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各縣(市、區(qū))住建局、建設(shè)局,各相關(guān)單位:
為加強(qiáng)我市公租房申請家庭的資格管理,推進(jìn)公租房保障申請“冀時(shí)辦”APP線上辦理,確保公租房保障公開、公平、公正,依據(jù)《河北省城鎮(zhèn)住房保障辦法(試行)》(省政府令〔2022〕第1號修正)、《河北省公共租賃住房管理辦法》(冀政〔2011〕68號)、《河北省保障性住房準(zhǔn)入退出管理辦法》(辦字〔2011〕144號)、《河北省關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化公租房保障準(zhǔn)入審核事項(xiàng)的通知》(冀建房保函〔2022〕87號),并結(jié)合我市實(shí)際情況,我們研究制定了《滄州市中心城區(qū)公租房保障準(zhǔn)入條件》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí),其他縣(市、區(qū))請參照執(zhí)行。
滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年2月27日
滄州市中心城區(qū)公租房保障準(zhǔn)入條件
一、公租房保障對象及方式
公租房保障對象為符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工及非市區(qū)戶籍的外來務(wù)工人員。
新就業(yè)職工和年滿70周歲的單身居民(1人戶)實(shí)行租賃住房補(bǔ)貼保障。
二、城鎮(zhèn)低收入家庭(城鎮(zhèn)低保邊緣家庭)申請公租房保障
(一)城鎮(zhèn)低收入家庭(城鎮(zhèn)低保邊緣家庭)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
1.申請人具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口2年以上,并在市區(qū)實(shí)際居住;
2.申請家庭屬于民政部門認(rèn)定的城市低保家庭或低保邊緣家庭;
3.家庭在市區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地,家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下,1人戶在30平方米以下;
4.年滿35周歲的單身居民按家庭對待;
5.住房保障部門規(guī)定的其它條件。
(二)城鎮(zhèn)低收入家庭(城鎮(zhèn)低保邊緣家庭)有下列情形之一的不能申請:
1.申請人結(jié)婚、離婚不滿3年(年滿35周歲的除外);
2.家庭轉(zhuǎn)讓的住房建筑面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)且辦理轉(zhuǎn)移(注銷)登記不滿5年;
3.家庭拆遷補(bǔ)償安置面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn);
4.家庭在市區(qū)購買門市、寫字樓、商鋪或其他投資性房產(chǎn);
5.住房保障部門規(guī)定的其它條件。
三、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭申請公租房保障
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
1.申請人具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口2年以上,并在本市實(shí)際居?。?/p>
2.家庭人均可支配收入在市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線的1.2倍以下;
3.家庭在市區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地,家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下,1人戶在30平方米以下;
4.年滿35周歲的單身居民按家庭對待;
5.住房保障部門規(guī)定的其它條件。
(二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭有下列情形之一的不能申請:
1.申請人結(jié)婚、離婚不滿3年(年滿35周歲的除外);
2.家庭轉(zhuǎn)讓的住房建筑面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)且辦理轉(zhuǎn)移(注銷)登記不滿5年;
3.家庭拆遷補(bǔ)償安置面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn);
4.家庭在市區(qū)購買門市、寫字樓、商鋪或其他投資性房產(chǎn);
5.家庭成員名下有工商注冊資本合計(jì)達(dá)到30萬元或在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計(jì)達(dá)到30萬元的;
6.住房保障部門規(guī)定的其它條件。
四、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員申請公租房保障
(一)新就業(yè)職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
1.申請人年滿18周歲且未婚;
2.具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口;
3.人均可支配收入在市區(qū)上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線的1.2倍以下;
4.本人在本市無私有住房;
5.依法與用工單位簽訂勞動(聘用)合同滿一年以上;
6.在運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)或市人社部門連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)一年以上;
7.提出申請時(shí)在市區(qū)工作未滿5年;
8.住房保障部門規(guī)定的其它條件。
新就業(yè)職工結(jié)婚后,按城鎮(zhèn)家庭申請公租房保障。
(二)外來務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
1.申請人年滿18周歲且有效居住證;
2.本人或家庭人均可支配收入在本市區(qū)上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線的1.2倍以下;
