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政策新聞 | 落實(shí)《關(guān)于促進(jìn)人口集聚 推動(dòng)人口高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》中購買首套新建商品住宅補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則及服務(wù)流程

發(fā)布于:2025-03-15 17:35:13

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《呼和浩特市人民政府關(guān)于促進(jìn)人口集聚?推動(dòng)人口高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》(呼政發(fā)〔2025〕7號(hào))第四條規(guī)定“在我市購買首套新建商品住宅,給予總房款2%的購房補(bǔ)貼券”,為保障政策實(shí)施落地,特制定本細(xì)則。

一、補(bǔ)貼范圍

2025年3月1日起,在呼和浩特市市四區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住宅(含預(yù)售商品房和現(xiàn)售商品房)為首套住房的購房人(以個(gè)人為單位)。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

購房人在政策實(shí)施期間,購買首套新建商品住宅(即購房人不動(dòng)產(chǎn)登記查詢無房且無網(wǎng)簽備案信息)并完成當(dāng)前網(wǎng)簽合同備案的,按照購房合同總價(jià)款的2%予以補(bǔ)貼,單套最高不超過5萬元。

三、補(bǔ)貼流程

(一)購房人選房

購房人選定新建商品住宅后,繳納定(訂)金、首付款或全款(全款客戶應(yīng)先交納98%款項(xiàng),若審查不符合條件則需補(bǔ)足100%房款),并完成網(wǎng)簽合同備案。

(二)購房人申領(lǐng)補(bǔ)貼券

1.符合購買首套新建商品住宅條件的購房人憑以下材料到市房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取補(bǔ)貼券。

(1)居民身份證(驗(yàn)原件,留復(fù)印件);

(2)提交申領(lǐng)當(dāng)天的市四區(qū)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記信息(市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號(hào)不動(dòng)產(chǎn)證明查詢窗口截圖打?。?/p>

(3)交款時(shí)間在政策期內(nèi)的定(訂)金、首付款或全款支付憑證,且金額與網(wǎng)簽備案合同須一致。

注:①若購房人因個(gè)人原因未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理購房補(bǔ)貼的,需要代理人提供身份證明(驗(yàn)原件,留復(fù)印件)及授權(quán)委托書代為辦理(見附件);

②若購房人為18歲以下未成年人,需監(jiān)護(hù)人攜帶購房人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料(驗(yàn)原件,留復(fù)印件)辦理。

2.企業(yè)核銷

購房人憑補(bǔ)貼券,到開發(fā)企業(yè)繳納尾款或辦理貸款,企業(yè)在購房人支付房款時(shí)直接核減補(bǔ)貼金額。

四、監(jiān)督與管理

(一)部門責(zé)任

各部門應(yīng)落實(shí)資金監(jiān)管責(zé)任,加強(qiáng)對(duì)購房補(bǔ)貼資金的管理,確保專款專用。市房產(chǎn)交易中心應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和審核結(jié)果發(fā)放補(bǔ)貼資金;要建立資金使用臺(tái)賬,保存購房人材料至少5年。

(二)企業(yè)責(zé)任

企業(yè)在銷售時(shí),應(yīng)明確告知購房人補(bǔ)貼政策,如符合補(bǔ)貼條件的購房人遺漏補(bǔ)貼,企業(yè)須配合購房人申領(lǐng)補(bǔ)貼券并退還其對(duì)應(yīng)補(bǔ)貼資金。嚴(yán)禁虛假交易、虛報(bào)補(bǔ)貼金額,違者取消政策參與資格并追回補(bǔ)貼資金。

(三)購房人責(zé)任

提供虛假材料騙取補(bǔ)貼的,追回補(bǔ)貼資金并納入征信系統(tǒng),今后不得享受本市各類住房?jī)?yōu)惠政策。

(四)舉報(bào)咨詢渠道

政策咨詢:市住建局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展科????0471-6325024

流程咨詢:市房產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽備案?jìng)浒阜?wù)室0471-6273399

違規(guī)舉報(bào):市紀(jì)委派駐住建局紀(jì)檢監(jiān)察組0471-6328256

五、其他說明

(一)2025年3月1日之前符合《呼和浩特市人民政府關(guān)于印發(fā)呼和浩特市引人留人18條措施的通知》(呼政發(fā)〔2023〕24號(hào))首次首套契稅補(bǔ)貼政策的購房人,即2023年8月24日至2025年2月28日完成網(wǎng)簽備案,并在2030年12月31日前完成不動(dòng)產(chǎn)登記的,按照原政策領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼;2025年3月1日之后購房的,按照《關(guān)于促進(jìn)人口集聚推動(dòng)人口高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》(呼政發(fā)〔2025〕7號(hào))相關(guān)政策領(lǐng)取購房補(bǔ)貼,《關(guān)于做好〈呼和浩特市引人留人18條措施〉中購房契稅補(bǔ)貼相關(guān)事宜的通知》(呼住建聯(lián)發(fā)〔2023〕36號(hào))同時(shí)廢止。

(二)企業(yè)補(bǔ)貼撥付到位后,若購房人退房或合同解除,開發(fā)企業(yè)需在5個(gè)工作日內(nèi)向市房產(chǎn)交易中心報(bào)備并退回已結(jié)算的補(bǔ)貼資金。

(三)在政策期內(nèi),同一購房人購買多套住宅,僅限網(wǎng)簽合同備案時(shí)間最早的一套享受補(bǔ)貼政策。

(四)各旗縣可參照此文件制定各自補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則,資金由旗縣本級(jí)財(cái)政負(fù)責(zé)。

附件

授 權(quán) 委 托 書

一、被代理人

被代理人:??????????????????????????聯(lián)系電話:

證件類型:?????????????????證件號(hào)碼:

此次購買的房屋共有權(quán)情況:£?無共有人 ?£?有共有人

共有人:????????????????????????????聯(lián)系電話:

證件類型:?????????????????證件號(hào)碼:

二、代理人

代理人:??????????????????????????聯(lián)系電話:

證件類型:??????????????????證件號(hào)碼:

三、代理事項(xiàng)

茲委托??????????????????????為我(單位)的代理人,全權(quán)代理我(單位)辦理下列事項(xiàng):

四、代理期限:??????????年????月????日至

五、被代理人申請(qǐng)

代理人在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)的一切行為均為代表我,與我的行為具有同樣的法律效力。對(duì)代理人受托事項(xiàng)范圍內(nèi)的行為,我愿承擔(dān)全部法律后果。

被代理人(自然人簽字手印/單位蓋章):

共有人(自然人簽字手印/單位蓋章):

代理人(自然人簽字手印/單位蓋章):

年 ???月 ???日

填寫要求:1.請(qǐng)用黑、藍(lán)色鋼筆、碳素筆填寫“正楷”字體;手印、蓋章要完整清晰;

2.在可選項(xiàng)“£”中填寫“√”; ?3.此授權(quán)委托書涂改無效。

 

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有,未經(jīng)授權(quán),謝絕轉(zhuǎn)載。

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