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政策新聞 | 蘇州市住建局關(guān)于維護社會穩(wěn)定、暢通投訴渠道加強工程建設(shè)領(lǐng)域務(wù)工人員現(xiàn)場實名管理

發(fā)布于：2025-05-09 09:57:19

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蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于維護社會穩(wěn)定、暢通投訴渠道加強工程建設(shè)領(lǐng)域務(wù)工人員現(xiàn)場實名管理的通知

蘇建函建〔2025〕77號

各縣級市（區(qū)）住建局（委）、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委、張家港保稅區(qū)規(guī)建局：

為切實減輕基層維穩(wěn)壓力，進一步暢通維權(quán)投訴渠道，提前介入、源頭化解工程建設(shè)領(lǐng)域欠薪矛盾，根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就進一步加強工程建設(shè)領(lǐng)域務(wù)工人員現(xiàn)場實名管理和農(nóng)民工工資專戶（以下簡稱：“專用賬戶”）監(jiān)管工作通知如下：

一.加強實名制查驗

（一）查驗系統(tǒng)

對工程建設(shè)項目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建設(shè)主管部門，開通“蘇州市建筑業(yè)從業(yè)人員管理服務(wù)平臺”（以下簡稱“實名制管理平臺”）查驗功能，對項目務(wù)工人員實名制管理情況進行核實。

（二）查驗內(nèi)容

1.現(xiàn)場務(wù)工人員是否全部納入實名制管理；

2.工資是否由總包單位代發(fā)；

3.建設(shè)單位是否按月足額撥付人工費用至專用賬戶；

4.專用賬戶資金管理及發(fā)放情況。

（三）查驗過程

查驗人員：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建設(shè)主管部門根據(jù)屬地工程項目實際情況落實查驗人員隊伍。查驗時，應(yīng)有至少2名人員共同開展，并全程使用執(zhí)法記錄儀，項目管理人員（勞資員）須在場配合。

查驗頻次：在建項目原則上每月查驗1次。

結(jié)果處理：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建設(shè)主管部門在查驗中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)即時上傳實名制管理平臺，發(fā)現(xiàn)專用賬戶資金低于當(dāng)月應(yīng)撥付人工費用或合同約定最低比例的，應(yīng)督促建設(shè)單位在5個工作日內(nèi)補足差額并及時上報；各縣級市（區(qū)）住建部門根據(jù)上傳的違規(guī)情況，實時對建設(shè)單位、施工單位及相關(guān)人員進行通報、依法處理、限期整改并做好跟蹤復(fù)查。

二、強化房地產(chǎn)項目專用賬戶資金監(jiān)管

落實《關(guān)于扎實推進房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域保障農(nóng)民工工資支付工作的通知》（蘇建函建管〔2023〕371號），全市新開工房地產(chǎn)項目，建設(shè)單位在工程合同內(nèi)約定自專用賬戶開立之日起7日內(nèi)，將工程合同總價的1%撥付至專用賬戶；全市在建房地產(chǎn)項目，建設(shè)單位應(yīng)在本通知印發(fā)后30日內(nèi)簽訂補充協(xié)議，將工程合同總價的1%撥付至專用賬戶。該筆資金作為工資專戶底數(shù)，確保項目具備基本支付能力，保障農(nóng)民工工資按時足額支付。各縣級市（區(qū)）住建部門要根據(jù)《市政府辦公室印發(fā)關(guān)于促進蘇州市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見的通知》（蘇府辦〔2022〕229號）相關(guān)要求，加強對房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售管理。

三、嚴(yán)格執(zhí)法

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建設(shè)主管部門要配齊查驗裝備，開展專項業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升查驗?zāi)芰?；將實名制查驗納入“綜合查一次”工作清單，實現(xiàn)多部門聯(lián)合檢查、一次到位；要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，強化責(zé)任追究，確保執(zhí)法行為規(guī)范有效。

自本文件發(fā)布之日起一周內(nèi)，各縣級市（區(qū)）住建部門應(yīng)督促屬地各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建設(shè)主管部門落實開通實名制管理平臺查驗功能，將相關(guān)人員信息匯總報送至市建筑安裝管理處。公務(wù)郵箱：jzazglc@szzjj.suzhou.gov.cn，聯(lián)系人：潘洋、居以劼，聯(lián)系電話：65126695。

附件：實名制管理平臺開通人員名單回執(zhí)

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月30日

來源：蘇州市住建局官網(wǎng)

行政人事部常老師
2025年5月9日

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