3.申請家庭在市區(qū)無住宅建設(shè)用地和私有住房;
4.依法與用工單位簽訂勞動(聘用)合同滿一年以上;
5.在運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)或市人社部門連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)一年以上;
6.住房保障部門規(guī)定的其它條件。
外來務(wù)工人員的配偶是中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的,按城鎮(zhèn)家庭戶申請公租房保障。
(三)新就業(yè)和外來務(wù)工人員有下列情形之一的不能申請:
1.申請之日轉(zhuǎn)讓的市區(qū)住房建筑面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn),辦理轉(zhuǎn)移(注銷)登記不滿5年;
2.本人在市區(qū)拆遷補(bǔ)償安置面積超過住房保障面積標(biāo)準(zhǔn);
3.本人在市區(qū)購買門市、寫字樓、商鋪或其他投資性房產(chǎn);
4.本人名下有工商注冊資本達(dá)到30萬元或在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額達(dá)到30萬元的;
5.住房保障部門規(guī)定的其它條件。
五、申請資料
(一)申請家庭需要的資料
1.申請人及家庭成員的身份證和戶口簿;
2.承諾書、授權(quán)書;
(二)特殊情況需要的資料
1.死亡證明、離婚證(離婚協(xié)議)或法院判決;
2.結(jié)婚證和子女出生證明等其他的補(bǔ)充材料。
六、審核流程
(一)申請
申請住房保障,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,通過“冀時(shí)辦”APP向住房保障相關(guān)部門提交申請。申請家庭信息審核依省聯(lián)審聯(lián)查為依據(jù)。
(二)辦事處初審
街道辦事處通過河北省公租房管理系統(tǒng)受理申請,在7個(gè)工作日內(nèi)對申請家庭信息進(jìn)行初審,合格家庭提交區(qū)住建局審核。不符合受理?xiàng)l件的,說明原因,駁回申請。
(三)區(qū)住建局審核
區(qū)住建局將街道辦事處上報(bào)的家庭信息通過省公租房管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)審聯(lián)查,未通過聯(lián)審聯(lián)查的家庭,駁回其申請并說明理由;區(qū)住建局應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作,并將合格家庭上報(bào)市住建局備案。
省聯(lián)審聯(lián)查結(jié)果與申請家庭事實(shí)不符的,街道辦事處、區(qū)住建局應(yīng)進(jìn)一步核查,申請家庭的基本情況以據(jù)實(shí)核查為準(zhǔn)。
(四)市住建局核準(zhǔn)
市住建局對區(qū)住建局提交備案的合格家庭,按照不低于上報(bào)戶數(shù)的10%比例進(jìn)行抽查并公示,公示時(shí)間為7日。公示期間,有異議的,應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行查證。公示期滿,對公示無異議或查證異議不成立的,納入公租房保障。
七、說明事項(xiàng)
(一)城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公租房保障,由戶主或者委托1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,申請人與共同申請的家庭成員之間,應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。
(二)本規(guī)定所稱的家庭,是指申請人及與其具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人的集合。同一戶籍上的多個(gè)核心家庭可以分別申請公租房保障,但申請家庭成員不能有重疊。符合條件的成年子女可以作為共同申請人一并申請。
(三)本規(guī)定所稱市區(qū),是指運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)、開發(fā)區(qū)和高新區(qū)。
(四)本規(guī)定所稱中心城區(qū),是指運(yùn)河區(qū)和新華區(qū)。
(五)申請人在申請公租房保障時(shí),應(yīng)如實(shí)填報(bào)個(gè)人及家庭有關(guān)信息,并簽署誠信承諾書。
(六)申請人在申請公租房保障時(shí),應(yīng)簽署查詢授權(quán)委托書,授權(quán)住房保障相關(guān)部門對相關(guān)信息進(jìn)行查詢。
(七)申請公租房保障過程中,不收取任何費(fèi)用。
八、法律責(zé)任
申請人故意隱瞞、虛報(bào)或者偽造有關(guān)信息,或者采取賄賂等不正當(dāng)手段在申請時(shí)騙取城鎮(zhèn)住房保障的,由住房保障部門駁回其申請,將當(dāng)事人的行為記入住房保障信用檔案,對不符合條件的申請人,終身不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請;對符合條件的申請人,自駁回其申請之日起5年內(nèi)不受理其城鎮(zhèn)住房保障申請,并向社會公布。
附件:1、申請公租房保障個(gè)人誠信承諾書
2、申請公租房保障家庭信息查詢授權(quán)書
附件1
申請公租房保障個(gè)人誠信承諾書
本人具有完全民事行為能力,按照住房保障有關(guān)政策規(guī)定的條件提出申請,并鄭重承諾如下:
一、本人所填報(bào)的個(gè)人及家庭信息全部屬實(shí),提交的所有證件真實(shí)有效。
二、申請審核過程中如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、瞞報(bào)、弄虛作假等行為,一經(jīng)查實(shí),由本人承擔(dān)一切法律責(zé)任。
特此承諾。
承 諾 人:
身份證號碼:
年 月 日
附件2
申請公租房保障家庭信息查詢授權(quán)書
住房保障部門:
因本人 (身份證號碼: )提出公租房保障申請,根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定,現(xiàn)同意并授權(quán)相關(guān)住房保障部門對本人及家庭成員相關(guān)信息進(jìn)行查詢,并且對查詢后所做出的公租房保障審核意見沒有異議。本授權(quán)即日生效。
授權(quán)人:
年 月 日
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