老舊小區(qū)改造，一頭牽著民生，一頭連著發(fā)展，是城市更新的重要內(nèi)容，承載著群眾對(duì)美好生活的期待。鎮(zhèn)康縣委、縣政府高度重視，秉持用心、用情、用力的理念，回應(yīng)群眾“急難愁盼”。近年來(lái)，鎮(zhèn)康縣加速老舊小區(qū)改造。2024年，4個(gè)2000年前建成的老舊小區(qū)納入改造，涉及1430戶。目前，2個(gè)小區(qū)已改造完成，680戶居民從中受益，其余2個(gè)小區(qū)的改造工作，也在有序推進(jìn)。2025年，鎮(zhèn)康縣還將計(jì)劃實(shí)施2792戶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，目前，項(xiàng)目前期工作穩(wěn)步推進(jìn)中。

一、改造成效

（一）基礎(chǔ)設(shè)施煥然一新。老舊小區(qū)改造全面升級(jí)了4個(gè)小區(qū)的設(shè)施配套。水、電、氣、排水管線完成更新，重新鋪設(shè)道路，增加小區(qū)停車位，規(guī)范停車秩序，排水管網(wǎng)恢復(fù)暢通，居民獲得感與幸福感顯著增強(qiáng)。

（二）居住品質(zhì)顯著提升。以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，大力改善小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，清理陳年垃圾10余噸，增加綠化面積1500平米，實(shí)現(xiàn)“推窗見綠、出門見景”。此外，增設(shè)健身器材3套、休閑桌椅2套，豐富居民休閑娛樂生活，小區(qū)居住品質(zhì)與居民滿意度大幅提升。

二、改造經(jīng)驗(yàn)

（一）精細(xì)謀劃，協(xié)同推進(jìn)。改造前，政府部門深入調(diào)研，收集居民意見，制定改造詳細(xì)方案。改造中，構(gòu)建“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、居民自治”的多方協(xié)同模式。政府統(tǒng)籌規(guī)劃，引導(dǎo)社會(huì)資本積極參與，充分調(diào)動(dòng)居民參與改造的積極性。住建部門與社區(qū)密切配合，統(tǒng)籌抓好工程進(jìn)度，認(rèn)真做好群眾溝通工作，保障改造貼合城市發(fā)展與居民需求。

（二）創(chuàng)新機(jī)制，強(qiáng)化保障。鎮(zhèn)康縣為推進(jìn)2024年改造項(xiàng)目，建立多方資金共擔(dān)機(jī)制，成功爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助4624.85萬(wàn)元，居民出資20萬(wàn)元，引入社會(huì)資金約10萬(wàn)元。同時(shí)，厘清部門與專營(yíng)單位責(zé)任，協(xié)同實(shí)施水電氣管線改造及后期維護(hù)，消除安全隱患，保障工程質(zhì)量。

（三）注重長(zhǎng)效，鞏固成果。改造期間同步推進(jìn)物業(yè)管理，引導(dǎo)居民成立業(yè)主委員會(huì)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。建立健全環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固改造成果，讓小區(qū)持續(xù)保持整潔有序。

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