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政策新聞 | 寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布《建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾制辦理指南》的通知

發(fā)布于：2025-03-18 10:06:54

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寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于發(fā)布《建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾制辦理指南》的通知

甬建發(fā)〔2025〕6號

各區(qū)（縣、市）、開發(fā)園區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，市建設(shè)安質(zhì)總站：

根據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號公布，第58號修正）（以下簡稱《暫行規(guī)定》）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細(xì)則>并印發(fā)建設(shè)工程消防驗收備案憑證、告知承諾文書式樣的通知》（建科規(guī)〔2024〕3號）、《浙江省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行辦法》（浙建〔2024〕12號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實際，我局編制了《建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾制辦理指南》，現(xiàn)予發(fā)布。

寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年3月14日

建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾制辦理指南

建設(shè)單位依法對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位依法對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任。建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位的從業(yè)人員依法對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的個人責(zé)任。

建設(shè)單位編制工程竣工驗收報告前，應(yīng)開展竣工驗收消防查驗，查驗合格后方可編制工程竣工驗收報告。

一、適用范圍

屬于《浙江省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收實施細(xì)則》（浙建〔2024〕13號）規(guī)定的其他建設(shè)工程一般項目（詳見附件1）可采用告知承諾制方式辦理消防驗收備案。

二、適用條件

（一）申請項目屬于本省規(guī)定的其他建設(shè)工程一般項目，申請單位自愿采用告知承諾的方式申請消防驗收備案。

（二）申請告知承諾的建設(shè)工程符合規(guī)劃、建設(shè)的法定要求。

（三）申請項目的平面布置、安全疏散、防火分區(qū)、耐火等級、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、滅火救援設(shè)施、消防設(shè)施的設(shè)置、建筑電氣、消防給水、建筑保溫、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)等設(shè)計、施工符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（四）選用的消防產(chǎn)品、建筑材料、裝修材料的防火性能應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（五）申請主體信用符合要求。

三、所需材料

（一）建設(shè)工程消防驗收備案表。

（二）建設(shè)工程消防驗收備案告知承諾書。

四、實施流程

（一）項目申請。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起五個工作日內(nèi)向消防設(shè)計審查驗收主管部門申請。

（二）憑證出具。消防設(shè)計審查驗收主管部門收到建設(shè)單位提交的消防驗收備案表信息完整、告知承諾書符合要求，應(yīng)當(dāng)依據(jù)承諾書出具備案憑證。申請材料不齊全或不符合相關(guān)要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補正的全部內(nèi)容。

（三）備案抽查。采用告知承諾制方式申請消防驗收備案的一般項目，被抽取為檢查對象的，建設(shè)單位應(yīng)自備案憑證發(fā)放之日起三個工作日內(nèi)，提供工程竣工驗收報告（其中屬于一般項目的房屋建筑工程可用其他建設(shè)工程一般項目房屋建筑工程竣工驗收消防查驗報告替代，詳見附件3）、涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)核查工程竣工驗收報告編制是否符合相關(guān)規(guī)定，竣工驗收消防查驗內(nèi)容是否完整、符合要求。消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程被確定為檢查對象之日起十五個工作日內(nèi)，按照建設(shè)工程消防驗收有關(guān)規(guī)定完成檢查，并出具抽查意見。

（四）項目復(fù)查。若建設(shè)工程現(xiàn)場檢查結(jié)果不合格，建設(shè)單位收到檢查不合格整改通知后，應(yīng)當(dāng)停止使用該工程，并組織整改，整改完成后，向消防設(shè)計審查驗收主管部門申請復(fù)查。消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)當(dāng)自收到書面申請之日起七個工作日內(nèi)進行復(fù)查，并出具復(fù)查意見。復(fù)查合格后方可使用該建設(shè)工程。

五、其他注意事項

（一）一般項目如不采用告知承諾制方式辦理消防驗收備案，則按照重點項目消防驗收備案有關(guān)要求辦理相應(yīng)手續(xù)。

（二）有下列行為之一的，屬于備案告知承諾事項嚴(yán)重失實情形：

1.建設(shè)工程不符合規(guī)劃、建設(shè)的法定要求的；

2.未能按時提供工程竣工驗收報告、涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙的；

3.拆分項目規(guī)避特殊建設(shè)工程消防驗收或其他建設(shè)工程重點項目備案的；

4.其他與承諾內(nèi)容嚴(yán)重不符的情形。

（三）建設(shè)工程存在備案告知承諾事項嚴(yán)重失實情形的，消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)撤銷備案憑證。

（四）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將相關(guān)文書與消防救援機構(gòu)信息共享。

（五）對違反《中華人民共和國消防法》《浙江省消防條例》《暫行規(guī)定》的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)部門職責(zé)依法處理，發(fā)現(xiàn)涉及其他部門職責(zé)的及時移送問題線索。

附件：

1.其他建設(shè)工程分類清單及備案抽查比例