待。
部門聯(lián)動齊頭并進(jìn)
市住建局牽頭市工信局、市人社局，聯(lián)合市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及各大金融機(jī)構(gòu)，共同策劃并成功舉辦了包頭市第四屆線上房交會。此次房交會打破了傳統(tǒng)界限，實現(xiàn)了多政府職能部門、行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及金融部門的深度聯(lián)動，形成強(qiáng)大合力，有力提振了市場信心。
自7月26日房交會新聞發(fā)布會啟幕以來，各成員單位積極響應(yīng)，迅速高效運作，充分發(fā)揮各自領(lǐng)域的專長，確保房交會順利舉行。房交會組委會利用線上+線下融合的新模式，全力推廣購房優(yōu)惠政策以及19家實力強(qiáng)、信譽好的房地產(chǎn)企業(yè)的22個樓盤項目，竭力提升服務(wù)品質(zhì)，旨在為市民打造順暢的購房體驗。市住建局在幕后協(xié)調(diào)，多次召開會議，統(tǒng)一工作思路，明確部門職責(zé)，密切關(guān)注市場動態(tài)，不斷調(diào)整優(yōu)化工作流程，提升工作效率與質(zhì)量，確保購房市民能夠充分利用房企提供的各項優(yōu)惠，享受到參展房企的最優(yōu)惠購房條件。此外，市住建局與市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會精心策劃制作了房交會畫冊，內(nèi)容豐富、圖文并茂，為市民提供了更加全面、直觀的購房參考信息。
線上直播信息速達(dá)
市住建局創(chuàng)新性地運用新媒體平臺，借助市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的抖音與微信視頻號平臺，積極打造線上直播矩陣。從全市住建系統(tǒng)甄選出優(yōu)秀人才作為主播，既降低了運營成本，又鍛煉了團(tuán)隊能力，實現(xiàn)了人力資源的高效配置，打造出一套可持續(xù)發(fā)展的直播樣板。同時，精心編排了《房交會線上（抖音、微信視頻號）直播時間及內(nèi)容一覽表》，統(tǒng)籌指導(dǎo)了全程100場直播活動。
在市住建局與市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的共同引領(lǐng)下，在市住房公積金中心、金融機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通力協(xié)作下，每日兩場次的直播活動中詳盡解讀了房交會的各項優(yōu)惠政策、住房公積金的最新政策。直播時，實地考察了參展樓盤項目，為網(wǎng)友生動展示了戶型設(shè)計、樣板間與社區(qū)環(huán)境，對各類疑問給予耐心解答。同時，直播團(tuán)隊還深入工業(yè)園區(qū)，與房交會組委會合力推進(jìn)團(tuán)購?fù)平榛顒?，進(jìn)一步激發(fā)了企業(yè)職工的購房熱情，直播總計吸引近兩萬人次的關(guān)注。這一創(chuàng)新舉措充分體現(xiàn)了我市住建部門的專業(yè)化運作及敬業(yè)服務(wù)精神。
園區(qū)對接深挖潛力
為積極響應(yīng)我市工業(yè)園區(qū)企業(yè)職工對剛性及改善性住房的迫切需求，本次房交會推出了又一項創(chuàng)新舉措，即深入工業(yè)園區(qū)開展精準(zhǔn)團(tuán)購，旨在吸引并留住卓越人才，共同推動我市的繁榮與進(jìn)步。為此，房交會組委會聯(lián)合住房公積金中心、多家金融機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為全市10個工業(yè)園區(qū)近500家工業(yè)園區(qū)企業(yè)的近19萬職工量身定制了精準(zhǔn)團(tuán)購、集中讓利的購房優(yōu)惠方案。
自8月12日起，在市工信局的積極協(xié)調(diào)下，市住建局與市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主動對接，下沉工作，組建了一支由住房公積金、金融機(jī)構(gòu)及多家參展項目負(fù)責(zé)人組成的專業(yè)團(tuán)隊，深入工業(yè)園區(qū)一線，與企業(yè)面對面交流，在內(nèi)蒙古包頭新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)、包頭金山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等10個工業(yè)園區(qū)開展了一系列團(tuán)購宣講與推介活動，確保房交會優(yōu)惠政策的全面覆蓋與有效傳達(dá)。特別是包頭晶澳太陽能科技有限公司、包頭盛泰汽車零部件制造有限公司、內(nèi)蒙古新特硅材料有限公司等千余員工規(guī)模的大型企業(yè)對此次活動也給予了大力支持與配合，他們不僅積極參與座談會，還派出大量通訊員，將房交會的最新資訊與優(yōu)惠政策迅速傳遞給企業(yè)內(nèi)部的每一位職工。這種緊密的合作關(guān)系，不僅體現(xiàn)了企業(yè)對員工生活質(zhì)量的關(guān)注，也為房交會的成功開展提供了堅實的支撐。
為優(yōu)化購房體驗并簡化流程，推介團(tuán)隊還利用“包頭住房和城鄉(xiāng)建設(shè)”微信公眾號、“包頭市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會”微信公眾號以及“包頭數(shù)智房產(chǎn)”微信小程序等數(shù)字化平臺，為職工提供便捷、高效的購房服務(wù)。職工們只需輕松點擊即可隨時隨地了解房交會的最新動態(tài)與優(yōu)惠政策，并享受專屬的購房優(yōu)惠。同時通過填寫購房意向登記表，以助力職能部門和開發(fā)企業(yè)洞察市場精確需求和發(fā)展趨勢。
