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根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》、《荊州市物業(yè)管理招投標(biāo)管理規(guī)則》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本公司擬對(duì)“曲江?悅薈商業(yè)綜合體項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，具體事宜公告如下：
本項(xiàng)目位于荊州市荊州區(qū)曲江路以南，豐園路以東，項(xiàng)目于2025年3月開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃于2027年3月全部建成竣工交付使用。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積19776.08㎡，規(guī)劃總建筑面積47987.18㎡：其中計(jì)容總建筑面積35212.26㎡（商業(yè)建筑面積19836.84㎡，公寓式旅館建筑面積15121.84㎡，配套公建建筑面積253.58㎡）；不計(jì)容建筑面積12774.92㎡。物業(yè)管理用房建筑面積102.22㎡，規(guī)劃的物業(yè)類型為：商住。項(xiàng)目的容積率1.78，建筑密度29.93%，綠地率20.01%。規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位356個(gè)（地面停車位0個(gè)，地下停車位356個(gè)）。
一、招標(biāo)項(xiàng)目說(shuō)明
1、招標(biāo)編號(hào)：【2025】ZJWZ003號(hào)
2、招標(biāo)人：荊州市晟岳商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限公司
3、項(xiàng)目名稱：曲江?悅薈商業(yè)綜合體項(xiàng)目
4、項(xiàng)目類型：商住
5、項(xiàng)目地點(diǎn)：荊州市荊州區(qū)曲江路以南，豐園路以東
6、招標(biāo)內(nèi)容：曲江?悅薈商業(yè)綜合體項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
7、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：荊州市洪星招投標(biāo)代理服務(wù)有限公司
8、公告時(shí)間：2025年4月16日（荊州日?qǐng)?bào)、荊州市住房和城市更新局網(wǎng)查詢）
9、投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2025年4月16日至2025年4月20日9：00至17：00時(shí)，招標(biāo)文件（每本200元）
10、投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件地點(diǎn)：荊州市洪星招投標(biāo)代理服務(wù)有限公司（地址：荊州市沙市區(qū)北京西路423號(hào)）
11、資格審核：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行資格審核。
二、投標(biāo)資格：具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)資格且管理經(jīng)驗(yàn)豐富、社會(huì)信譽(yù)良好無(wú)不良信用記錄、公司經(jīng)營(yíng)狀況良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。報(bào)名申請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)需提供如下資料（所有資料需加蓋公章）：
1、物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（交驗(yàn)原件，復(fù)印件存檔）；
2、湖北信用住建平臺(tái)查詢的物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)資料；
3、物業(yè)管理企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)和投標(biāo)承諾書(shū)；
4、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷和崗位資格證書(shū)；
5、公司簡(jiǎn)介及相關(guān)管理業(yè)績(jī)證明和近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表資料；
6、報(bào)名登記表（荊州市物業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)上下載）；
7、投標(biāo)保證金5000元（投標(biāo)報(bào)名時(shí)交納）。
報(bào)名地址：荊州市沙市區(qū)北京西路423號(hào)
聯(lián)系人：劉平
聯(lián)系電話：13593842158
荊州市晟岳商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限公司
2025年4月16日
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