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一是強(qiáng)化政策保障?？焖俳M建全市保交房工作專(zhuān)班，制定《舟山市切實(shí)做好保交房工作總體方案》《舟山市商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)實(shí)施方案》，“一項(xiàng)目一方案”推進(jìn)存量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付。目前，全市12個(gè)房地產(chǎn)存量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目已銷(xiāo)號(hào)11個(gè)，剩余的南沙里項(xiàng)目計(jì)劃在2025年3月31日前竣備交付。
二是協(xié)調(diào)融資需求。建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，優(yōu)化貸款審批發(fā)放流程，推動(dòng)符合“白名單”條件項(xiàng)目能進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸，妥善解決項(xiàng)目建設(shè)資金缺口問(wèn)題。目前，全市已推送房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目3個(gè)，融資需求6.95億元，已放款6.6億元；成功促成萬(wàn)達(dá)星海灣項(xiàng)目申請(qǐng)到專(zhuān)項(xiàng)借款7000萬(wàn)元，項(xiàng)目配套建設(shè)資金貸款4.3億元，為我省首個(gè)同時(shí)獲得專(zhuān)項(xiàng)借款和配套融資的保交樓項(xiàng)目。
三是妥善化解風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)停工續(xù)建、債券債務(wù)糾紛等問(wèn)題，強(qiáng)化司法程序處置，高效辦理信訪難題，國(guó)企收儲(chǔ)轉(zhuǎn)化存量房，逐個(gè)打通“堵點(diǎn)、難點(diǎn)”問(wèn)題。如悅瓏灣項(xiàng)目因土地抵押無(wú)法正常辦理不動(dòng)產(chǎn)證，專(zhuān)班成員單位通力協(xié)作、全程跟蹤，通過(guò)業(yè)主代表提起法律訴訟、其他按判例處理的辦法，幫助621戶(hù)業(yè)主成功辦證，成為全省保交樓創(chuàng)新舉措，獲省專(zhuān)班認(rèn)可。（住房處、辦公室供稿）
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