（7）施工模擬

施工模擬可以對(duì)BIM模型進(jìn)行拓展，通過(guò)相關(guān)的軟件與施工中的工序、工法等相關(guān)聯(lián)，然后對(duì)項(xiàng)目中的難點(diǎn)及重點(diǎn)進(jìn)行提前的施工預(yù)演，具有非常強(qiáng)的指導(dǎo)性。同時(shí)，施工模擬還可以在模擬用料的狀況，大大降低了物料浪費(fèi)的情況。

（8）進(jìn)度模擬

進(jìn)度模擬也是將BIM模型進(jìn)行維度的拓展，加入4D(時(shí)間)維度，形成BIM4D模型。通過(guò)關(guān)聯(lián)項(xiàng)目進(jìn)度中的各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，可以有效提高項(xiàng)目管理的效能，讓施工方可以隨時(shí)了解項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與模擬進(jìn)度之間的差別，便于調(diào)整方案;業(yè)主方可以通過(guò)模擬實(shí)時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)度，通過(guò)現(xiàn)實(shí)與模擬的對(duì)比尋找其中的問(wèn)題，調(diào)整投資策略，提高對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的管控。

（9）物料跟蹤

BIM+二維碼是當(dāng)前解決現(xiàn)場(chǎng)信息采集不及時(shí)不準(zhǔn)確的不二選擇。現(xiàn)場(chǎng)人員操作簡(jiǎn)單，與BIM同步方便，管理層獲取數(shù)據(jù)無(wú)延遲，具有唯一性、便捷性、同步性的特點(diǎn)。極大的方便了現(xiàn)場(chǎng)的物料管理。

（10）施工現(xiàn)場(chǎng)配合

BIM不僅集成了建筑物的完整信息，同時(shí)還提供了一個(gè)三維的交流環(huán)境。與傳統(tǒng)模式下項(xiàng)目各方人員在現(xiàn)場(chǎng)從圖紙堆中找到有效信息后再進(jìn)行交流相比，效率大大提高。依據(jù)BIM創(chuàng)建的協(xié)同管理平臺(tái)，可讓各個(gè)參與方及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)信息，跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，降低由于協(xié)調(diào)造成的成本增加，提高施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)效率。

（11）竣工模型交交付

BIM能將建筑物空間信息和設(shè)備參數(shù)信息有機(jī)整合起來(lái)，為業(yè)主獲取完整建筑物全局信息提供途徑。通過(guò)BIM與施工過(guò)程記錄信息的關(guān)聯(lián)，甚至能夠?qū)崿F(xiàn)包括隱蔽工程資料在內(nèi)的竣工信息集成，不僅為后續(xù)物業(yè)管理帶來(lái)便利，并且可以在未來(lái)進(jìn)行翻新、改造、擴(kuò)建過(guò)程中為業(yè)主及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供有效的歷史信息。

（12）資產(chǎn)管理

BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導(dǎo)入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大大減少系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準(zhǔn)備方面的時(shí)間及人力投入。此外，由于傳統(tǒng)資產(chǎn)管理系統(tǒng)本身無(wú)法準(zhǔn)確定位資產(chǎn)位置，通過(guò)BIM結(jié)合RFID的資產(chǎn)標(biāo)簽芯片還可使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關(guān)參數(shù)信息一目了然，快速查詢。

（13）建筑系統(tǒng)性能分析

建筑系統(tǒng)分析是對(duì)照業(yè)主使用需求及設(shè)計(jì)規(guī)定衡量建筑物性能的過(guò)程，包括機(jī)械系統(tǒng)如何操作和建筑物能耗分析、內(nèi)外部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評(píng)估。BIM結(jié)合專業(yè)的建筑物系統(tǒng)分析軟件避免重復(fù)建立模型和采集系統(tǒng)參數(shù)。通過(guò)BIM可驗(yàn)證建筑物是否按照特定的設(shè)計(jì)規(guī)定和可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)建造，通過(guò)這些分析模擬，最終確定、修改系統(tǒng)參數(shù)甚至系統(tǒng)改造計(jì)劃，以提高整個(gè)建筑的性能。

（14）災(zāi)害應(yīng)急模擬

利用BIM及相應(yīng)災(zāi)害分析模擬軟件，可在災(zāi)害發(fā)生前模擬災(zāi)害發(fā)生的過(guò)程，分析災(zāi)害發(fā)生的原因，制定避免災(zāi)害發(fā)生的措施，以及發(fā)生災(zāi)害后人員疏散、救援支持的應(yīng)急預(yù)案。當(dāng)災(zāi)害發(fā)生后，BIM模型可提供救援人員緊急狀況點(diǎn)的完整信息，有效提高突發(fā)狀況應(yīng)對(duì)效率。此外樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)能及時(shí)獲取建筑物及設(shè)備狀態(tài)信息，通過(guò)BIM和樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的結(jié)合，使得BIM模型能清晰呈現(xiàn)出建筑物內(nèi)部緊急狀況的位置，甚至到緊急狀況點(diǎn)最合適的路線，救援人員可由此做出正確的現(xiàn)場(chǎng)處置，提高應(yīng)急行動(dòng)成效。

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