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一、維修資金歸集情況
鹽城市物業(yè)管理中心(以下簡稱市物管中心)目前代管亭湖區(qū)、鹽南高新區(qū)及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三個(gè)區(qū)域的商品房屋專項(xiàng)維修資金(以下簡稱維修資金)。2023年,市物管中心歸集維修資金2.84萬戶,金額24520.10萬元。其中:亭湖區(qū)歸集金額11473.35萬元,占當(dāng)年歸集的46.79%;鹽南高新區(qū)歸集金額7511.23萬元,占當(dāng)年歸集的30.63%;鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)歸集金額5535.52萬元,占當(dāng)年歸集的22.58%。
2023年,市物管中心歸集電梯消防設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金103.82萬平方米,金額2025.70萬元。其中:亭湖區(qū)歸集金額1257.97萬元,占當(dāng)年歸集的62.10%;鹽南高新區(qū)歸集金額449.20萬元,占當(dāng)年歸集的22.18%;鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)歸集金額318.53萬元,占當(dāng)年歸集的15.72%。
二、維修資金使用情況
2023年度使用維修資金3052.68萬元。其中應(yīng)急維修使用支出166.50萬元,占比5.45%。
從使用項(xiàng)目分類情況來看,2023年度維修資金使用項(xiàng)目分類及占比情況如下:
1.電梯維修:436.46萬元,占比14.30%;
2.屋面外墻滲漏維修:1554.46萬元,占比50.92%;
3.安防維修:240.60萬元,占比7.88%;
4.消防維修:655.85萬元,占比21.48%;
5.其他維修:165.31萬元,占比5.42%。
三、維修資金增值收益情況
2023年當(dāng)年市區(qū)分配業(yè)主維修資金增值收益(業(yè)主利息)6177.02萬元。
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