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本報(bào)崇左訊（記者 羅承品 通訊員 鐘卓言 潘雪萍）今年以來(lái)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)明顯好轉(zhuǎn)，各樓盤(pán)看房量、到訪量大幅上升，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的政策效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。據(jù)自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年1—3月，我市商品房銷售面積20.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.5%，其中，商品房住宅銷售面積19.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.5%，增速排名全區(qū)第二，商品房銷售面積實(shí)現(xiàn)一季度“開(kāi)門(mén)紅”。
“今年1月以來(lái)，恰逢元旦、春節(jié)、廣西三月三等節(jié)假日，加上自治區(qū)開(kāi)展購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)、家裝補(bǔ)貼活動(dòng)以及‘好房子·悅生活’系列活動(dòng)，我們樓盤(pán)看房買(mǎi)房的人明顯增多，平均每天接待5—6組客戶。”廣西崇左天健投資有限公司銷售經(jīng)理蘇杰政表示，其樓盤(pán)一季度銷售1.83萬(wàn)平方米，面積與銷售額分別增長(zhǎng)21%和24%，位全市前列。
“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，因城施策調(diào)減限制性措施，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，更大力度促進(jìn)樓市股市健康發(fā)展”“推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子”……今年兩會(huì)的政府工作報(bào)告，釋放強(qiáng)烈穩(wěn)住樓市的政策信號(hào)。我市堅(jiān)決用好城市調(diào)控自主權(quán)，因城施策，從需求側(cè)的降低購(gòu)房者置業(yè)門(mén)檻、降低住房消費(fèi)成本、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度，到供給側(cè)的優(yōu)化供地、盤(pán)活存量等，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心恢復(fù)。在“真金白銀”的購(gòu)房補(bǔ)貼方面，用足用活廣西新建商品住宅購(gòu)房補(bǔ)貼、家裝補(bǔ)貼等利好政策，按照“即申即審”原則，全市累計(jì)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼697萬(wàn)元、家裝補(bǔ)貼1620萬(wàn)元。多措并舉促銷售，積極開(kāi)展2025年房展會(huì)、蔗農(nóng)豐收節(jié)等“好房子·悅生活”促銷售活動(dòng)4場(chǎng)次，一季度全市商品房網(wǎng)簽銷售22.52萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.43%。
隨著住房認(rèn)貸政策的調(diào)整，異地置業(yè)不再影響所在城市的首套房和二套房認(rèn)定，也為許多久未歸家的游子提供了回家置業(yè)的機(jī)會(huì)。在南寧工作的崇左人劉先生抓住利率低位機(jī)遇，通過(guò)1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼在崇左置業(yè)。“此前因政策限制不敢出手，現(xiàn)在多重利好疊加，終于圓了家鄉(xiāng)購(gòu)房夢(mèng)?！?/p>
供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革同步推進(jìn)，我市優(yōu)化供地、盤(pán)活存量、簡(jiǎn)化審批等，一季度全市土地出讓面積約9.19畝，同比增長(zhǎng)100%，新開(kāi)工面積10.16萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)68.1%。扶綏縣試點(diǎn)收購(gòu)存量房用作保障性住房442套，收購(gòu)面積5.29萬(wàn)平方米，為推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新模式，完善“市場(chǎng)+保障”供應(yīng)體系打下良好基礎(chǔ)。持續(xù)推進(jìn)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，截至3月底，全市經(jīng)銀行確認(rèn)納入“白名單”三張清單項(xiàng)目26個(gè)，已簽訂合同金額7.81億元，較年初增加0.83億元，累計(jì)放款6.94億元。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)趙日光表示：“下階段我市將持續(xù)鞏固房地產(chǎn)政策組合拳效果，繼續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，加力實(shí)施城市危舊房改造、推進(jìn)收購(gòu)存量商品房，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。同時(shí)，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，順應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”
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