包頭市新恒豐能源有限公司的副總經(jīng)理閆軍對近期房交會對接工業(yè)園區(qū)職工購房需求的活動給予了高度評價，他表示，近期的房交會活動確實為職工們帶來了實實在在的便利。特別是在固陽縣工作的職工們，長期以來都希望能有機(jī)會在包頭市區(qū)購房，而房交會的出現(xiàn)恰好解決了他們因工作繁忙不便選房的難題。這種新穎的活動形式，不僅節(jié)省了職工們的時間，還讓他們對購房政策有了更清晰的了解。
品牌標(biāo)桿引領(lǐng)潮流
聚焦行業(yè)目光的房交會品牌宣傳日活動為我市房地產(chǎn)行業(yè)注入了新的活力，更推動了整個行業(yè)的積極向前。市住建局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會優(yōu)選了10家品牌房企，如遠(yuǎn)洲集團(tuán)、方興地產(chǎn)、中冶置業(yè)等，通過直播包頭、包融頭條、包頭新聞網(wǎng)等主流媒體進(jìn)行了超過80次的集中展示，這些企業(yè)在項目開發(fā)、服務(wù)品質(zhì)、創(chuàng)新能力等方面的強(qiáng)大實力，一一呈現(xiàn)在公眾面前。中冶德賢、保利公園壹號，以其央企背景和科技健康生態(tài)住宅的理念，率先展現(xiàn)了未來生活新趨勢。
遠(yuǎn)洲大都會七期，憑借精工細(xì)作的廣廈獎建筑品質(zhì)和人性化物業(yè)服務(wù)，贏得市民廣泛贊譽。
萬科城三期，憑借云灰系精裝和絕美園林，搭配智能家居，引領(lǐng)生活新潮流。
理想生活·方興理想家、均和·金宸府、東方文苑，憑借完備的生活設(shè)施與教育資源以及繁華的商業(yè)配套，合力打造了一站式的便捷生活環(huán)境。
世茂云錦，憑借毛坯與精裝的雙重選擇，滿足不同購房者需求，體現(xiàn)了企業(yè)對市場的深度理解與尊重。
錦尚國際·錦楓華，以五大中庭景觀和輕奢格調(diào)成為包頭市一道亮麗的風(fēng)景線。
金地·名錦，以低密度的品質(zhì)洋房，為居住者提供寧靜舒適的綠洲，讓人感受遠(yuǎn)離喧囂的愜意。這次品牌宣傳日活動的成功舉辦，不僅展示了這些品牌房企的卓越成就，更為整個房地產(chǎn)行業(yè)樹立了新的標(biāo)桿。他們以專業(yè)專注的精神，讓每一個項目都成為改善市民生活的理想之地，讓每一個夢想在這里找到了實現(xiàn)的可能，讓每一份期待都化作了觸手可及的美好生活。
超大優(yōu)惠讓利于民
市民郭女士成功購得了遠(yuǎn)洲大都會七期一套125平方米的房子。原本標(biāo)價為101萬的房子，在房交會優(yōu)惠政策的助力下，郭女士最終以95萬多的價格成交，這樣的優(yōu)惠力度讓她表示非常滿意。
本次房交會積極動員房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠讓利，確保參展項目在售樓部最低詢價的基礎(chǔ)上給予購房者切實優(yōu)惠。所有成交的房源均被視為團(tuán)購房源，中介機(jī)構(gòu)不得收取任何渠道費用，真正做到讓利于民。
房交會推出了一系列優(yōu)惠政策，以滿足不同購房群體的需求。一是單位組織員工團(tuán)購10套（含）以上，給予4%（含）以上優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由單位與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商洽。
二是繳存公積金群體。所有已實繳公積金并且符合貸款條件的購房者可享受售樓部最低詢價基礎(chǔ)下浮3%的優(yōu)惠。對于尚未滿足公積金貸款申請條件的繳存人員，可在房交會期間簽訂認(rèn)購書，在其達(dá)到公積金貸款時間條件后的30天內(nèi)，按照公積金貸款規(guī)定辦理貸款手續(xù)（仍可享受最低詢價基礎(chǔ)下浮3%的優(yōu)惠）。
三是社會養(yǎng)老保險繳納群體。近三年內(nèi)在包頭市新繳納社會養(yǎng)老保險的購房者可享受售樓部最低詢價基礎(chǔ)下浮3%的優(yōu)惠。
四是除上述群體以外的購房者可享受售樓部最低詢價基礎(chǔ)下浮1%的優(yōu)惠。同時，公積金貸款政策、商業(yè)個貸政策均有不同程度的惠民調(diào)整，有效滿足了居民的剛性和改善性住房需求。我市第四屆線上房交會的成功舉辦，彰顯了市委、市政府對民生居住需求的深切關(guān)注和構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的高瞻遠(yuǎn)矚。當(dāng)前我國的住房建設(shè)已步入了一個新階段，住房問題從過去簡單地追求“有沒有”轉(zhuǎn)變?yōu)楦雨P(guān)注“好不好”。我市將積極響應(yīng)這一轉(zhuǎn)變，努力推動新一代信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)以及新型建造技術(shù)在房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的融合應(yīng)用，止跌回穩(wěn)、優(yōu)化存量、提升質(zhì)量，打造宜居的生活環(huán)境，以實際行動回應(yīng)人民對美好生活的向往，為全面深化改革開放和推進(jìn)中國式現(xiàn)代化進(jìn)程持續(xù)貢獻(xiàn)住建領(lǐng)域的堅實力量。
作者：包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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