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政策新聞 | 馬鞍山林語春風(fēng)小區(qū)物業(yè)管理項目招標(biāo)公告

發(fā)布于：2025-05-13 16:04:26
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項目概況

林語春風(fēng)小區(qū)物業(yè)管理項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)通過招標(biāo)文件約定的方式獲取招標(biāo)文件，并于2025年5月30日09點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：AHXTCG-2025FW-0505

項目名稱：林語春風(fēng)小區(qū)物業(yè)管理項目

預(yù)算金額：426.89萬元/年

最高限價：426.89萬元/年

采購需求：林語春風(fēng)小區(qū)物業(yè)管理項目，具體詳見附件。

合同履行期限：自合同簽訂之日起3年。合同期限未滿，業(yè)主委員會成立之后與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

1.滿足住建部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《馬鞍山市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實施細則》相關(guān)規(guī)定；

2.1依據(jù)《馬鞍山市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實施細則》第九條“申請投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)符合《馬鞍山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，一年內(nèi)無不良記錄”；

2.2第十五條“本細則所稱投標(biāo)人是指響應(yīng)前期物業(yè)管理招標(biāo)、參與投標(biāo)競爭的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的信用等級和招標(biāo)文件要求的其它條件，信用等級為C級（含）以下的，在整改期間不得參與投標(biāo)”；若投標(biāo)單位尚未在馬鞍山承接過物業(yè)服務(wù)項目，則需要在馬鞍山市物業(yè)管理處進行備案。

3.本項目的特定資格要求：無。

4.1信用要求：截至提交投標(biāo)文件截止時間，投標(biāo)人存在下列有效情形之一的，其資格審查不予通過

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的

（2）被稅務(wù)機關(guān)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的

（3）被財政部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信名單的

（4）被市場監(jiān)督管理部門列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的

注：“有效”是指“情形”規(guī)定的程度、起止期間處于有效狀態(tài)。投標(biāo)人為聯(lián)合體的，對投標(biāo)人的要求視同對聯(lián)合體成員的要求。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年5月10日至2025年5月16日，每天上午9:00至12:00,下午12:00 至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：馬鞍山市雨山區(qū)微山路555號

方式：投標(biāo)人提供授權(quán)委托書（格式自擬需提供法定代表人及授權(quán)代表身份證復(fù)印件）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（加蓋單位公章）、信用等級證明材料或備案材料，將上述報名材料掃描發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱1191761291@qq.com，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

售價：人民幣300元整每套，售后不退（僅開收據(jù)）。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

時間：2025年5月30日09點30分（北京時間）

地點：馬鞍山市雨山區(qū)佳山鄉(xiāng)印山中路694號101（春暉社區(qū)）三樓會議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.資金來源：自籌資金

2.本項目免收投標(biāo)保證金。

3.其他事項說明

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：林語春風(fēng)小區(qū)物業(yè)管理委員會

地址：馬鞍山市雨山區(qū)微山路555號

聯(lián)系方式：17755574151

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：安徽信泰造價師事務(wù)所有限公司

地址：蕪湖市鏡湖區(qū)萬達廣場二期3號寫字樓1015室

聯(lián)系方式：陳良虎、朱珠 18855301769、15357002169

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張偉晟

電話：17755574151

投標(biāo)人須知前附表

序號

條款名稱

條款內(nèi)容

1

項目性質(zhì)

服務(wù)采購

公告媒體

馬鞍山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站和馬鞍山市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站

2

踏勘現(xiàn)場

■不組織

¨組織：

1.時間：

2.地點：

3.聯(lián)系方式：

4.其他：

3

質(zhì)疑及答復(fù)

投標(biāo)人根據(jù)政府采購有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間和方式提出質(zhì)疑，可以向采購人或代理機構(gòu)提出，采購人或代理機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定給予答復(fù)。

4

投標(biāo)有效期

自投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日起計算90日。

5

投標(biāo)文件提交

本項目采用紙質(zhì)招投標(biāo)，正本1份，副本4份。

6

是否邀請投標(biāo)人到現(xiàn)場

□否，本項目不邀請投標(biāo)人參加開標(biāo)會，由采購人和代理機構(gòu)按規(guī)定開標(biāo)。

■是，具體要求：采購人和代理機構(gòu)在規(guī)定的投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）和地點公開開標(biāo)，邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人參加。投標(biāo)人可自行選擇是否參加，如參加須攜帶：《法定代表人授權(quán)委托書》原件或《法定代表人證明》原件（格式詳見招標(biāo)文件）。

7

履約保證金（合同履約擔(dān)保）

1. 是否收取履約保證金：

¨否；

■是：①選聘成功的物業(yè)單位在結(jié)果出來后，需在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布次日下午4點前向物管會指定賬戶繳存人民幣壹拾伍萬元整(￥150000.00元)履約保證金規(guī)定時間內(nèi)未足額繳存的將視為自動放棄。②如選聘成功物業(yè)單位未在規(guī)定時限內(nèi)進場服務(wù)或進場后一周內(nèi)未簽訂合同的，履約保證金不予退還。③選聘物業(yè)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，履約保證金將自動轉(zhuǎn)為小區(qū)考核履約保證金。④履約保證金賬號在產(chǎn)生中標(biāo)單位后另行提供。

8

代理服務(wù)費

支付方：中標(biāo)投標(biāo)人。

1.代理服務(wù)費按：按計價格[2002]1980號文標(biāo)準(zhǔn)收??；

2.專家評審費預(yù)計3000元，以實際發(fā)生為準(zhǔn)；（本項為墊付費用，僅開收據(jù)）

9

業(yè)績

本項目將對中標(biāo)投標(biāo)人經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)可的投標(biāo)業(yè)績進行公示。如有虛假，將取消中標(biāo)資格并上報監(jiān)督管理部門按有關(guān)規(guī)定處理。（除非本招標(biāo)文件另有規(guī)定，業(yè)績系指符合本招標(biāo)文件規(guī)定的與最終用戶(“最終用戶”系指合同項目的建設(shè)方或由建設(shè)方確定的承包方)簽訂的合同及招標(biāo)文件要求的相關(guān)證明。中標(biāo)投標(biāo)人與其關(guān)聯(lián)公司（如母公司、控股公司、參股公司、分公司、子公司、同一法定代表人的公司等）之間簽訂的合同，均不予認(rèn)可。）

 

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。

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